个人土地卖合同范本

个人土地卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

鉴于：

一、卖方拥有位于________________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，现愿将该土地使用权出售给买方。

二、买方愿意购买卖方上述土地使用权。

经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的土地的使用权转让事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的土地位于________________________，四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2标的土地的土地使用权证号为：________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起________________________日内向卖方支付上述交易价格。

2.3支付方式：________________________。

第三条交付及过户手续

3.1买方支付交易价格后，卖方应于________________________日内将标的土地使用权证及相关文件交付给买方。

3.2买方在收到标的土地使用权证及相关文件后，应于________________________日内办理标的土地使用权的过户手续。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若卖方未按约定时间交付标的土地使用权证及相关文件，应向买方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

5.3若买方未按约定时间支付交易价格，应向卖方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

第六条合同解除

6.1在履行本合同过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

6.2除本条第一款规定外，任何一方不得擅自解除合同。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地使用权证复印件

2.标的土地现状图

3.其他相关文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

联系方式：________________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

联系方式：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所：________________________

联系方式：________________________

鉴于：

一、卖方拥有位于________________________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，现愿将该土地使用权出售给买方。

二、买方愿意购买卖方上述土地使用权，并同意由担保方提供担保。

三、丙方同意为买方的购买行为提供担保，确保买方履行合同义务。

经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的土地的使用权转让事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的土地位于________________________，四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.2标的土地的土地使用权证号为：________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起________________________日内向卖方支付上述交易价格。

2.3支付方式：________________________。

第三条担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方提供符合法律规定的担保文件。

3.2担保方对买方的付款义务承担连带责任担保。

3.3如买方未按约定支付交易价格，担保方应在卖方提出要求之日起________________________日内履行担保责任。

第四条交付及过户手续

4.1卖方应在买方支付交易价格后________________________日内将标的土地使用权证及相关文件交付给买方。

4.2买方在收到标的土地使用权证及相关文件后，应于________________________日内办理标的土地使用权的过户手续。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求买方在支付交易价格前，提供相应的资金来源证明。

5.2甲方有权要求买方在支付交易价格后，提供标的土地使用权的过户手续进展情况。

5.3甲方有权要求担保方在担保期间，提供担保能力的证明。

第六条乙方违约责任

6.1若乙方未按约定支付交易价格，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

6.2若乙方未按约定办理标的土地使用权的过户手续，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

6.3若乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第七条丙方责任

7.1丙方应在本合同约定的担保期间内，按照约定履行担保责任。

7.2丙方不得擅自免除或放弃其对买方的担保责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1在履行本合同过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，三方均有权解除合同。

9.2除本条第一款规定外，任何一方不得擅自解除合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的土地使用权证复印件

2.标的土地现状图

3.担保方提供的担保文件

4.其他相关文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方的交易提供了保障，确保了甲方的权益不受侵害。同时，丙方的担保责任减轻了甲方的交易风险，增加了交易的可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定一系列权益保障条款，确保了自身在交易中的主导地位。甲方通过明确乙方的违约责任和丙方的担保责任，保障了交易的安全性和顺利进行。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

联系方式：________________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

联系方式：________________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

住所：________________________

联系方式：________________________

鉴于：

一、卖方拥有位于________________________（以下简称“标的房产”）的房产，现愿将该房产出售给买方。

二、买方希望购买卖方上述房产，但资金不足，故寻求丙方提供融资支持。

三、丙方同意为买方的购买行为提供融资服务，协助买方完成交易。

经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的房产位于________________________，具体信息如下：

-房产证号：________________________

-建筑面积：________________________平方米

-房屋结构：________________________

-产权性质：________________________

1.2标的房产的配套设施及附属物清单详见附件。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起________________________日内向卖方支付首付款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3买方应在收到丙方融资款项后________________________日内向卖方支付剩余交易价格。

2.4支付方式：________________________。

第三条丙方融资责任

3.1丙方应在签订本合同之日起________________________日内，向买方提供融资方案及融资条件。

3.2丙方应在买方支付首付款后________________________日内，向买方发放融资款项。

3.3丙方对买方的融资行为承担连带责任。

第四条买方权益保障

4.1买方有权要求卖方在交付房产前，提供房产的合法权属证明。

4.2买方有权要求卖方在交付房产时，确保房产无任何权利瑕疵。

4.3买方有权要求丙方在融资过程中，提供融资进度及资金使用情况的报告。

第五条卖方违约责任

5.1若卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

5.2若卖方提供的房产存在权利瑕疵，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

第六条丙方责任

6.1丙方应在本合同约定的融资期限内，按照约定履行融资责任。

6.2丙方不得擅自免除或放弃其对买方的融资责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除