土地租赁安保服务合同范本

土地租赁安保服务合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地（以下简称“租赁土地”），甲方同意将租赁土地出租给乙方使用，乙方同意承租租赁土地并支付租金及履行其他义务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁土地的基本情况

1.1租赁土地的地理位置：__________

1.2租赁土地的面积：__________

1.3租赁土地的用途：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：____________________元整），租金按年支付。

3.2乙方应于每年的____月____日前支付当年租金。

3.3租金支付方式：__________

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁土地交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁土地后____个工作日内对租赁土地进行验收，如验收合格，乙方应在验收报告上签字确认。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁土地的用途合理使用租赁土地，不得擅自改变租赁土地的用途。

5.2乙方应保持租赁土地的整洁，对租赁土地进行必要的维护。

六、安保服务

6.1甲方应提供租赁土地的安保服务，确保租赁土地的安全。

6.2乙方应遵守甲方制定的安保规定，配合甲方进行安保工作。

六、违约责任

7.1甲方未按本合同约定交付租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁土地每月租金的____%。

7.2乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

9.1以下情况之一的，本合同可解除：

9.1.1甲方因不可抗力导致租赁土地无法继续使用的；

9.1.2乙方未按本合同约定支付租金，经甲方催告后____个工作日内仍未支付的；

9.1.3双方协商一致解除本合同的。

九、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁土地的产权证明文件

2.甲方提供的安保服务方案

3.本合同的补充协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（安保服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地（以下简称“租赁土地”），甲方同意将租赁土地出租给乙方使用，乙方同意承租租赁土地并支付租金及履行其他义务。同时，为确保租赁土地的安全，甲方委托第三方提供专业的安保服务。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁土地的基本情况

1.1租赁土地的地理位置：__________

1.2租赁土地的面积：__________

1.3租赁土地的用途：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元（大写：____________________元整），租金按年支付。

3.2乙方应于每年的____月____日前支付当年租金。

3.3租金支付方式：__________

四、第三方安保服务

4.1第三方应提供租赁土地的安保服务，确保租赁土地的安全。

4.2第三方应遵守甲方制定的安保规定，配合甲方进行安保工作。

4.3第三方应按照甲方要求，提供专业的安保人员及设备。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁土地的整洁，并承担必要的维护工作。

5.2甲方有权对乙方在租赁土地上的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁土地恢复原状。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

6.2乙方擅自改变租赁土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁土地发生安全事故，乙方应承担全部责任。

七、第三方责任

7.1第三方在提供安保服务过程中，因自身原因导致租赁土地发生安全事故，第三方应承担全部责任。

7.2第三方在提供安保服务过程中，如因不可抗力导致无法履行合同义务，应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情况之一的，本合同可解除：

9.1.1甲方因不可抗力导致租赁土地无法继续使用的；

9.1.2乙方未按本合同约定支付租金，经甲方催告后____个工作日内仍未支付的；

9.1.3双方协商一致解除本合同的。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁土地的产权证明文件

2.甲方提供的安保服务方案

3.本合同的补充协议

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业的安保服务提供方，能够为甲方提供高质量的安保服务，确保租赁土地的安全，降低甲方在安保方面的风险和成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方在租赁过程中的权益，确保租赁土地的安全和稳定。同时，甲方的主导地位有利于甲方在合同履行过程中对乙方进行监督和管理，提高租赁土地的利用效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅小区（以下简称“小区”），甲方同意将小区物业管理工作委托给乙方进行管理，乙方同意接受委托并负责小区的物业管理服务。同时，为确保小区物业管理的专业性和服务质量，甲方委托第三方提供专业的物业管理服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业管理范围

1.1甲方委托乙方管理的物业范围包括：小区内的住宅、商业设施、公共设施、绿化区域等。

1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业管理方案，并报甲方备案。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方希望继续提供物业管理服务，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签本合同。

三、物业管理服务费用

3.1乙方应按照甲方的要求，合理制定物业管理服务费用标准，并报甲方审核批准。

3.2物业管理服务费用按月支付，乙方应于每月____日前向甲方提交收费清单，甲方应在收到清单后____个工作日内支付当月费用。

四、第三方物业管理服务

4.1第三方应提供专业的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。

4.2第三方应遵守乙方的管理要求，确保物业管理服务的质量。

4.3第三方应定期向乙方报告物业管理服务情况，并及时解决业主的投诉和问题。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供必要的物业管理设施和设备，并保证其正常运行。

5.2乙方有权要求甲方配合其进行物业管理活动，包括但不限于举办小区活动、维护业主权益等。

5.3乙方有权要求甲方对物业管理服务费用进行合理调整，以适应市场变化和物业管理成本的增加。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期费用总额的____%。

6.2甲方未提供必要设施和设备，影响乙方正常履行物业管理服务的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得干预乙方的正常物业管理活动，不得要求乙方进行违反法律法规和合同约定的事项。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理服务所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1以下情况之一的，本合同可解除：

8.1.1乙方因不可抗力导致无法继续履行物业管理服务的；

8.1.2甲方未按时支付物业管理服务费用，经乙方催告后____个工作日内仍未支付的；

8.1.3双方协商一致解除本合同的。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.小区物业设施设备清单

2.物业管理服务费用标准

3.本合同的补充协议