卖方卖房合同范例

卖方卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，本合同一经签订即具有法律效力。

甲方（卖方）：________________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

身份证号码：_________________________

乙方（买方）：________________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方自愿将位于________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于________________________，房产证号：_________________________。

2.该房产建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

3.该房产已取得房地产权证，无任何权属争议。

二、房产转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付甲方人民币________________________元整作为定金，剩余款项在办理产权过户手续前一次性支付给甲方。

三、交付及产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房产后__个工作日内，与甲方共同办理产权过户手续。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.若因甲方原因导致税费增加，增加部分由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关证明材料。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，本合同一经签订即具有法律效力。

甲方（卖方）：________________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

身份证号码：_________________________

乙方（买方）：________________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

身份证号码：_________________________

丙方（担保方）：________________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方自愿将位于________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于________________________，房产证号：_________________________。

2.该房产建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

3.该房产已取得房地产权证，无任何权属争议。

二、房产转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付甲方人民币________________________元整作为定金，剩余款项在办理产权过户手续前一次性支付给甲方。

3.丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，代为支付剩余款项，并有权向乙方追偿。

三、交付及产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房产后__个工作日内，与甲方共同办理产权过户手续。

3.丙方在乙方未履行支付义务时，有权代为办理产权过户手续。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.若因甲方原因导致税费增加，增加部分由甲方承担。

五、甲方的权益保障

1.甲方在乙方支付定金后，有权要求乙方按照约定时间支付剩余房款。

2.甲方在乙方未支付房款的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方在丙方代为支付房款后，有权向丙方追偿。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照本合同约定的时间支付房款，逾期支付的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

2.乙方在办理产权过户手续时，应配合甲方提供必要的证明材料。

3.乙方在取得房产后，应妥善保管，不得擅自处分。

七、丙方的责权利

1.丙方在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方有权在乙方未履行付款义务时，直接向甲方支付房款。

3.丙方在代为支付房款后，有权向乙方追偿。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

2.乙方未按约定支付房款的，除支付违约金外，还应承担甲方因此遭受的其他损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方权益的实现，降低交易风险，保障交易的安全和顺利进行。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，主导本合同的目的在于保障自身权益，确保交易过程顺利进行，同时通过设定乙方和丙方的责任和义务，实现交易的公平和安全性。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，本合同一经签订即具有法律效力。

甲方（卖方）：________________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

身份证号码：_________________________

乙方（买方）：________________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

身份证号码：_________________________

丙方（融资方）：________________________

住址：_____________________________

联系电话：_________________________

身份证号码：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意出售，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于________________________，房产证号：_________________________。

2.该房产建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

3.该房产已取得房地产权证，无任何权属争议。

二、房产转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方在丙方的融资支持下，将分期支付房款。

3.丙方提供的融资额度为人民币________________________元整，用于乙方的购房款项。

三、交付及产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到丙方融资款项后__个工作日内，与甲方共同办理产权过户手续。

四、融资条款

1.丙方提供的融资期限为__年，年利率为__%，乙方应按期支付利息和本金。

2.乙方有权在融资期限内提前偿还全部或部分融资款项，丙方不得收取额外费用。

3.若乙方未能按期偿还融资款项，丙方有权要求甲方协助追偿。

五、乙方的权益保障

1.乙方在支付定金后，有权要求甲方按照约定时间交付房产。

2.乙方在交付房产后，有权要求甲方协助办理产权过户手续。

3.乙方在融资过程中，有权要求丙方提供透明的财务报告和融资条件。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应确保该房产无任何权属争议，并在交付房产时提供完整的产权文件。

2.甲方应配合乙方和丙方办理产权过户手续。

3.甲方在乙方支付定金后，不得擅自提高房产价格或解除合同。

七、丙方的责权利

1.丙方应按照本合同约定提供融资服务，确保乙方能够按时支付房款。

2.丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购房。

3.丙方在乙方违约时，有权采取法律手段追偿。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

2.甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

3.乙方未按约定支付房款的，除支付违约金外，还应承担丙方因此遭受的其他损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。