医院物业收费合同范例

医院物业收费合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（医院名称）：________________________

乙方（物业管理公司名称）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方接受甲方委托，对甲方位于________________________的物业进行物业管理，具体范围包括但不限于：

（1）物业共用部位的清洁、绿化、养护、维修等；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养；

（3）物业区域内安全、消防、环保、卫生等管理工作；

（4）物业区域内车辆停放管理；

（5）物业区域内公共秩序维护；

（6）甲方委托的其他物业管理事项。

二、物业管理费用

2.1物业管理费用按月缴纳，具体收费标准如下：

（1）物业管理费：每平方米________________元；

（2）公共能耗费：每平方米________________元；

（3）其他费用：________________元。

2.2甲方应于每月________________日前向乙方缴纳当月物业管理费用。

三、物业管理服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。

3.2合同期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；

（3）有权要求乙方整改不符合本合同约定的物业管理服务；

（4）有权要求乙方提供物业服务相关资料。

4.2甲方义务：

（1）按本合同约定向乙方支付物业管理费用；

（2）配合乙方进行物业管理活动；

（3）遵守物业管理规章制度；

（4）爱护公共设施设备。

4.3乙方权利：

（1）有权要求甲方按照本合同约定支付物业管理费用；

（2）有权对甲方违反物业管理规章制度的行为进行处理；

（3）有权要求甲方提供物业服务相关资料。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）保障甲方及其物业的安全、舒适、便利；

（3）定期向甲方报告物业管理情况；

（4）遵守国家法律法规及物业管理规章制度。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按________________比例计算。

5.2乙方未按本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方整改，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）甲方物业清单；

（2）物业管理规章制度；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）甲方物业清单；

（2）物业管理规章制度；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（医院名称）：________________________

乙方（物业管理公司名称）：_______________________

丙方（第三方服务提供方名称）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行物业管理，并由丙方提供增值服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方接受甲方委托，对甲方位于________________________的物业进行物业管理，具体范围包括但不限于：

（1）物业共用部位的清洁、绿化、养护、维修等；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养；

（3）物业区域内安全、消防、环保、卫生等管理工作；

（4）物业区域内车辆停放管理；

（5）物业区域内公共秩序维护；

（6）甲方委托的其他物业管理事项。

二、第三方增值服务

2.1丙方接受甲方委托，提供以下增值服务：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、物业管理费用

3.1物业管理费用按月缴纳，具体收费标准如下：

（1）物业管理费：每平方米________________元；

（2）公共能耗费：每平方米________________元；

（3）增值服务费：________________元。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方和丙方的服务进行监督和评估；

（2）要求乙方和丙方定期提交服务报告；

（3）在服务不符合预期时，有权要求乙方和丙方进行整改；

（4）在合同期内，甲方有权根据市场情况调整物业管理费用和增值服务费。

五、乙方和丙方责任与义务

5.1乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）保障甲方及其物业的安全、舒适、便利；

（3）遵守国家法律法规及物业管理规章制度。

5.2丙方义务：

（1）按照本合同约定提供增值服务；

（2）确保增值服务的质量和效果；

（3）遵守国家法律法规及增值服务相关规定。

六、违约责任

6.1乙方和丙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金按________________比例计算。

七、乙方和丙方限制条款

7.1乙方和丙方不得泄露甲方物业的任何信息，包括但不限于业主信息、物业设施信息等。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

11.3附件：

（1）甲方物业清单；

（2）物业管理规章制度；

（3）增值服务内容明细；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）甲方物业清单；

（2）物业管理规章制度；

（3）增值服务内容明细；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于通过引入专业的服务提供方，提升物业管理的专业性和服务质量，同时为甲方提供更多元化的增值服务选择。甲方为主导的目的和意义在于确保物业管理的有效性和服务质量，保障甲方及其物业的利益，并通过合同条款明确各方责任和义务，维护甲方的权益。通过这样的合同模式，甲方能够更加灵活地调整物业管理策略，提升物业价值，同时确保物业服务的持续改进和优化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房地产开发公司名称）：________________________

乙方（建筑施工单位名称）：_______________________

丙方（第三方监理公司名称）：____________________

鉴于甲方开发建设的________________________项目，需要乙方进行施工建设，为确保施工质量，特引入丙方作为第三方监理，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就施工监理事宜达成如下协议：

一、监理范围

1.1丙方接受甲方委托，对乙方在________________________项目中的施工活动进行监理，具体范围包括但不限于：

（1）施工质量、进度、安全、环保等方面的监督检查；

（2）对施工过程中的设计变更、材料采购、施工工艺等进行审核；

（3）对施工过程中出现的问题提出整改意见；

（4）对施工完成后的工程进行验收。

二、监理费用

2.1监理费用由甲方支付，具体收费标准如下：

（1）监理费：按施工合同金额的_________________%计算；

（2）其他费用：________________元。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有以下权利：

（1）对丙方的监理工作进行监督和评估；

（2）要求丙方在规定时间内提供监理报告；

（3）在监理过程中，如丙方提出整改意见，乙方有权要求其提供依据；

（4）在监理过程中，如发现丙方存在违规行为，乙方有权要求其改正。

四、丙方责任与义务

4.1丙方义务：

（1）按照本合同约定，对乙方施工进行全程监理；

（2）确保监理工作的客观、公正、及时；

（3）对施工过程中出现的问题提出整改意见，并监督乙方落实；

（4）对施工完成后的工程进行验收，确保工程质量符合要求。

4.2丙方权利：

（1）要求乙方提供必要的施工资料和条件；

（2）在监理过程中，有权对乙方施工进行抽样检验；

（3）在监理过程中，有权对乙方施工人员进行现场培训。

五、违约责任

5.1乙方未按施工合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按________________比例计算。

5.2丙方未按本合同约定履行监理义务的，应向甲方支付违约金，违约金按________________比例计算。

六、甲方限制条款

6.1甲方不得要求丙方在监理过程中偏袒乙方；

6.2甲方不得干预丙方的监理工作，包括但不限于指定监理人员、修改监理方案等。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

10.3附件：

（1）施工合同；

（2）监理方案；

（3）监理人员资质证明；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__