云南房建合同范本

云南房建合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的房地产，面积为____________________平方米，土地使用权证号为____________________。

二、乙方有意购买甲方上述房地产，双方经友好协商，就房地产买卖事宜达成如下协议：

第一条房地产买卖

1.1甲方同意将其拥有的上述房地产出售给乙方，乙方同意购买上述房地产。

1.2上述房地产的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

1.3上述房地产的面积、土地使用权证号、产权状况等详见附件一。

第二条付款方式

2.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首期房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第三条房地产交付

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房地产交付给乙方。

3.2甲方应确保上述房地产在交付时符合国家有关法律法规的规定，且不存在任何权利瑕疵。

3.3乙方在接收上述房地产时，应认真检查房地产的实际情况，如有不符，应及时通知甲方。

第四条产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理上述房地产的产权过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付产权过户所需费用人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按本合同约定交付房地产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.3乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、房地产面积、土地使用权证号、产权状况等详细信息。

二、付款凭证。

三、产权过户所需资料清单。

四、其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的房地产，面积为____________________平方米，土地使用权证号为____________________。

二、乙方有意购买甲方上述房地产，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，就房地产买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条房地产买卖

1.1甲方同意将其拥有的上述房地产出售给乙方，乙方同意购买上述房地产。

1.2上述房地产的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

1.3上述房地产的面积、土地使用权证号、产权状况等详见附件一。

第二条付款方式

2.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首期房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付担保金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.3如乙方未按本合同约定支付房款，丙方应承担相应的担保责任。

第四条房地产交付

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房地产交付给乙方。

4.2甲方应确保上述房地产在交付时符合国家有关法律法规的规定，且不存在任何权利瑕疵。

第五条产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理上述房地产的产权过户手续。

5.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付产权过户所需费用人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

6.3丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房地产面积、土地使用权证号、产权状况等详细信息。

二、付款凭证。

三、担保合同。

四、产权过户所需资料清单。

五、其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的交易保障，确保乙方的付款能力和履约能力。通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够降低风险，保障自身权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为房地产的所有者，拥有对房地产的处置权，通过合同明确乙方的付款义务和丙方的担保责任，保障甲方的权益。

2.甲方在合同中设定了严格的违约责任条款，确保乙方在未履行付款义务时，能够及时获得违约金，减少损失。

3.甲方通过合同明确了丙方的担保责任，确保在乙方违约的情况下，丙方能够及时履行担保义务，保障甲方的权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方为房地产开发企业，拥有位于____________________的开发项目，规划面积为____________________平方米。

二、乙方有意购买甲方开发的项目中的住房，丙方作为融资方，同意为乙方的购房贷款提供融资服务。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，就住房购买事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

第一条住房购买

1.1甲方同意将开发项目中的住房出售给乙方，乙方同意购买上述住房。

1.2上述住房的购买价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

1.3上述住房的具体位置、面积、配套设施等详见附件一。

第二条融资服务

2.1丙方同意为乙方的购房贷款提供融资服务，贷款总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方的贷款利率、还款期限等融资条件由丙方与乙方另行协商确定。

2.3丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方发放首笔贷款。

第三条甲方权益保障

3.1甲方应确保住房在交付时符合国家有关法律法规的规定，且不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方交付符合约定的住房。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付符合约定的住房。

4.2乙方有权在贷款合同约定的期限内，按照约定的还款计划向丙方还款。

4.3乙方有权在贷款合同约定的期限内，提前部分或全部还款，并享受提前还款的优惠条件。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付住房的，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.2丙方未按本合同约定提供融资服务的，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.3乙方未按本合同约定还款的，应向丙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、住房的具体位置、面积、配套设施等详细信息。

二、贷款合同。

三、还