2025年度合租公寓租赁合同（含亲子娱乐）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租公寓租赁合同（含亲子娱乐）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度合租公寓租赁合同（含亲子娱乐）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋位于____市____区____街道____小区____号____室，房屋建筑面积为____平方米，结构为____层/____层，房屋类型为____（住宅/商用），房屋号为____。1.2租赁房屋的现状为____（毛坯/装修），装修状况描述如下：第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2租赁期满后，如双方均无异议，可续租____个月。第三条租金及支付方式3.1本合同的租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.2甲方开具正规租赁发票，乙方应在收到发票后____个工作日内支付相应的税费。3.3支付方式：第四条租赁房屋的交付与接收4.1甲方应在租赁期限开始前____个工作日内将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施符合合同约定的条件。4.2乙方应在接收房屋时对房屋及附属设施进行检查，并在____个工作日内向甲方出具书面接收确认。4.3若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____天的租金作为违约金。第五条使用及维护责任5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，并保证租赁房屋的合理使用。5.2乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋设施。5.3乙方在使用过程中产生的垃圾，应按相关规定处理，不得影响他人生活。5.4乙方对租赁房屋及附属设施进行合理维修，维修费用由乙方承担。第六条亲子娱乐设施使用6.1租赁房屋内含亲子娱乐设施，包括____（列出具体设施名称）。6.2乙方有权在租赁期间免费使用上述亲子娱乐设施，但应遵守使用说明，爱护设施，不得损坏。6.3甲方应对亲子娱乐设施进行定期检查、维修，确保其安全、有效使用。第七条乙方责任7.1乙方在租赁期间应对租赁房屋及附属设施进行合理使用，不得转租、转借。7.2乙方应爱护租赁房屋，不得在墙上、地板上乱涂乱画，不得损坏房屋设施。7.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自占用共用设施。第八条甲方责任8.1甲方应按约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋符合合同约定的条件。8.2甲方应定期检查房屋及附属设施，确保其正常运行。8.3甲方应承担因房屋及附属设施原因造成的乙方损失。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。9.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____天的租金作为违约金。9.4双方因其他原因违约的，应根据实际情况承担违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。（1）房地产中介机构；（2）物业服务企业；（3）维修保养服务提供商；（4）法律、财务等咨询服务机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行租赁房屋的看房、洽谈、签订合同等事宜；（2）提供租赁房屋的维修、保养、清洁等服务；（3）提供租赁房屋的物业管理服务；（4）提供法律、财务等咨询服务；（5）其他经甲乙双方认可的第三方服务。三、第三方责任3.1第三方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，对其提供的服务质量承担责任。3.2第三方在提供本合同约定的服务过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在提供本合同约定的服务过程中，若因不可抗力导致服务无法正常进行，应及时通知甲乙双方，并采取必要的补救措施。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，对甲方或乙方的赔偿责任，不得超过其在本合同履行过程中所收取的服务费用。4.2若第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方的损失，超出其在本合同履行过程中所收取的服务费用部分，由甲方和乙方根据各自过错承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方与甲方、乙方另行签订的协议约定。5.2第三方在本合同履行过程中，对甲方或乙方的责任，不因甲方或乙方与第三方之间的协议而免除。5.3第三方在本合同履行过程中，若因甲方或乙方的指示造成自身损失，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。六、第三方变更6.1甲乙双方同意，在合同履行期间，经甲乙双方书面同意，第三方可以更换。6.2第三方更换后，原第三方的权利义务由新第三方继承。七、违约责任7.1若第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约的，甲乙双方可要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。八、其他8.1本合同条款对第三方介入后的责任界定，为甲乙双方与第三方之间责任的划分提供依据。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商解决。8.3本合同条款对第三方介入后的责任界定，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。九、甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明9.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先协商一致，并签订书面协议。9.2第三方协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务，以及第三方在本合同履行过程中的责任。9.3第三方协议与本合同内容不一致的，以第三方协议为准。9.4甲乙双方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障本合同的履行。9.5甲乙双方在引入第三方时，应通知对方，并取得对方的书面同意。9.6甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十、本合同对第三方责任限额的明确10.1本合同中，第三方责任限额为第三方在本合同履行过程中所收取的服务费用。10.2第三方责任限额的设定，旨在保障甲乙双方在本合同履行过程中的合法权益。10.3第三方责任限额的设定，不影响第三方在本合同履行过程中对甲乙双方的责任。10.4若第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方的损失，超出其在本合同履行过程中所收取的服务费用部分，由甲乙双方根据各自过错承担相应的责任。10.5本合同对第三方责任限额的设定，为甲乙双方与第三方之间责任的划分提供依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明复印件：用于证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.房屋装修情况说明：详细描述租赁房屋的装修状况，包括装修材料、装修风格等。3.房屋设施清单：列举租赁房屋内所有设施设备，包括但不限于家具、电器、家电等。4.房屋使用说明：对租赁房屋的使用规则、维护保养等进行详细说明。5.亲子娱乐设施使用说明：对租赁房屋内亲子娱乐设施的使用方法、注意事项等进行详细说明。6.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。7.维修保养记录：记录租赁房屋及附属设施维修保养的情况。8.争议解决协议：双方在发生争议时，协商达成的解决方案。9.其他相关文件：双方认为有必要作为合同附件的其他文件。详细要求和说明：所有附件均需为原件或经双方签字确认的复印件。附件内容应真实、完整、清晰，不得有涂改、伪造等情况。附件应由双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日支付租金，但实际支付日期为8日，则乙方应向甲方支付3天的滞纳金。2.擅自改变房屋结构：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构。责任认定标准：乙方应恢复原状，并承担由此产生的全部费用。示例说明：若乙方擅自拆除房屋墙壁，则乙方应承担重新装修墙壁的费用。3.损坏房屋设施：乙方在使用过程中损坏房屋设施。责任认定标准：乙方应赔偿损坏设施的原值或修复费用。示例说明：若乙方损坏了租赁房屋内的空调，则乙方应赔偿空调的原值或修复费用。4.转租、转借：乙方未经甲方同意，将租赁房屋转租或转借给他人。责任认定标准：乙方应立即停止转租、转借行为，并承担由此产生的全部责任。示例说明：若