别墅代理销售合同范例

别墅代理销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的别墅（以下简称“涉案别墅”）委托乙方进行代理销售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案别墅的基本情况

1.涉案别墅位于__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

2.涉案别墅建筑面积为__________平方米，地上__________层，地下__________层，用途为__________。

3.涉案别墅装修状况为__________，配套设施包括__________。

二、代理销售范围

1.乙方接受甲方委托，负责在合同有效期内，对涉案别墅进行合法、合规的代理销售。

2.乙方代理销售范围包括但不限于以下事项：

（1）协助甲方发布涉案别墅的销售广告和信息；

（2）为有意向购买涉案别墅的买方提供咨询、看房、洽谈等服务；

（3）协助甲方与买方签订购房合同；

（4）协助甲方办理涉案别墅的产权过户手续。

三、代理销售费用及支付方式

1.代理销售费用为涉案别墅成交价格的__________%。

2.甲方应在乙方代理销售成功后，按照约定向乙方支付代理销售费用。

3.支付方式为：__________。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）保证涉案别墅的合法产权，并积极配合乙方进行代理销售；

（2）在乙方代理销售过程中，不得自行与其他买方达成购房意向；

（3）按照约定向乙方支付代理销售费用。

2.乙方权利义务：

（1）在代理销售过程中，严格履行诚信、勤勉、尽职的义务；

（2）积极寻找买方，为甲方争取最佳的销售价格；

（3）保守甲方商业秘密，不得泄露涉案别墅的任何信息。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未在规定时间内向乙方支付代理销售费用，应向乙方支付__________的违约金。

2.若乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密或未按照约定履行代理销售义务，应向甲方支付__________的违约金。

3.双方因本合同产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方将涉案别墅出售给买方并办理产权过户手续之日止。

七、合同解除

1.在合同有效期内，若甲方将涉案别墅出售给第三方，且第三方已办理产权过户手续，本合同自动解除。

2.若双方协商一致，可解除本合同。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）涉案别墅产权证复印件；

（2）涉案别墅土地使用权证复印件；

（3）涉案别墅装修状况说明；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅（以下简称“涉案别墅”）的所有权，为保障甲方权益，提高涉案别墅的销售效率，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就涉案别墅的代理销售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案别墅的基本情况

1.涉案别墅位于__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

2.涉案别墅建筑面积为__________平方米，地上__________层，地下__________层，用途为__________。

3.涉案别墅装修状况为__________，配套设施包括__________。

二、丙方责任

1.丙方作为第三方，负责协助甲方进行涉案别墅的代理销售，并承担以下责任：

（1）协助甲方制定涉案别墅的销售策略；

（2）利用自身资源，拓展销售渠道，寻找潜在买方；

（3）组织看房、洽谈等活动，促成交易；

（4）协助甲方办理涉案别墅的产权过户手续。

三、乙方责任

1.乙方作为买方，负责支付代理销售费用，并承担以下责任：

（1）按照约定支付代理销售费用；

（2）配合丙方进行销售活动；

（3）在交易过程中，不得泄露甲方商业秘密。

四、甲方的权益

1.甲方作为卖方，享有以下权益：

（1）对涉案别墅的定价权；

（2）对代理销售过程中的决策权；

（3）对丙方和乙方的监督权；

（4）在代理销售成功后，享有涉案别墅的产权。

五、甲方的责任

1.甲方承担以下责任：

（1）保证涉案别墅的合法产权；

（2）配合丙方和乙方进行销售活动；

（3）在交易过程中，不得自行与其他买方达成购房意向。

六、丙方的权利

1.丙方作为第三方，享有以下权利：

（1）按照约定收取代理销售费用；

（2）在代理销售过程中，享有对销售信息的知情权；

（3）对销售过程中的争议，享有调解权。

七、丙方的责任

1.丙方承担以下责任：

（1）在代理销售过程中，严格履行诚信、勤勉、尽职的义务；

（2）保守甲方商业秘密，不得泄露涉案别墅的任何信息。

八、乙方的权利

1.乙方作为买方，享有以下权利：

（1）在代理销售过程中，享有对涉案别墅的优先购买权；

（2）在交易过程中，享有知情权、协商权。

九、乙方的责任

1.乙方承担以下责任：

（1）按照约定支付代理销售费用；

（2）在交易过程中，不得泄露甲方商业秘密；

（3）在交易过程中，不得恶意拖延交易。

十、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未在规定时间内向乙方支付代理销售费用，应向乙方支付__________的违约金。

2.若乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密或未按照约定履行代理销售义务，应向甲方支付__________的违约金。

3.若丙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密或未按照约定履行代理销售义务，应向甲方支付__________的违约金。

十一、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方将涉案别墅出售给买方并办理产权过户手续之日止。

十二、合同解除

1.在合同有效期内，若甲方将涉案别墅出售给第三方，且第三方已办理产权过户手续，本合同自动解除。

2.若双方协商一致，可解除本合同。

十三、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十五、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于提高涉案别墅的销售效率，降低甲方销售成本；

2.第三方作为专业机构，能够为甲方提供专业的销售建议和策略；

3.第三方介入有助于保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

十六、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为卖方，对涉案别墅拥有最终决策权，确保交易符合甲方利益；

2.甲方主导有利于维护自身权益，避免因代理销售过程中出现的问题而遭受损失；

3.甲方主导有助于确保交易过程透明、公正，降低交易风险。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的别墅（以下简称“涉案别墅”），为保障乙方的权益，促进交易顺利进行，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就涉案别墅的代理购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案别墅的基本情况

1.涉案别墅位于__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

2.涉案别墅建筑面积为__________平方米，地上__________层，地下__________层，用途为__________。

3.涉案别墅装修状况为__________，配套设施包括__________。

二、丙方责任

1.丙方作为第三方，负责协助乙方进行涉案别墅的代理购买，并承担以下责任：

（1）协助乙方评估涉案别墅的价值和风险；

（2）为乙方提供专业的法律、财务咨询；

（3）协助乙方与甲方进行谈判，达成购房意向；

（4）协助乙方办理涉案别墅的产权过户手续。

三、乙方权益

1.乙方作为买方，享有以下权益：

（1）对涉案别墅的购买决策权；

（2）对丙方和甲方的监督权；

（3）在交易过程中，享有知情权、协商权；

（4）在代理购买成功后，享有涉案别墅的产权。

四、乙方的责任

1.乙方承担以下责任：

（1）按照约定支付代理购买费用；

（2）配合丙方进行购买活动；

（3）在交易过程中，不得泄露甲方商业秘密。

五、甲方的责任

1.甲方承担以下责任：

（1）保证涉案别墅的合法产权；

（2）配合丙方和乙方进行购买活动；

（3）在交易过程中，不得自行与其他买方达成购房意向。

六、丙方的权利

1.丙方作为第三方，享有以下权利：

（1）按照约定收取代理购买费用；

（2）在代理购买过程中，享有对购买信息的知情权；

（3）对购买过程中的争议，享有调解权。

七、丙方的责任

1.丙方承担以下责任：

（1）在代理购买过程中，严格履行诚信、勤勉、尽职的义务；

（2）保守甲方商业秘密，不得泄露涉案别墅的任何信息。

八、甲方的权利

1.甲方作为卖方，享有以下权利：

（1）在交易过程中，享有对涉案别墅的定价权；

（2）在交易过程中，享有对交易条件的最终决定权；

（3）在交易完成后，享有从乙方处获得全额房款的权利。

九、甲方的违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未在规定时间内配合乙方办理产权过户手续，应向乙方支付__________的违约金。

2.若甲方在交易过程中，泄露乙方商业秘密或提供虚假信息，应向乙方支付__________的违约金。

十、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完成涉案别墅的产权过户手续之日止。

十一、合同解除

1.在合同有效期内，若乙方因自身原因解除本合同，应向甲方支付__________的违约金。

2.若双方协商一致，可解除本合同。

十二、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十四、