个人市区租房合同标准文本

个人市区租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________________

身份证号：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

身份证号：____________________________

鉴于甲方拥有位于________市________区________街道________号的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方向乙方提供位于________市________区________街道________号的房屋一套，房屋结构为________层，建筑面积为________平方米。

1.2乙方同意租赁上述房屋，租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币________元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的________日前将当月租金支付给甲方。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金的________%的违约金。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元整。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并退还押金。如房屋有损坏，乙方应承担相应的修复费用。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应保持房屋的清洁和整洁，并负责房屋的日常维护。

4.3乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，并按时支付物业管理费。

5.2乙方应承担因自身原因产生的相关费用，如水电费、燃气费等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁合同副本

2.房屋租赁合同附件

3.房屋租赁合同签订日期

4.房屋租赁合同签订地点

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________________

身份证号：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

身份证号：____________________________

第三方（担保方）：____________________________

身份证号：____________________________

鉴于甲方拥有位于________市________区________街道________号的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，为确保乙方的履约能力，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方向乙方提供位于________市________区________街道________号的房屋一套，房屋结构为________层，建筑面积为________平方米。

1.2乙方同意租赁上述房屋，租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币________元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的________日前将当月租金支付给甲方。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金的________%的违约金。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元整。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并退还押金。如房屋有损坏，乙方应承担相应的修复费用。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方逾期支付租金、损坏房屋等违约行为。

4.2如乙方违约，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应保持房屋的清洁和整洁，并负责房屋的日常维护。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，并按时支付物业管理费。

6.2乙方应承担因自身原因产生的相关费用，如水电费、燃气费等。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失：

7.1.1逾期支付租金超过________日；

7.1.2损坏房屋，且修复费用超过押金金额；

7.1.3擅自改变房屋结构或用途；

7.1.4违反物业管理规定，造成他人损失；

7.1.5未经甲方同意，将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在确保乙方的履约能力，降低甲方的风险。

10.2第三方的加入，有助于维护甲方的合法权益，保障房屋租赁合同的顺利履行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益。

11.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低租赁风险。

附件：

1.房屋租赁合同副本

2.房屋租赁合同附件

3.房屋租赁合同签订日期

4.房屋租赁合同签订地点

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

第三方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

合同编号：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________________

身份证号：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

身份证号：____________________________

第三方（担保方）：____________________________

身份证号：____________________________

鉴于甲方拥有位于________市________区________街道________号的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，为确保乙方的租赁权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方向乙方提供位于________市________区________街道________号的房屋一套，房屋结构为________层，建筑面积为________平方米。

1.2乙方同意租赁上述房屋，租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币________元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的________日前将当月租金支付给甲方。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元整。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并退还押金。如房屋有损坏，乙方应承担相应的修复费用。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方按时支付租金。

4.2如乙方按时支付租金，第三方有权要求甲方退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应保持房屋的清洁和整洁，并负责房屋的日常维护。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，并按时支付物业管理费。

6.2乙方应承担因自身原因产生的相关费用，如水电费、燃气费等。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任：

7.1.1甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋；

7.1.2甲方擅自提高租金；

7.1.3甲方违反物业管理规定，影响乙方正常居住；

7.1.4甲方未在合同约定的时间内退还押金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益。

9.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地维护自身权益，确保租赁合同的公平性。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方为主导的意义在于，平衡双方权益，避免甲方滥用优势地位，保障乙方在租赁过程中的自主权。

9.2通过强调乙方的权益，本合同有助于构建和谐的租赁关系，促