出租房安全监管合作协议合同

出租房安全监管合作协议合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（监管方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权证明：__________第二条监管内容2.1乙方负责对甲方出租房屋进行定期安全检查，确保房屋使用安全。2.2乙方应对出租房屋的消防设施、用电安全、燃气安全等进行重点检查。2.3乙方发现安全隐患时，应及时告知甲方，并协助甲方进行整改。第三条监管责任3.1甲方应保证出租房屋符合国家安全规定，不得出租存在安全隐患的房屋。3.2甲方应按照乙方提出的整改意见，及时整改安全隐患。3.3乙方在监管过程中，如因工作失职造成安全事故，应承担相应法律责任。第四条监管费用4.1乙方监管费用为人民币：_______元/月。4.2监管费用支付方式：_______（现金、转账等）。4.3甲方应在每月_______日前支付当月监管费用。第五条合作期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为_______年。5.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定支付监管费用，乙方有权暂停监管服务。6.3乙方未履行监管职责，导致安全事故发生，甲方有权要求乙方承担相应损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.基本信息准确：甲方应提供准确的房屋信息，包括地址、结构、面积及产权证明。3.监管内容明确：乙方应明确监管的具体内容，如消防设施、用电安全、燃气安全等。4.责任划分清晰：甲乙双方应明确各自的责任和义务，以防后期争议。5.费用支付：甲方应按时支付监管费用，乙方有权在未支付情况下暂停服务。6.合作期限：明确合作期限，以及续约条件。7.违约责任：明确违约责任和解决方式，保障双方权益。8.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.出租方：拥有房屋产权，并将房屋出租给他人使用的当事人。3.监管方：负责对出租房屋进行安全监管的当事人。4.安全检查：对房屋的安全性进行检查，确保房屋符合安全标准。5.安全隐患：可能导致安全事故的潜在因素或缺陷。6.整改：对存在的安全隐患进行改正或改善。7.违约责任：合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。8.争议解决：当合同当事人之间发生纠纷时，采取一定的方法或程序解决纠纷。9.管辖权：法院对特定案件进行审判和裁决的权力。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：出租房屋位于自然灾害频发区域。补充条款：“鉴于出租房屋所在区域可能面临自然灾害风险，甲乙双方同意在合同期间，乙方应增加对房屋的检查频率，特别是在灾害预警期间，甲方也应配合乙方采取必要的预防措施，确保租客和房屋安全。”2.场合出租房屋为历史建筑或文化遗产。补充条款：“考虑到出租房屋的特殊性质，甲乙双方约定，乙方在监管过程中应采取特殊保护措施，确保房屋的历史风貌不受损害。同时，甲方应负责房屋的日常维护，避免对文化遗产造成不可逆的损伤。”3.场合出租房屋用于特殊用途，如民宿、工作室等。补充条款：“由于出租房屋用于特殊用途，甲乙双方约定，乙方在监管时应考虑该用途的特殊性，对房屋的安全标准进行相应调整。甲方应确保房屋使用符合相关行业规范，乙方有权对不符合规定的使用情况进行干预。”4.场合出租房屋位于商业繁华区，人流量大。补充条款：“鉴于出租房屋位于商业繁华区，甲方应确保房屋的公共区域安全设施完善，乙方则应加强对公共区域的安全检查，特别是在节假日或大型活动期间，双方应共同确保人员密集场所的安全。”合同所需附件列表：1