农村买房交易合同范例

农村买房交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋，双方经友好协商，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元；

（2）甲方在交付房屋之日起____________________个工作日内，乙方向甲方支付房屋总价款的____________________%；

（3）房屋交付后，剩余总价款的____________________%在______________个工作日内一次性付清。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后____________________个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在____________________个工作日内予以答复。

3.3验收合格后，双方签署房屋交付确认书。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

4.2乙方应按国家相关规定，自行承担购买房屋过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金；

（2）甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，导致乙方无法正常使用或居住的，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金；

（2）乙方在签订本合同后，擅自变更房屋用途或擅自转让房屋的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋；丙方作为中介方，为促成甲乙双方达成交易提供中介服务。甲乙双方在丙方的见证下，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元；

（2）甲方在交付房屋之日起____________________个工作日内，乙方向甲方支付房屋总价款的____________________%；

（3）房屋交付后，剩余总价款的____________________%在______________个工作日内一次性付清。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后____________________个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在____________________个工作日内予以答复。

3.3验收合格后，双方签署房屋交付确认书。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

4.2乙方应按国家相关规定，自行承担购买房屋过程中产生的税费。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助双方办理相关手续。

5.2丙方有权根据中介服务协议收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方协商确定。

5.3丙方在交易过程中应遵守法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方享有房屋出售权，乙方购买房屋的义务。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

6.3甲方在交易过程中享有知情权、参与权、监督权。

6.4甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的中介服务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

7.2乙方在签订本合同后，擅自变更房屋用途或擅自转让房屋的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方不得要求甲方提供超出房屋实际价值的额外权益。

7.4乙方在交易过程中应遵守法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，旨在为甲乙双方提供专业的中介服务，确保交易顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，享有房屋出售权，通过本合同保障自身权益，确保交易安全、顺利进行，并实现房屋价值最大化。同时，甲方通过加强对乙方和丙方的约束，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的农村房屋，甲方同意出售；丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保服务。甲乙双方在丙方的见证下，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元；

（2）甲方在交付房屋之日起____________________个工作日内，乙方向甲方支付房屋总价款的____________________%；

（3）房屋交付后，剩余总价款的____________________%在______________个工作日内一次性付清。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后____________________个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在____________________个工作日内予以答复。

3.3验收合格后，双方签署房屋交付确认书。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，负责在乙方按约定支付购房款的情况下，保证甲方的房屋出售权益得到保障。

4.2丙方有权监督乙方的付款行为，确保乙方按时足额支付购房款。

4.3丙方在乙方违约时，有权采取必要措施，包括但不限于要求乙方履行合同或承担违约责任。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方享有购买房屋的权利，甲方有义务按照约定交付房屋。

5.2乙方有权要求甲方在交付房屋前提供房屋的权属证明和房屋状况说明。

5.3乙方有权要求丙方在担保期间提供必要的服务和保障。

5.4乙方在交付房屋后，享有房屋的使用权、收益权和处分权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

6.2甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，导致乙方无法正常使用或居住的，甲方应承担相应的法律责任。

6.3甲方不得要求乙方支付超出房屋实际价值的额外费用。

6.4甲方在交易过程中应遵守法律法规，不得泄露乙方的商业秘密。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买