出售小区围栏合同范本

出售小区围栏合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，并愿意将其小区围栏出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方位于________________________的小区围栏（以下简称“围栏”）。

1.2围栏总价为人民币____________元整（大写：____________________）。

二、交付及验收

2.1出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将围栏交付给买受方。

2.2买受方应在收到围栏后____个工作日内进行验收，如有质量问题，应在验收期内向出卖方提出书面异议。

三、付款方式

3.1买受方应在收到围栏并验收合格后____个工作日内，向出卖方支付围栏总价款的_____%作为定金。

3.2买受方应在围栏交付后____个工作日内，向出卖方支付围栏总价款的_____%作为尾款。

四、违约责任

4.1出卖方未按约定时间交付围栏的，应向买受方支付围栏总价款的_____%作为违约金。

4.2买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付围栏总价款的_____%作为违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向围栏所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出卖方提供的围栏相关资料；

2.甲方房产证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，并愿意将其小区围栏出售给乙方，同时为保障甲方权益，引入丙方作为监理方对围栏出售过程进行监督和验收，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方位于________________________的小区围栏（以下简称“围栏”）。

1.2围栏总价为人民币____________元整（大写：____________________）。

二、交付及验收

2.1出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将围栏交付给监理方进行验收。

2.2监理方应在收到围栏后____个工作日内完成验收，并向甲乙双方出具验收报告。

2.3验收报告经甲乙双方确认后，出卖方应将围栏交付给买受方。

三、监理方职责

3.1监理方负责对围栏的施工、安装、验收等过程进行全程监督，确保围栏质量符合国家标准和合同约定。

3.2监理方有权对围栏施工过程中的质量问题提出整改要求，出卖方应在收到整改要求后____个工作日内完成整改。

3.3监理方有权对围栏进行抽样检测，检测费用由出卖方承担。

四、付款方式

4.1买受方应在收到围栏并验收合格后____个工作日内，向出卖方支付围栏总价款的_____%作为定金。

4.2买受方应在围栏交付后____个工作日内，向出卖方支付围栏总价款的_____%作为尾款。

五、甲方权益

5.1甲方享有围栏出售的优先权，买受方在支付定金后，甲方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。

5.2甲方在围栏交付前，有权要求买受方提供履约担保，如买受方未提供担保，甲方有权解除合同。

5.3甲方在监理方验收合格后，有权要求买受方支付剩余款项。

六、乙方违约及限制条款

6.1买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付围栏总价款的_____%作为违约金。

6.2买受方未按约定时间接收围栏的，应向出卖方支付围栏总价款的_____%作为违约金。

6.3买受方在围栏验收过程中发现质量问题，未在规定时间内提出书面异议的，视为验收合格。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向围栏所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

引入监理方作为第三方主体，旨在保障甲方权益，确保围栏质量符合国家标准和合同约定，同时为甲方提供履约保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，享有围栏出售的优先权，并通过设置违约及限制条款，确保自身权益不受损害。此外，甲方通过要求买受方提供履约担保，进一步降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，并愿意将其小区绿化带出售给乙方，同时为保障乙方权益，引入丙方作为监理方对绿化带出售过程进行监督和验收，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为甲方位于________________________的小区绿化带（以下简称“绿化带”）。

1.2绿化带总价为人民币____________元整（大写：____________________）。

二、交付及验收

2.1出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将绿化带交付给监理方进行验收。

2.2监理方应在收到绿化带后____个工作日内完成验收，并向甲乙双方出具验收报告。

2.3验收报告经甲乙双方确认后，出卖方应将绿化带交付给买受方。

三、监理方职责

3.1监理方负责对绿化带的种植、养护、验收等过程进行全程监督，确保绿化带质量符合国家标准和合同约定。

3.2监理方有权对绿化带种植过程中的质量问题提出整改要求，出卖方应在收到整改要求后____个工作日内完成整改。

3.3监理方有权对绿化带进行抽样检测，检测费用由出卖方承担。

四、付款方式

4.1买受方应在收到绿化带并验收合格后____个工作日内，向出卖方支付绿化带总价款的_____%作为定金。

4.2买受方应在绿化带交付后____个工作日内，向出卖方支付绿化带总价款的_____%作为尾款。

五、乙方权益

5.1买受方享有对绿化带种植、养护等过程的监督权，监理方的验收报告应经买受方确认。

5.2买受方在绿化带交付前，有权要求出卖方提供履约担保，如出卖方未提供担保，买受方有权解除合同。

5.3买受方在监理方验收合格后，有权要求出卖方按照合同约定完成后续的养护工作。

六、甲方违约及限制条款

6.1出卖方未按约定时间交付绿化带的，应向买受方支付绿化带总价款的_____%作为违约金。

6.2出卖方未按约定时间提供履约担保的，应向买受方支付绿化带总价款的_____%作为违约金。

6.3出卖方在绿化带验收过程中发现质量问题，未在规定时间内提出整改要求的，视为验收合格。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向绿化带所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三