代建 江苏 合同范例

代建江苏合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拟在江苏省境内进行建设项目，乙方愿意接受甲方委托，负责该建设项目的代建工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：________________________

2.项目地点：江苏省________________________

3.项目规模：________________________

4.项目投资：人民币________________________元整

二、代建范围

1.乙方负责项目的可行性研究、规划设计、工程建设、设备采购、竣工验收等工作。

2.乙方协助甲方办理项目所需各项审批手续。

3.乙方负责项目施工过程中的质量、安全、进度、成本等方面的管理。

4.乙方负责项目竣工后的交付使用及保修工作。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方代建工作进行监督、检查和指导；

（2）对项目设计方案、施工方案等提出合理化建议；

（3）对项目进度、质量、成本等进行审核；

（4）在项目完成后，对乙方的工作进行评价。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定向乙方支付代建费用；

（2）提供项目所需的相关资料和文件；

（3）配合乙方办理项目审批手续；

（4）按约定时间支付代建费用。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定收取代建费用；

（2）对项目设计方案、施工方案等进行修改和完善；

（3）在项目施工过程中，对甲方提出的合理化建议进行采纳；

（4）在项目完成后，对甲方的工作进行评价。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定完成代建工作；

（2）确保项目质量、安全、进度、成本等方面的符合要求；

（3）在项目施工过程中，对甲方提出的合理化建议进行采纳；

（4）在项目完成后，对甲方的工作进行评价。

四、代建费用及支付方式

1.代建费用：人民币________________________元整。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付代建费用的20%作为预付款；

（2）项目竣工验收合格后，甲方支付代建费用的60%；

（3）项目交付使用后，甲方支付代建费用的20%。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付代建费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付代建费用的10%；

2.乙方未按约定完成代建工作，应向甲方支付违约金，违约金为代建费用的10%；

3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告；

2.项目规划设计方案；

3.项目施工方案；

4.项目合同；

5.项目竣工验收报告；

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拟在江苏省境内进行建设项目，乙方愿意接受甲方委托，负责该建设项目的代建工作，丙方作为第三方参与，共同保障甲方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：________________________

2.项目地点：江苏省________________________

3.项目规模：________________________

4.项目投资：人民币________________________元整

二、代建范围

1.乙方负责项目的可行性研究、规划设计、工程建设、设备采购、竣工验收等工作。

2.丙方负责项目的资金监管、合同执行监督、项目进度协调等工作。

3.乙方协助甲方办理项目所需各项审批手续。

三、甲方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）对乙方和丙方的代建工作进行全面监督；

（2）对项目设计方案、施工方案等提出合理化建议；

（3）对项目进度、质量、成本等进行审核；

（4）在项目完成后，对乙方和丙方的工作进行评价；

（5）在合同约定的范围内，对项目变更进行决策。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定向乙方支付代建费用；

（2）提供项目所需的相关资料和文件；

（3）配合乙方和丙方办理项目审批手续；

（4）按约定时间支付代建费用。

四、乙方的权利和义务

1.乙方权利：

（1）按照合同约定收取代建费用；

（2）对项目设计方案、施工方案等进行修改和完善；

（3）在项目施工过程中，对甲方提出的合理化建议进行采纳；

（4）在项目完成后，对甲方的工作进行评价。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定完成代建工作；

（2）确保项目质量、安全、进度、成本等方面的符合要求；

（3）在项目施工过程中，对甲方提出的合理化建议进行采纳；

（4）在项目完成后，对甲方的工作进行评价。

五、丙方的权利和义务

1.丙方权利：

（1）对项目资金进行监管，确保资金安全；

（2）对乙方和甲方合同执行情况进行监督；

（3）协调项目进度，确保项目按期完成；

（4）在项目完成后，对乙方和甲方的工作进行评价。

2.丙方义务：

（1）按照合同约定履行资金监管职责；

（2）确保项目资金使用合法合规；

（3）对乙方和甲方合同执行过程中出现的问题进行协调解决；

（4）在项目完成后，对乙方和甲方的工作进行评价。

六、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定完成代建工作，应向甲方支付违约金，违约金为代建费用的10%；

（2）若乙方在代建过程中出现质量问题，应承担相应赔偿责任。

2.丙方违约责任：

（1）若丙方未按约定履行资金监管职责，应向甲方支付违约金，违约金为监管金额的10%；

（2）若丙方在协调项目进度过程中出现失误，导致项目延期，应承担相应赔偿责任。

3.限制条款：

（1）乙方在代建过程中，不得擅自变更项目设计方案和施工方案；

（2）丙方在资金监管过程中，不得泄露项目资金信息。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于：

1.保障甲方的权益，通过丙方的资金监管和合同执行监督，确保项目资金安全、合同履行到位；

2.提高项目管理的效率，通过丙方的协调工作，确保项目按期完成。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保项目质量、安全、进度、成本等方面的符合要求，实现甲方投资效益最大化；

2.通过对乙方和丙方的全面监督，保障项目顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拟在江苏省境内进行房地产开发项目，乙方作为开发商，愿意接受甲方委托，负责该房地产开发项目的全程开发工作，丙方作为第三方参与，提供专业咨询和监管服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：________________________

2.项目地点：江苏省________________________

3.项目规模：________________________

4.项目投资：人民币________________________元整

二、开发范围

1.乙方负责项目的规划设计、工程建设、销售推广、物业管理等工作。

2.丙方负责项目的市场调研、风险评估、合同审核、进度监督等工作。

三、乙方的权利和义务

1.乙方权利：

（1）对项目开发过程中的重大决策享有优先表决权；

（2）对丙方的专业咨询和监管服务提出改进建议；

（3）在项目完成后，对丙方的工作进行评价；

（4）享有项目收益分配权。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定完成项目开发工作；

（2）确保项目质量、安全、进度、成本等方面的符合要求；

（3）按约定时间支付丙方咨询和监管服务费用。

四、丙方的权利和义务

1.丙方权利：

（1）对项目开发过程中的专业问题提出咨询意见；

（2）对项目合同进行审核，确保合同条款的合法性和合理性；

（3）对项目进度进行监督，确保项目按计划推进；

（4）在项目完成后，对乙方的工作进行评价；

（5）享有合同约定的咨询和监管服务费用。

2.丙方义务：

（1）按照合同约定提供专业咨询和监管服务；

（2）确保项目开发过程中的风险评估和合同审核的准确性；

（3）对项目进度进行有效监督，防止项目延期；

（4）对乙方提出的改进建议进行及时反馈。

五、甲方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）对项目开发过程中的重大决策享有知情权；

（2）对项目收益享有分配权；

（3）对丙方的专业咨询和监管服务提出改进建议。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定向乙方支付开发费用；

（2）提供项目开发所需的相关资料和文件；

（3）配合乙方和丙方办理项目审批手续；

（4）按约定时间支付开发费用。

六、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定支付开发费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的10%；

（2）若甲方在项目开发过程中违反合同约定，导致项目延期或质量不合格，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定完成项目开发工作，应向甲方支付违约金，违约金为开发费用的10%；

（2）若乙方在项目开发过程中出现质量问题，应承担相应赔偿责任。

3.限制条款：

（1）乙方在项目开发过程中，不得擅自变更项目设计方案和施工方案；

（2）丙方在提供专业咨询和监管服务过程中，不得泄露项目商业秘密。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同一式两份，