二方合租合同范例

二方合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“租赁房屋”，出租方愿意将租赁房屋提供给承租方居住，承租方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋产权清晰，权属归出租方所有。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________元/月。

3.2租金支付方式：承租方应于每月的____________________日前将租金支付给出租方。

3.3租赁期间，如遇国家政策调整，租金标准可由双方协商调整。

四、押金及退还

4.1租赁房屋押金为____________________元，承租方应在签订本合同当日一次性支付给出租方。

4.2租赁期满或合同解除后，若承租方无违约行为，出租方应于____________________日内无息退还押金。

五、租赁房屋的使用

5.1承租方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借、转卖或进行其他违法活动。

5.2承租方在租赁期间，不得擅自改变房屋用途，不得擅自增设或拆除房屋设施。

六、维修责任

6.1租赁房屋及附属设施在正常使用情况下的维修责任由出租方承担。

6.2承租方在使用过程中，因人为原因造成租赁房屋及附属设施损坏的，应承担维修责任，并赔偿出租方损失。

七、违约责任

7.1如出租方未按约定提供租赁房屋，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任。

7.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付滞纳金。

7.3如双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

出租方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

承租方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，以下简称“租赁房屋”，出租方愿意将租赁房屋提供给承租方居住，为确保租赁关系的稳定及出租方的权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋产权清晰，权属归出租方所有。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________元/月。

3.2租金支付方式：承租方应于每月的____________________日前将租金支付给出租方。

3.3租赁期间，如遇国家政策调整，租金标准可由双方协商调整。

四、担保责任

4.1担保方保证承租方按照本合同约定支付租金，如承租方未按时支付租金，担保方应在接到出租方通知之日起____________________日内代为支付。

4.2担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、租赁房屋的使用

5.1承租方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借、转卖或进行其他违法活动。

5.2承租方在租赁期间，不得擅自改变房屋用途，不得擅自增设或拆除房屋设施。

六、维修责任

6.1租赁房屋及附属设施在正常使用情况下的维修责任由出租方承担。

6.2承租方在使用过程中，因人为原因造成租赁房屋及附属设施损坏的，应承担维修责任，并赔偿出租方损失。

七、违约责任

7.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付滞纳金。

7.2如承租方擅自改变房屋结构、用途或进行其他违法活动，出租方有权解除本合同，并要求承租方恢复原状，赔偿损失。

7.3如担保方未履行担保义务，出租方有权解除本合同，并要求担保方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方担保方的介入，有利于确保租赁关系的稳定，降低出租方的风险。

10.2通过第三方担保，甲方可获得更加可靠的保障，维护自身权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，本合同以甲方权益为主导，有利于保障甲方的合法权益。

11.2通过强化甲方的权利条款，甲方可更好地维护自身利益，确保租赁关系的顺利进行。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

出租方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

承租方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

担保方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于出租方愿意将位于____________________的房屋一套出租，建筑面积为____________________平方米，以下简称“租赁房屋”，承租方有意租赁该房屋，为促成租赁关系的成立，丙方作为中介方提供中介服务。双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋产权清晰，权属归出租方所有。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________元/月。

3.2租金支付方式：承租方应于每月的____________________日前将租金支付给出租方。

3.3租赁期间，如遇国家政策调整，租金标准可由双方协商调整。

四、中介服务费

4.1丙方作为中介方，提供中介服务，中介服务费为租金总额的____________________%。

4.2中介服务费由承租方在签订本合同当日一次性支付给丙方。

五、租赁房屋的使用

5.1承租方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借、转卖或进行其他违法活动。

5.2承租方在租赁期间，不得擅自改变房屋用途，不得擅自增设或拆除房屋设施。

六、维修责任

6.1租赁房屋及附属设施在正常使用情况下的维修责任由出租方承担。

6.2承租方在使用过程中，因人为原因造成租赁房屋及附属设施损坏的，应承担维修责任，并赔偿出租方损失。

七、违约责任

7.1如出租方未按约定提供租赁房屋，承租方有权解除本合同，并要求出租方退还中介服务费。

7.2如出租方擅自提高租金标准，承租方有权解除本合同，并要求出租方退还已支付租金及中介服务费。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障承租方的合法权益，确保租赁关系的稳定。

8.2通过强化乙方的权利条款，承租方可以在租赁过程中获得更多的利益保障。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方为主导，是为了平衡双方权益，确保租赁关系的公平性。

9.2通过调整条款，甲方