商品楼购买合同范本

商品楼购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于____________________的商品楼，建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限为____________________。

二、卖方同意将上述商品楼出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商品楼基本情况

1.1商品楼位于____________________，具体位置为____________________。

1.2商品楼建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限为____________________。

1.3商品楼已取得____________________等相关证件。

第二条合同价款及支付方式

2.1本合同商品楼总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.4买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.5买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

第三条交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将商品楼交付给买方。

3.2买方应在收到商品楼后____________________个工作日内，对商品楼进行验收。

3.3买方在验收过程中发现商品楼存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内，书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起____________________个工作日内，对商品楼进行修复。

第四条产权转移及登记

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理商品楼产权转移手续。

4.2买方应在商品楼产权转移手续办理完毕后____________________个工作日内，向相关部门申请办理商品楼产权登记。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付合同价款的，应向卖方支付____________________%的违约金。

5.3卖方未按约定交付商品楼的，应向买方支付____________________%的违约金。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向商品楼所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：商品楼基本情况说明

附件二：商品楼产权证复印件

附件三：商品楼土地使用权证复印件

附件四：商品楼相关配套设施清单

附件五：付款凭证

附件六：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于____________________的商品楼，建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限为____________________。

二、卖方同意将上述商品楼出售给买方，并由第三方作为担保方，为卖方提供担保。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商品楼基本情况

1.1商品楼位于____________________，具体位置为____________________。

1.2商品楼建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限为____________________。

1.3商品楼已取得____________________等相关证件。

第二条合同价款及支付方式

2.1本合同商品楼总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.4买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.5买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

第三条第三方担保责任

3.1第三方在本合同中作为担保方，承诺对卖方履行合同义务提供担保。

3.2第三方担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.3第三方在买方未按约定支付合同价款的情况下，应向卖方支付全部或部分担保金额。

3.4第三方有权在买方违约时，要求买方承担相应的违约责任。

第四条交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将商品楼交付给买方。

4.2买方应在收到商品楼后____________________个工作日内，对商品楼进行验收。

4.3买方在验收过程中发现商品楼存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内，书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起____________________个工作日内，对商品楼进行修复。

第五条产权转移及登记

5.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理商品楼产权转移手续。

5.2买方应在商品楼产权转移手续办理完毕后____________________个工作日内，向相关部门申请办理商品楼产权登记。

第六条甲方权益保障

6.1买方享有商品楼的所有权和使用权。

6.2买方在商品楼交付后，有权要求卖方提供商品楼的相关配套设施。

6.3买方有权在合同期限内要求卖方提供商品楼的相关维修服务。

6.4买方有权在卖方违约时，要求卖方承担相应的违约责任。

第七条乙方的违约责任

7.1卖方未按约定交付商品楼的，应向买方支付____________________%的违约金。

7.2卖方未按约定办理商品楼产权转移手续的，应向买方支付____________________%的违约金。

7.3卖方未按约定提供商品楼相关配套设施或维修服务的，应向买方支付____________________%的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向商品楼所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同附件如下：

附件一：商品楼基本情况说明

附件二：商品楼产权证复印件

附件三：商品楼土地使用权证复印件

附件四：商品楼相关配套设施清单

附件五：付款凭证

附件六：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高合同履约保障，降低买方风险。

2.确保卖方履行合同义务，保障买方权益。

3.通过第三方担保，提高交易效率，降低交易成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益得到充分保障，降低交易风险。

2.通过明确卖方和第三方的责任，提高合同执行力。

3.增强甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、乙方有意出售位于____________________的商品楼，建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限为____________________。

二、甲方有意购买上述商品楼，并由第三方作为担保方，为甲方提供担保。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商品楼基本情况

1.1商品楼位于____________________，具体位置为____________________。

1.2商品楼建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限为____________________。

1.3商品楼已取得____________________等相关证件。

第二条交易条件及支付方式

2.1本合同商品楼总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.4甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.5甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

第三条第三方担保责任

3.1第三方在本合同中作为担保方，承诺对甲方支付合同价款提供担保。

3.2第三方担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.3第三方在甲方未按约定支付合同价款的情况下，应向卖方支付全部或部分担保金额。

3.4第三方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

第四条交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将商品楼交付给甲方。

4.2甲方应在收到商品楼后____________________个工作日内，对商品楼进行验收。

4.3甲方在验收过程中发现商品楼存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内，书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起____________________个工作日内，对商品楼进行修复。

第五条产权转移及登记

5.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理商品楼产权转移手续。

5.2甲方应在商品楼产权转移手续办理完毕后____________________个工作日内，向相关部门申请办理商品楼产权登记。

第六条乙方权益保障

6.1卖方享有商品楼的所有权和出售权。

6.2卖方在交易完成后，有权要求甲方提供商品楼的相