基装合同范例版

基装合同范例版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋的基装工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程面积：__________平方米

1.3工程内容：包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电、卫浴、厨房等基装工程。

二、工程工期

2.1工程开工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3工程延期责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

三、工程款项

3.1工程总价：__________元人民币

3.2付款方式：分阶段支付，具体支付时间及金额如下：

（1）开工前支付：__________元人民币，作为预付款；

（2）中期支付：__________元人民币，在工程进度达到__________时支付；

（3）竣工支付：__________元人民币，在工程竣工验收合格后支付；

（4）尾款支付：__________元人民币，在工程保修期满后支付。

四、工程验收

4.1工程验收标准：按照国家相关标准和规范执行。

4.2工程验收时间：工程竣工后__________日内。

4.3工程验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。

五、工程保修

5.1工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起__________年。

5.2工程保修责任：在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付__________的违约金。

6.2如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付__________的违约金。

6.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.工程图纸及设计文件

2.施工方案及施工组织设计

3.工程进度计划

4.工程合同专用条款

5.甲方提供的房屋资料

6.乙方提供的施工资质及人员信息

7.甲方提供的其他相关资料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为基装工程施工方，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋的基装工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程面积：__________平方米

1.3工程内容：包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电、卫浴、厨房等基装工程。

二、丙方责任

2.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家相关标准和规范。

2.2丙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，确保甲方对工程状况的知情权。

2.3丙方对工程验收合格后，应在验收合格证书上签字确认。

三、乙方责任

3.1乙方应按照丙方监理意见和甲方要求，按时、按质、按量完成工程。

3.2乙方应确保施工安全，遵守施工现场安全规定，防止安全事故发生。

3.3乙方在施工过程中应配合丙方进行工程监理工作。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在工程开工前提供详细的施工方案和施工组织设计。

4.2甲方有权要求乙方在施工过程中定期提供工程进度报告和质量检验报告。

4.3甲方有权要求丙方对乙方施工质量进行严格监理，并对丙方监理工作提出意见和建议。

4.4甲方有权在工程验收合格后，对乙方进行质量保修。

五、乙方违约责任

5.1乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付__________的违约金。

5.2乙方施工质量不符合国家相关标准和规范，每发现一处质量问题，应向甲方支付__________的违约金。

5.3乙方未按约定提供施工方案和施工组织设计，每延迟一日，应向甲方支付__________的违约金。

六、丙方责任

6.1丙方未按约定履行监理职责，每发现一处监理不到位，应向甲方支付__________的违约金。

6.2丙方在工程验收合格后，未在验收合格证书上签字确认，应向甲方支付__________的违约金。

七、利益条款

7.1甲方有权在工程验收合格后，要求乙方提供免费维修服务，确保工程质量长期稳定。

7.2甲方有权在工程保修期满后，根据乙方提供的工程维修记录，对乙方进行评价，并作为今后合作的重要参考。

八、限制条款

8.1乙方在施工过程中，不得擅自改变工程图纸和设计方案。

8.2乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

8.3乙方不得在施工过程中，损害甲方房屋结构和使用功能。

九、争议解决

9.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.工程图纸及设计文件

2.施工方案及施工组织设计

3.工程进度计划

4.工程合同专用条款

5.甲方提供的房屋资料

6.乙方提供的施工资质及人员信息

7.丙方提供的监理资质及人员信息

8.甲方提供的其他相关资料

第三方丙方的介入，旨在确保工程质量和施工进度，保障甲方的权益。甲方作为房屋所有权人，在合同中占据主导地位，通过明确丙方的责任和义务，加强对乙方的监督和管理，确保工程顺利完成。同时，甲方通过增加多种利益条款和乙方违约及限制条款，有效维护自身权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为基装工程施工方，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为工程承包方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋的基装工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程面积：__________平方米

1.3工程内容：包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电、卫浴、厨房等基装工程。

二、丁方责任

2.1丁方负责对乙方施工过程进行全程管理，确保工程符合甲方要求。

2.2丁方应定期向乙方报告工程进度和质量情况，确保乙方对工程状况的知情权。

2.3丁方应在工程验收合格后，协助乙方办理相关手续。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方在工程开工前提供详细的工程图纸和设计方案。

3.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件和材料。

3.3乙方有权要求丁方对施工过程中的问题进行及时协调和解决。

四、甲方责任

4.1甲方应按照丁方要求，在工程开工前提供工程图纸和设计方案。

4.2甲方应按照施工进度，及时提供施工所需材料和设备。

4.3甲方应配合丁方和乙方进行工程验收。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供工程图纸和设计方案，每延迟一日，应向乙方支付__________的违约金。

5.2甲方未按约定提供施工所需材料和设备，每延迟一日，应向乙方支付__________的违约金。

5.3甲方未配合丁方和乙方进行工程验收，每延迟一日，应向乙方支付__________的违约金。

六、丁方权益

6.1丁方有权要求甲方和乙方在工程开工前提供详细的工程信息和施工计划。

6.2丁方有权要求甲方和乙方在施工过程中提供必要的施工条件和材料。

6.3丁方有权要求甲方和乙方在工程验收合格后，协助办理相关手续。

七、限制条款

7.1乙方在施工过程中，不得擅自改变工程图纸和设计方案。

7.2乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

7.3乙方不得在施工过程中，损害甲方房屋结构和使用功能。

八、争议解决

8.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.工程图纸及设计文件

2.施工方案及施工组织设计

3.工程进度计划

4.工程合同专用条款

5.甲方提供的房屋资料

6.乙方提供的施工资质及人员信息

7.丁方提供的承包资质及人员信息

8.甲方提供的其他相关资料

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为施工方，对施工过程有直接的控制权，通过明确甲方