2025年土地储备补偿协议标准样本

2025年土地储备补偿协议标准样本一、协议背景甲方（以下简称“储备方”）：____市土地储备中心乙方（以下简称“被征收方”）：____（单位或个人）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方就甲方储备乙方所拥有的土地使用权事宜，经友好协商，达成以下补偿协议：二、协议主体1.甲方基本情况甲方为____市土地储备中心，统一社会信用代码：____，地址：____，联系电话：____。2.乙方基本情况乙方为____（单位或个人），统一社会信用代码/身份证号：____，地址：____，联系电话：____。三、补偿原则1.本协议遵循公平、合理、合法的原则，确保乙方合法权益得到充分保障。2.补偿标准参照《____市土地储备补偿办法》及相关政策规定执行。四、补偿范围与标准1.补偿范围甲方征收乙方土地使用权范围内的建筑物、构筑物及其附属设施。2.补偿标准（1）土地补偿费：按照《____市土地储备补偿办法》规定的标准执行，具体金额为人民币____元/平方米。（2）地上附着物补偿费：按照《____市土地储备补偿办法》规定的标准执行，具体金额为人民币____元/平方米。（3）搬迁费：按照《____市土地储备补偿办法》规定的标准执行，具体金额为人民币____元/平方米。（4）临时安置费：按照《____市土地储备补偿办法》规定的标准执行，具体金额为人民币____元/平方米。（5）其他补偿：如有其他合法补偿项目，双方可另行协商确定。五、补偿款的支付1.甲方应在协议签订后____个工作日内，按照补偿标准一次性支付乙方土地补偿费、地上附着物补偿费、搬迁费、临时安置费等各项补偿款。2.乙方应在收到补偿款后____个工作日内，将土地使用权及地上附着物交付给甲方。六、违约责任1.甲方未按约定支付补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付补偿款的____%。2.乙方未按约定交付土地使用权及地上附着物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未交付部分补偿款的____%。七、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____年____月____日一、土地储备补偿原则土地储备补偿应当遵循以下原则：1.公平原则：确保被征收方合法权益得到充分保障，补偿标准应当合理、公正。2.合法原则：补偿行为应当符合国家法律法规的规定，不得违反法律、行政法规。3.合理原则：补偿范围、补偿标准应当合理，确保被征收方的生活水平不降低。二、土地储备补偿范围土地储备补偿范围包括：1.土地使用权补偿：征收乙方所拥有的土地使用权，按照规定的标准给予补偿。2.地上附着物补偿：征收范围内的建筑物、构筑物及其附属设施，按照规定的标准给予补偿。3.搬迁费：乙方因征收需要搬迁的，按照规定的标准给予补偿。4.临时安置费：乙方在征收过程中需要临时安置的，按照规定的标准给予补偿。5.其他合法补偿：如有其他合法补偿项目，双方可另行协商确定。三、土地储备补偿标准土地储备补偿标准参照以下规定执行：1.土地补偿费：按照《____市土地储备补偿办法》规定的标准执行。2.地上附着物补偿费：按照《____市土地储备补偿办法》规定的标准执行。3.搬迁费：按照《____市土地储备补偿办法》规定的标准执行。4.临时安置费：按照《____市土地储备补偿办法》规定的标准执行。5.其他合法补偿：如有其他合法补偿项目，双方可另行协商确定。四、补偿款的支付与交付1.甲方应在协议签订后____个工作日内，按照补偿标准一次性支付乙方土地补偿费、地上附着物补偿费、搬迁费、临时安置费等各项补偿款。2.乙方应在收到补偿款后____个工作日内，将土地使用权及地上附着物交付给甲方。五、违约责任1.甲方未按约定支付补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付补偿款的____%。2.乙方未按约定交付土地使用权及地上附着物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未交付部分补偿款的____%。六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份