发改委通知买房合同范本

发改委通知买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________________

乙方（出卖人）：____________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意将标的房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地性质为__________，土地使用年限为__________。

1.4标的房产的产权证号为：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付乙方定金人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.3甲方应在__________年__________月__________日前支付乙方剩余房款人民币__________元整（大写：__________________________）。

三、交付及验收

3.1乙方应在__________年__________月__________日前将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3验收合格的，甲方应在验收合格之日起__________个工作日内签署《标的房产验收合格证明》。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同签订之日起至标的房产过户登记完毕期间产生的全部税费。

4.2乙方应在标的房产过户登记完毕后，向甲方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2若乙方未按本合同约定交付标的房产，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.土地证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（买受人）：____________________________

乙方（出卖人）：____________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________________

乙方（出卖人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意将标的房产出售给甲方，丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地性质为__________，土地使用年限为__________。

1.4标的房产的产权证号为：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付乙方定金人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.3甲方应在__________年__________月__________日前支付乙方剩余房款人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.4丙方承诺在本合同签订后__________个工作日内，协助甲方办理标的房产的过户手续，确保甲方在合同约定的时间内取得标的房产的产权。

三、交付及验收

3.1乙方应在__________年__________月__________日前将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3验收合格的，甲方应在验收合格之日起__________个工作日内签署《标的房产验收合格证明》。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同签订之日起至标的房产过户登记完毕期间产生的全部税费。

4.2乙方应在标的房产过户登记完毕后，向甲方提供相关税费缴纳凭证。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定交付标的房产，并在交付前确保标的房产不存在任何权属纠纷。

5.2甲方有权在标的房产交付前对标的房产进行实地考察，了解标的房产的真实情况。

5.3甲方有权要求乙方提供标的房产的完整产权证明、土地使用权证明等文件。

5.4甲方有权在合同签订后__________个工作日内，要求乙方提供标的房产的维修保养记录。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方应确保标的房产在交付时符合合同约定，并承担交付后的维修责任。

6.2乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续，并在过户前解决标的房产可能存在的权属问题。

6.3乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方提供标的房产的产权证明、土地使用权证明等文件。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同中作为担保方，对甲乙双方的交易承担担保责任。

7.2丙方有权要求乙方在标的房产过户前，将标的房产的产权过户至丙方名下。

7.3丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定代为履行乙方的义务，并有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1若乙方未按本合同约定交付标的房产，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

7.2若甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

7.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.土地证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保承诺书

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入的目的在于增强甲方的交易信心，确保甲方在支付房款后能够顺利取得标的房产的产权。丙方的担保责任有助于降低交易风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买受人，在本合同中处于主导地位。甲方通过明确的权利条款和利益条款，确保了在交易过程中的权益得到充分保障。甲方的主导地位有利于推动交易进程，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（融资方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地性质为__________，土地使用年限为__________。

1.4标的房产的产权证号为：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方定金人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方应在__________年__________月__________日前支付甲方剩余房款人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.4丙方承诺在本合同签订后__________个工作日内，向乙方提供融资款项，确保乙方能够按时支付剩余房款。

三、交付及过户

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在__________个工作日内办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应在标的房产过户手续完成后，向乙方提供相关产权证明文件。

四、丙方的责权利

4.1丙方在本合同中作为融资方，负责向乙方提供购房资金。

4.2丙方有权要求乙方在合同约定的期限内支付购房款。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方回购标的房产或采取其他法律措施。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房产，并在交付前确保标的房产不存在任何权属纠纷。

5.2乙方有权在标的房产交付前对标的房产进行实地考察，了解标的房产的真实情况。

5.3乙方有权在合同签订后__________个工作日内，要求甲方提供标的房产的维修保养记录。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应确保标的房产在交付时符合合同约定，并承担交付后的维修责任。

6.2甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，并在过户前解决标的房产可能存在的权属问题。

6.3甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方提供标的房产的产权证明、土地使用权证明等文件。

七、违约责任

7.1若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

7.2若甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________%。

7.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.土地证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙