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文档简介

2025年伴侣婚前共同购房权益分配协议甲方（男方）：____身份证号：____乙方（女方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方拟于____年共同购买房产，为明确双方在购房过程中的权益分配，确保双方合法权益，特订立本协议。一、购房基本情况1.房产位于：____，房产证编号：____。2.房产性质：住宅，房屋面积：____平方米。3.购房总价：人民币____元整（大写：____元整）。二、资金投入及贷款1.甲乙双方共同出资，甲方出资人民币____元整，乙方出资人民币____元整（大写：____元整）。2.贷款部分：甲乙双方共同申请____银行贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整），贷款期限为____年，还款方式为____。三、产权分配1.房产证登记为甲乙双方共同共有，按出资比例分配产权。2.甲方占房产产权的____%，乙方占房产产权的____%。3.房产证办理过程中，双方应积极配合，提供所需资料，确保产权登记顺利进行。四、房屋使用及维修1.甲乙双方共同居住使用该房产，双方应遵守国家法律法规，不得损害房屋结构及设施。2.房屋维修费用按照甲乙双方产权比例承担，甲方承担____%，乙方承担____%。五、房屋出售及收益分配1.在房屋购买后____年内，如需出售该房产，甲乙双方应协商一致，并按照甲乙双方产权比例分配出售收益。2.若甲乙双方在____年内未能达成一致意见，则按照以下方式处理：a.甲方愿意购买乙方产权部分的，乙方应按照市场评估价出售给甲方；b.若甲方不愿意购买乙方产权部分，乙方有权将产权部分出售给第三方，甲方不得阻挠。六、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）。2.如因一方违约导致房屋无法正常购买或出售，守约方有权要求违约方承担因此产生的一切损失。七、其他约定1.甲乙双方在购房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（男方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日乙方（女方）：___

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