公司预售合同范例

公司预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于出卖方拥有位于__________________的土地使用权，现拟将其土地使用权及地上建筑物预售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、预售房屋基本情况

1.1出卖方拟预售的房屋位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

1.2预售房屋的土地使用权证号为__________________，房屋所有权证号为__________________。

二、预售房屋价格及付款方式

2.1预售房屋总价为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，支付总价款的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.3买受方应在房屋交付前，支付剩余总价款的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.4付款方式：买受方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账或现金支付给出卖方。

三、房屋交付及验收

3.1出卖方应在__________________年__________________月__________________日前将预售房屋交付给买受方。

3.2买受方应在收到出卖方通知后__________________个工作日内，对预售房屋进行验收。

3.3验收合格后，买受方应在验收合格通知书上签字确认。

四、违约责任

4.1出卖方逾期交付房屋的，应向买受方支付逾期交付房屋总额的__________________%的违约金。

4.2买受方逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款总额的__________________%的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.预售房屋的土地使用权证复印件；

2.预售房屋的房屋所有权证复印件；

3.预售房屋的规划设计图；

4.预售房屋的预售许可证复印件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于出卖方拥有位于__________________的土地使用权，丙方同意为买受方提供担保，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、预售房屋基本情况

1.1出卖方拟预售的房屋位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

1.2预售房屋的土地使用权证号为__________________，房屋所有权证号为__________________。

二、预售房屋价格及付款方式

2.1预售房屋总价为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，支付总价款的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.3买受方应在房屋交付前，支付剩余总价款的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.4付款方式：买受方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账或现金支付给出卖方。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下买受方应支付出卖方的款项承担连带担保责任。

3.2担保方应在买受方逾期付款的情况下，在出卖方提出担保履行要求之日起__________________个工作日内，向出卖方支付相应款项。

3.3担保方有权要求出卖方在房屋交付前，将部分或全部担保金额转为预付款。

四、房屋交付及验收

4.1出卖方应在__________________年__________________月__________________日前将预售房屋交付给买受方。

4.2买受方应在收到出卖方通知后__________________个工作日内，对预售房屋进行验收。

4.3验收合格后，买受方应在验收合格通知书上签字确认。

五、甲方权益保障

5.1出卖方有权在买受方逾期付款的情况下，要求担保方履行担保责任。

5.2出卖方有权在买受方违约的情况下，解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

5.3出卖方有权要求买受方提供房屋购买资金的相关证明，以确保买受方具备支付能力。

六、乙方违约及限制条款

6.1买受方逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款总额的__________________%的违约金。

6.2买受方违反本合同约定，给出卖方造成损失的，应承担相应的法律责任。

6.3买受方不得将预售房屋转售、出租或以其他方式处分，未经出卖方书面同意。

6.4买受方不得利用预售房屋从事非法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.预售房屋的土地使用权证复印件；

2.预售房屋的房屋所有权证复印件；

3.预售房屋的规划设计图；

4.预售房屋的预售许可证复印件；

5.担保方出具的担保函。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保方，旨在确保买受方按时支付房款，保障出卖方的合法权益。同时，担保方的参与有助于提高交易的稳定性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出卖方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设置多种权益保障条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障。甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于买受方拟购买出卖方预售的房屋，丙方同意为买受方提供融资服务，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、预售房屋基本情况

1.1出卖方拟预售的房屋位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

1.2预售房屋的土地使用权证号为__________________，房屋所有权证号为__________________。

二、预售房屋价格及付款方式

2.1预售房屋总价为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，支付总价款的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.3买受方应在房屋交付前，支付剩余总价款的__________________%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.4付款方式：买受方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账或现金支付给出卖方。

三、融资方责任

3.1融资方为本合同项下买受方提供人民币__________________元的融资服务，用于支付预售房屋的款项。

3.2融资方应在买受方提出融资申请后__________________个工作日内，将融资款项划拨至出卖方指定账户。

3.3融资方有权要求出卖方提供预售房屋的权属证明和预售许可证等相关文件。

四、买受方权益保障

4.1买受方有权在融资方提供融资服务的情况下，按照合同约定的时间和金额支付预售房屋款项。

4.2买受方有权要求出卖方在房屋交付前，提供房屋验收合格证明。

4.3买受方有权在出卖方违约的情况下，解除本合同，并要求出卖方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1出卖方逾期交付房屋的，应向买受方支付逾期交付房屋总额的__________________%的违约金。

5.2出卖方未按约定提供房屋验收合格证明的，应向买受方支付人民币__________________元的违约金。

5.3出卖方违反本合同约定，给出卖方造成损失的，应承担相应的法律责任。

5.4出卖方不得单方面变更预售房屋的用途或结构，未经买受方书面同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.预售房屋的土地使用权证复印件；

2.预售房屋的房屋所有权证复印件；

3.预售房屋的规划设计图；

4.预