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文档简介
土地储备合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将位于__________(具体地址)的土地储备事宜,经友好协商达成如下协议:
一、土地储备范围及面积
1.土地储备范围:甲方位于__________(具体地址)的土地,总面积为__________平方米。
2.土地储备用途:本合同项下的土地储备用途为__________。
二、土地储备费用及支付方式
1.土地储备费用总额为人民币__________元整。
2.乙方应于本合同签订之日起__________日内,向甲方支付土地储备费用总额的__________%,即人民币__________元整。
3.乙方应于土地储备项目开工前,向甲方支付土地储备费用总额的__________%,即人民币__________元整。
4.土地储备费用支付方式:乙方应按照本合同约定的时间和方式,将土地储备费用支付至甲方指定的银行账户。
三、土地储备期限
1.土地储备期限自本合同签订之日起__________年。
2.乙方应在土地储备期限内,按照甲方要求完成土地储备工作。
四、土地储备工作内容及要求
1.甲方负责提供土地储备范围内的土地权属证明、规划许可证等相关资料。
2.乙方负责办理土地储备范围内的土地征收、拆迁、补偿等相关手续。
3.乙方应按照甲方要求,在规定的时间内完成土地储备工作。
五、违约责任
1.乙方未按照本合同约定的时间支付土地储备费用的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期支付金额的__________%。
2.乙方未按照本合同约定的时间完成土地储备工作的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期完成工作金额的__________%。
3.甲方未按照本合同约定提供相关资料的,应向乙方支付违约金,违约金为__________。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)土地权属证明
(2)规划许可证
(3)土地征收、拆迁、补偿等相关手续
(4)其他相关文件
八、合同生效
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为保障土地储备项目的顺利进行,确保土地储备质量,特邀请第三方(以下简称“第三方”)参与本项目,并与乙方(以下简称“乙方”)就土地储备事宜达成如下协议:
一、土地储备范围及面积
1.土地储备范围:甲方位于__________(具体地址)的土地,总面积为__________平方米。
2.土地储备用途:本合同项下的土地储备用途为__________。
二、第三方参与
1.第三方在本合同项下负责提供土地储备项目的咨询服务,包括但不限于土地规划、设计、评估、招标等。
2.第三方应具备相关资质,确保其提供的咨询服务符合国家法律法规和行业标准。
三、甲方权益保障
1.甲方享有对土地储备项目的决策权,包括但不限于项目规划、设计、招标等。
2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成土地储备工作。
3.甲方有权要求乙方提供土地储备项目的相关资料,包括但不限于土地权属证明、规划许可证等。
4.甲方有权对乙方的工作进行监督,确保乙方按照合同约定履行义务。
四、乙方责任及义务
1.乙方负责办理土地储备范围内的土地征收、拆迁、补偿等相关手续。
2.乙方应按照甲方要求,在规定的时间内完成土地储备工作。
3.乙方应确保土地储备项目符合国家法律法规和行业标准。
五、第三方责权利
1.第三方有权根据甲方要求,对土地储备项目提供咨询服务。
2.第三方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成土地储备工作。
3.第三方有权要求乙方提供土地储备项目的相关资料,包括但不限于土地权属证明、规划许可证等。
4.第三方有权对乙方的工作进行监督,确保乙方按照合同约定履行义务。
六、违约责任及限制条款
1.乙方未按照本合同约定的时间支付土地储备费用的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期支付金额的__________%。
2.乙方未按照本合同约定的时间完成土地储备工作的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期完成工作金额的__________%。
3.甲方未按照本合同约定提供相关资料的,应向乙方支付违约金,违约金为__________。
4.第三方未按照本合同约定提供咨询服务的,应向甲方支付违约金,违约金为__________。
5.乙方在土地储备过程中,如违反国家法律法规,导致甲方遭受损失的,乙方应承担全部责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同生效
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
九、合同附件
1.土地权属证明
2.规划许可证
3.土地征收、拆迁、补偿等相关手续
4.其他相关文件
十、总结
第三方介入的意义和目的:
1.保障土地储备项目的顺利进行,提高项目质量。
2.利用第三方的专业知识和经验,为甲方提供更全面的咨询服务。
甲方为主导的目的和意义:
1.确保土地储备项目的顺利进行,实现甲方在土地储备项目中的权益。
2.通过甲方的主导地位,确保土地储备项目符合国家法律法规和行业标准。
3.降低甲方在土地储备项目中的风险,保障甲方的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)为提高土地开发项目的效益,确保项目质量,特邀请第三方(以下简称“第三方”)参与本项目,并与甲方(以下简称“甲方”)就土地开发事宜达成如下协议:
一、土地开发范围及面积
1.土地开发范围:甲方位于__________(具体地址)的土地,总面积为__________平方米。
2.土地开发用途:本合同项下的土地开发用途为__________。
二、第三方参与
1.第三方在本合同项下负责提供土地开发项目的咨询服务,包括但不限于市场分析、规划设计、风险评估等。
2.第三方应具备相关资质,确保其提供的咨询服务符合国家法律法规和行业标准。
三、乙方权益保障
1.乙方享有对土地开发项目的实施权,包括但不限于项目施工、材料采购、工程管理等。
2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点提供开发用地。
3.乙方有权要求甲方提供必要的开发支持,包括但不限于资金、政策等。
四、甲方责任及义务
1.甲方负责确保土地开发用地的权属清晰,提供合法的土地使用证书。
2.甲方应按照合同约定的时间节点将土地交付给乙方。
3.甲方应配合乙方完成土地开发项目,包括但不限于提供施工条件、协调相关部门等。
五、第三方责权利
1.第三方有权根据乙方的需求,对土地开发项目提供咨询服务。
2.第三方有权要求甲方按照合同约定的时间节点提供开发用地。
3.第三方有权要求甲方提供必要的开发支持。
4.第三方有权对甲方的工作进行监督,确保甲方按照合同约定履行义务。
六、违约责任及限制条款
1.甲方未按照本合同约定的时间节点提供土地的,应向乙方支付违约金,违约金为延迟交付土地面积每日的__________元。
2.甲方未配合乙方完成土地开发项目的,应向乙方支付违约金,违约金为因甲方原因导致的损失金额的__________%。
3.第三方未按照本合同约定提供咨询服务的,应向乙方支付违约金,违约金为乙方因第三方原因遭受的损失金额的__________%。
4.乙方在土地开发过程中,如违反国家法律法规,导致甲方遭受损失的,乙方应承担全部责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同生效
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
九、合同附件
1.土地使用证书
2.市场分析报告
3.规划设计文件
4.风险评估报告
5.其他相关文件
十、总结
乙方为主导的目的和意义:
1.保障乙方在土地开发项目中的主导地位,确保项目的顺
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