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文档简介

2025年共有房产财产权划分协议甲方（以下简称“甲方”）：身份证号：____乙方（以下简称“乙方”）：身份证号：____鉴于甲方与乙方共同拥有一处房产（以下简称“共有房产”），为明确双方在共有房产中的财产权划分，避免今后可能发生的纠纷，经双方友好协商，特订立本协议。一、共有房产基本情况1.共有房产位于____市____区____路____号，房产证编号为____，建筑面积为____平方米。2.甲方与乙方在共有房产中的共有份额分别为____%和____%。二、财产权划分1.甲方与乙方在共有房产中的财产权划分按照双方各自拥有的份额进行。2.甲方拥有的____%财产权包括以下内容：（1）对共有房产的占有、使用、收益和处分权；（2）对共有房产进行维修、装饰、装修等行为的决定权；（3）对共有房产的租赁、出售、转让等行为的决定权。3.乙方拥有的____%财产权包括以下内容：（1）对共有房产的占有、使用、收益和处分权；（2）对共有房产进行维修、装饰、装修等行为的决定权；（3）对共有房产的租赁、出售、转让等行为的决定权。三、财产权行使1.甲方与乙方在行使财产权时，应遵循公平、合理、诚信的原则，不得损害对方的合法权益。2.双方在共有房产的处分、出租、转让等行为时，需提前____天书面通知对方，并经对方同意后方可进行。3.双方在共有房产的维修、装饰、装修等行为时，需提前____天书面通知对方，并经对方同意后方可进行。四、财产权变更1.甲方与乙方在共有房产的财产权变更时，需遵循以下程序：（1）双方协商一致，达成财产权变更协议；（2）将财产权变更协议报送至相关部门进行登记备案；（3）按照财产权变更协议约定的内容，办理财产权变更手续。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更共有房产的财产权。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：乙方（签

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