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文档简介
国家发布装修合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):________________________
乙方(以下简称“乙方”):________________________
鉴于甲方需要对房屋进行装修,乙方愿意接受甲方的委托,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就甲方房屋装修事宜达成如下协议:
一、装修范围及内容
1.装修范围:甲方房屋内部及外部公共区域的装修,具体包括但不限于:墙面、地面、顶面、门窗、厨卫设施、水电改造、家具、灯具、洁具等。
2.装修内容:甲方房屋装修设计方案、材料采购、施工安装、竣工验收等。
二、装修工期
1.签订本合同之日起,装修工期为____个月。
2.乙方应在装修工期开始前,向甲方提交详细的装修施工进度计划。
三、装修费用及支付方式
1.装修费用总额为人民币____元整(大写:____元整)。
2.甲方应按以下方式支付装修费用:
(1)签订本合同之日起____日内,支付装修总费用的____%作为预付款;
(2)装修过程中,甲方根据乙方提交的装修进度款支付单,支付装修总费用的____%;
(3)装修工程完工后,甲方在验收合格并支付尾款前,支付装修总费用的____%。
四、材料供应
1.乙方负责装修材料采购,材料质量应符合国家相关标准。
2.甲方有权对乙方采购的材料进行查验,如发现不合格材料,乙方应立即予以更换。
五、施工质量及验收
1.乙方应严格按照装修设计方案及国家相关标准进行施工,确保施工质量。
2.装修工程完工后,双方应共同进行竣工验收,验收合格后方可交付使用。
六、违约责任
1.甲方未按时支付装修费用的,应向乙方支付____%的违约金。
2.乙方未按约定完成装修工程的,应向甲方支付____%的违约金。
3.任何一方违反本合同约定的,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.甲乙双方身份证复印件
2.房屋产权证复印件
3.装修设计方案
4.材料采购清单
5.施工进度款支付单
6.竣工验收报告
甲方(签字/盖章):________________________
乙方(签字/盖章):________________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):________________________
乙方(以下简称“乙方”):________________________
丙方(以下简称“丙方”):________________________
鉴于甲方需要对房屋进行装修,乙方作为施工单位,丙方作为监理单位,三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就甲方房屋装修事宜达成如下协议:
一、装修范围及内容
1.装修范围:甲方房屋内部及外部公共区域的装修,具体包括但不限于:墙面、地面、顶面、门窗、厨卫设施、水电改造、家具、灯具、洁具等。
2.装修内容:甲方房屋装修设计方案、材料采购、施工安装、竣工验收等。
二、装修工期
1.签订本合同之日起,装修工期为____个月。
2.乙方应在装修工期开始前,向甲方提交详细的装修施工进度计划。
三、装修费用及支付方式
1.装修费用总额为人民币____元整(大写:____元整)。
2.甲方应按以下方式支付装修费用:
(1)签订本合同之日起____日内,支付装修总费用的____%作为预付款;
(2)装修过程中,甲方根据乙方提交的装修进度款支付单,支付装修总费用的____%;
(3)装修工程完工后,甲方在验收合格并支付尾款前,支付装修总费用的____%。
四、材料供应
1.乙方负责装修材料采购,材料质量应符合国家相关标准。
2.甲方有权对乙方采购的材料进行查验,如发现不合格材料,乙方应立即予以更换。
3.丙方负责对装修材料的进场、验收、使用过程进行监督,确保材料质量。
五、施工质量及验收
1.乙方应严格按照装修设计方案及国家相关标准进行施工,确保施工质量。
2.丙方负责对施工过程进行全程监理,确保施工质量符合约定要求。
3.装修工程完工后,双方应共同进行竣工验收,验收合格后方可交付使用。
六、甲方的权利与利益
1.甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成装修工程。
2.甲方有权要求乙方按照约定的质量标准完成装修工程。
3.甲方有权要求丙方对装修工程进行全程监理,确保施工质量。
4.甲方有权要求乙方对不合格的材料进行更换。
5.甲方有权要求乙方对施工过程中的质量问题进行整改。
七、乙方的责任与义务
1.乙方应按照约定的装修范围、内容、工期和质量要求完成装修工程。
2.乙方应按照约定的时间节点向甲方提交装修进度款支付单。
3.乙方应按照约定支付丙方的监理费用。
4.乙方应按照国家相关标准采购装修材料,并保证材料质量。
八、丙方的权利与义务
1.丙方有权对装修材料的进场、验收、使用过程进行监督。
2.丙方有权对施工过程进行全程监理,确保施工质量符合约定要求。
3.丙方有权对乙方的违约行为提出警告,并要求乙方进行整改。
九、违约责任及限制条款
1.乙方未按时完成装修工程的,应向甲方支付____%的违约金。
2.乙方施工质量不符合约定的,应承担相应的修复责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.丙方未履行监理职责的,应承担相应的责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
4.乙方不得擅自更换装修材料,如因材料更换导致工程质量问题,乙方应承担全部责任。
5.乙方不得擅自改变装修设计方案,如需变更,应经甲方同意。
十、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、合同终止
1.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时,本合同终止。
2.合同终止后,乙方应将甲方房屋恢复原状,并清理施工现场。
十二、其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.甲乙丙三方身份证复印件
2.房屋产权证复印件
3.装修设计方案
4.材料采购清单
5.施工进度款支付单
6.竣工验收报告
第三方介入的意义和目的:
1.丙方作为监理单位,对装修工程进行全程监理,确保施工质量,维护甲方的合法权益。
2.通过引入第三方监理,提高装修工程的质量和效率,降低甲方在施工过程中的风险。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为房屋所有权人,对装修工程拥有主导权,能够确保装修工程符合自己的需求和期望。
2.甲方通过主导装修工程,能够更好地维护自己的合法权益,降低风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):________________________
乙方(以下简称“乙方”):________________________
丙方(以下简称“丙方”):________________________
鉴于乙方作为施工单位,甲方作为项目业主,丙方作为项目管理公司,三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就甲方项目施工事宜达成如下协议:
一、项目范围及内容
1.项目范围:甲方项目的施工建设,具体包括但不限于:土建施工、安装工程、配套设施建设等。
2.项目内容:项目设计方案、材料采购、施工安装、竣工验收等。
二、项目工期
1.签订本合同之日起,项目工期为____个月。
2.乙方应在装修工期开始前,向甲方提交详细的施工进度计划。
三、项目费用及支付方式
1.项目费用总额为人民币____元整(大写:____元整)。
2.甲方应按以下方式支付项目费用:
(1)签订本合同之日起____日内,支付项目总费用的____%作为预付款;
(2)项目过程中,甲方根据乙方提交的进度款支付单,支付项目总费用的____%;
(3)项目完工后,甲方在验收合格并支付尾款前,支付项目总费用的____%。
四、材料供应
1.乙方负责项目材料采购,材料质量应符合国家相关标准。
2.甲方有权对乙方采购的材料进行查验,如发现不合格材料,乙方应立即予以更换。
3.丙方负责对项目材料的进场、验收、使用过程进行监督,确保材料质量。
五、施工质量及验收
1.乙方应严格按照项目设计方案及国家相关标准进行施工,确保施工质量。
2.丙方负责对施工过程进行全程管理,确保施工质量符合约定要求。
3.项目完工后,双方应共同进行竣工验收,验收合格后方可交付使用。
六、乙方的权利与利益
1.乙方有权要求甲方按照约定的时间节点支付项目费用。
2.乙方有权要求丙方对项目施工过程进行有效管理,确保施工进度和质量。
3.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源,包括但不限于场地、设备、材料等。
4.乙方有权在确保项目质量的前提下,根据实际情况调整施工方案。
七、丙方的权利与义务
1.丙方有权对项目施工过程进行监督,确保施工进度和质量。
2.丙方有权对乙方的施工方案进行调整,以符合项目要求。
3.丙方有权对项目费用进行审核,确保费用合理使用。
4.丙方应向乙方提供必要的项目管理服务,包括但不限于进度管理、质量管理、安全管理等。
八、甲方的责任与义务
1.甲方应按照约定的时间节点支付项目费用。
2.甲方应提供必要的施工条件和资源,包括但不限于场地、设备、材料等。
3.甲方应配合丙方进行项目施工过程的监督和管理。
4.甲方应在项目完工后,对项目进行验收,并支付尾款。
九、违约责任及限制条款
1.甲方未按时支付项目费用的,应向乙方支付____%的违约金。
2.丙方未履行项目管理职责的,应承担相应的责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
3.乙方不得擅自改变项目设计方案,如需变更,应经甲方同意。
4.乙方不得在未经丙方批准的情况下,擅自调整施工方案。
十、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、合同终止
1.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时,本合同终止。
2.合同终止后,乙方应将项目恢复原状,并清理施工现场。
十二、其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.甲乙丙三方身份证复印件
2.项目设计方案
3.材料采购清单
4.施工
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