官方版商铺租赁合同协议书范本2025

官方版商铺租赁合同协议书范本2025甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：一、商铺基本信息1.商铺位于____市____区____路____号，面积为____平方米。2.商铺结构及设施：详见附件一。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续租。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在租赁期限开始前____个工作日内，向甲方支付首期租金。四、押金1.乙方应在租赁期限开始前____个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。五、使用要求1.乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，不得擅自改变用途。2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方应合理使用商铺及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏或私自拆改。六、维修责任1.商铺及附属设施的维修责任由甲方承担。但乙方在使用过程中因故意或过失造成损坏的，维修费用由乙方承担。2.乙方在租赁期间，如需对商铺进行装修，须提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。七、保险责任1.甲方负责办理商铺的物业保险，保险费用由甲方承担。2.乙方在使用过程中，如发生意外事故，应立即通知甲方，并协助处理。八、合同的变更、解除和终止1.在租赁期限内，如双方同意提前解除或变更合同，须书面签订补充协议。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同。3.乙方在租赁期间，有下列情形之一的，甲方有权提前解除合同：（1）擅自改变商铺用途；（2）从事违法经营活动；（3）严重损坏商铺及附属设施。九、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____个月的租金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。十、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日附件一：商铺设施清单1.水电设施：水表、电表、空调、热水器等；2.安全设施：消防器材、监控设备等；3.装修设施：地板、墙面、天花