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文档简介
二方合租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“出租方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(以下简称“承租方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
鉴于出租方拥有位于____________________的房屋一套,建筑面积为____________________平方米,以下简称“租赁房屋”,出租方愿意将租赁房屋提供给承租方居住,承租方愿意租赁该房屋,双方经协商一致,达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于____________________,房屋产权清晰,权属归出租方所有。
1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米,结构为____________________,装修状况为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止,共计____________________个月。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:____________________元/月。
3.2租金支付方式:承租方应于每月的____________________日前将租金支付给出租方。
3.3租赁期间,如遇国家政策调整,租金标准可由双方协商调整。
四、押金及退还
4.1租赁房屋押金为____________________元,承租方应在签订本合同当日一次性支付给出租方。
4.2租赁期满或合同解除后,若承租方无违约行为,出租方应于____________________日内无息退还押金。
五、租赁房屋的使用
5.1承租方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构,不得擅自将房屋转租、转借、转卖或进行其他违法活动。
5.2承租方在租赁期间,不得擅自改变房屋用途,不得擅自增设或拆除房屋设施。
六、维修责任
6.1租赁房屋及附属设施在正常使用情况下的维修责任由出租方承担。
6.2承租方在使用过程中,因人为原因造成租赁房屋及附属设施损坏的,应承担维修责任,并赔偿出租方损失。
七、违约责任
7.1如出租方未按约定提供租赁房屋,承租方有权解除本合同,并要求出租方承担违约责任。
7.2如承租方未按约定支付租金,出租方有权解除本合同,并要求承租方支付滞纳金。
7.3如双方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
出租方(签字/盖章):____________________
日期:____________________
承租方(签字/盖章):____________________
日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出租方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(以下简称“承租方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鉴于出租方拥有位于____________________的房屋一套,建筑面积为____________________平方米,以下简称“租赁房屋”,出租方愿意将租赁房屋提供给承租方居住,为确保租赁关系的稳定及出租方的权益,丙方同意作为担保方,为本合同提供担保。双方经协商一致,达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于____________________,房屋产权清晰,权属归出租方所有。
1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米,结构为____________________,装修状况为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止,共计____________________个月。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:____________________元/月。
3.2租金支付方式:承租方应于每月的____________________日前将租金支付给出租方。
3.3租赁期间,如遇国家政策调整,租金标准可由双方协商调整。
四、担保责任
4.1担保方保证承租方按照本合同约定支付租金,如承租方未按时支付租金,担保方应在接到出租方通知之日起____________________日内代为支付。
4.2担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。
五、租赁房屋的使用
5.1承租方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构,不得擅自将房屋转租、转借、转卖或进行其他违法活动。
5.2承租方在租赁期间,不得擅自改变房屋用途,不得擅自增设或拆除房屋设施。
六、维修责任
6.1租赁房屋及附属设施在正常使用情况下的维修责任由出租方承担。
6.2承租方在使用过程中,因人为原因造成租赁房屋及附属设施损坏的,应承担维修责任,并赔偿出租方损失。
七、违约责任
7.1如承租方未按约定支付租金,出租方有权解除本合同,并要求承租方支付滞纳金。
7.2如承租方擅自改变房屋结构、用途或进行其他违法活动,出租方有权解除本合同,并要求承租方恢复原状,赔偿损失。
7.3如担保方未履行担保义务,出租方有权解除本合同,并要求担保方承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、第三方介入的意义和目的
10.1第三方担保方的介入,有利于确保租赁关系的稳定,降低出租方的风险。
10.2通过第三方担保,甲方可获得更加可靠的保障,维护自身权益。
十一、甲方为主导的目的和意义
11.1甲方作为出租方,拥有房屋的所有权,本合同以甲方权益为主导,有利于保障甲方的合法权益。
11.2通过强化甲方的权利条款,甲方可更好地维护自身利益,确保租赁关系的顺利进行。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方营业执照复印件
5.丙方法定代表人身份证复印件
出租方(签字/盖章):____________________
日期:____________________
承租方(签字/盖章):____________________
日期:____________________
担保方(签字/盖章):____________________
日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“出租方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(以下简称“承租方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
丙方(以下简称“中介方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鉴于出租方愿意将位于____________________的房屋一套出租,建筑面积为____________________平方米,以下简称“租赁房屋”,承租方有意租赁该房屋,为促成租赁关系的成立,丙方作为中介方提供中介服务。双方经协商一致,达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于____________________,房屋产权清晰,权属归出租方所有。
1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米,结构为____________________,装修状况为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止,共计____________________个月。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:____________________元/月。
3.2租金支付方式:承租方应于每月的____________________日前将租金支付给出租方。
3.3租赁期间,如遇国家政策调整,租金标准可由双方协商调整。
四、中介服务费
4.1丙方作为中介方,提供中介服务,中介服务费为租金总额的____________________%。
4.2中介服务费由承租方在签订本合同当日一次性支付给丙方。
五、租赁房屋的使用
5.1承租方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构,不得擅自将房屋转租、转借、转卖或进行其他违法活动。
5.2承租方在租赁期间,不得擅自改变房屋用途,不得擅自增设或拆除房屋设施。
六、维修责任
6.1租赁房屋及附属设施在正常使用情况下的维修责任由出租方承担。
6.2承租方在使用过程中,因人为原因造成租赁房屋及附属设施损坏的,应承担维修责任,并赔偿出租方损失。
七、违约责任
7.1如出租方未按约定提供租赁房屋,承租方有权解除本合同,并要求出租方退还中介服务费。
7.2如出租方擅自提高租金标准,承租方有权解除本合同,并要求出租方退还已支付租金及中介服务费。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、乙方为主导的目的和意义
8.1本合同以乙方权益为主导,旨在保障承租方的合法权益,确保租赁关系的稳定。
8.2通过强化乙方的权利条款,承租方可以在租赁过程中获得更多的利益保障。
九、弱化甲方为主导的意义和目的
9.1本合同弱化甲方为主导,是为了平衡双方权益,确保租赁关系的公平性。
9.2通过调整条款,甲方
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