建筑工程合伙合同书

建筑工程合伙合同书合同编号：__________甲方（合伙发起人）：__________地址：____________________联系电话：_________________法定代表人/负责人：__________乙方（合伙参与者）：__________地址：____________________联系电话：_________________法定代表人/负责人：__________第一条项目概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程投资总额：人民币________元整（大写：____________________）第二条合作原则2.1甲乙双方应遵守国家法律法规，遵循市场规律，共同承担工程项目的风险与收益。2.2甲乙双方应相互尊重，诚信合作，共同维护合伙合同的履行。第三条合作方式3.1甲方负责提供工程项目所需的全部资料、文件及施工图纸，并负责办理相关审批手续。3.2乙方根据甲方提供的资料、文件及施工图纸，负责组织施工，确保工程质量和进度。3.3甲乙双方共同承担工程项目的风险与收益，按照各自出资比例分享利润和承担亏损。第四条出资及股权比例4.1甲方出资人民币________元整，占合伙企业总出资的______%。4.2乙方出资人民币________元整，占合伙企业总出资的______%。第五条利润分配与亏损承担5.1甲方和乙方按照各自出资比例分享利润。5.2甲方和乙方按照各自出资比例承担亏损。第六条管理与决策6.1甲乙双方共同组成合伙企业的决策机构，对工程项目的重要事项进行决策。6.2甲方负责合伙企业的日常管理工作，乙方负责施工管理工作。6.3重大决策事项包括但不限于：工程进度计划、工程设计变更、合同签订、资金支付等。第七条保密与知识产权7.1甲乙双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2乙方在施工过程中形成的施工图纸、技术成果等，归甲方所有。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。8.2若因一方违约导致工程项目无法继续进行，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。10.3本合同履行完毕或因其他原因终止时，甲乙双方应按照约定进行清算。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：__________法定代表人/负责人：__________签订日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人/负责人：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合作主体：合同中应详细列出甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合作双方身份明确。法律名词解释：合作主体，指参与合作的各方，即本合同中的甲方和乙方。2.详细项目描述：合同中应明确工程项目的名称、地点、内容以及投资总额等关键信息，避免因信息不明确导致的争议。法律名词解释：项目描述，指对工程项目的基本情况的详细说明。3.确定出资比例：甲乙双方应明确各自出资的比例，这是利润分配和亏损承担的基础。法律名词解释：出资比例，指各方在合伙企业中的资金投入占总出资额的比例。4.明确利润分配与亏损承担方式：合同中应详细约定利润分配和亏损承担的具体方式，以避免日后产生纠纷。法律名词解释：利润分配，指合作各方根据出资比例或其他约定方式分享合作产生的利润；亏损承担，指合作各方根据出资比例或其他约定方式分摊合作产生的亏损。5.约定管理与决策机制：合同中应明确甲乙双方在项目管理与决策中的职责和权限，确保项目顺利进行。法律名词解释：管理与决策机制，指合作各方在项目管理和重大事项决策中的职责划分和操作流程。6.保密与知识产权保护：合同中应明确双方对于商业秘密和知识产权的保护义务，防止信息泄露或侵权行为。法律名词解释：商业秘密，指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取保密措施的信息；知识产权，指依法对智力成果享有的专有权利。7.违约责任：合同中应明确约定违约责任，包括违约金的具体数额或计算方式，以及损失赔偿的条款。法律名词解释：违约责任，指合同一方违反合同义务时应承担的法律后果。8.争议解决方式：合同中应约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼等，以便在出现争议时能够快速解决。法律名词解释：争议解决方式，指在合同履行过程中出现争议时，双方约定的解决争议的方法和程序。解决办法：1.按照合同约定执行：在合同执行过程中，双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务。2.友好协商：在出现争议时，应通过友好协商的方式解决，以维护双方的合作关系。3.法律途径：如果友好协商无法解决问题，可以依据合同中的争议解决条款，选择调解、仲裁或诉讼等法律途径解决争议。4.修改合同：如果合同中的某些条款在实际操作中不适用，双方可以协商一致后对合同进行修改，并签署书面文件作为合同的补充或变更。5.专业咨询：在合同签订或执行过程中，如遇到法律或技术上的难题，可以咨询专业律师或相关专家的意见。特殊应用场合与补充条款：1.场合：建筑工程项目涉及多个合伙人，且各自负责不同的工程模块。补充条款：考虑到每个合伙人可能专注于不同的领域，我们可以在合同中增加一条关于专业分工的补充条款，比如：“鉴于各合伙人在专业领域的特长，甲方负责项目总体协调和资金筹措，乙方负责土建工程，丙方负责机电安装，丁方负责装修工程。各方应在其负责的领域内独立承担责任，并确保工程质量。”2.场合：建筑工程项目需要长期合作，可能会经历人员变动。补充条款：为了应对人员变动可能带来的影响，我们可以增加一条关于人员更换的补充条款，比如：“在合作期间，如任一方因故无法继续参与项目，该方需提前三个月通知其他合伙人，并协助完成工作交接。新接替的人员需得到其他合伙人的认可。”3.场合：建筑工程项目涉及环境保护和安全生产。补充条款：考虑到环保和安全生产的重要性，我们可以增加一条关于环保和安全的补充条款，比如：“各方在施工过程中必须遵守国家和地方的环保法规，确保施工活动不对环境造成污染。同时，应严格执行安全生产规定，确保施工人员的安全。”合同所需附件列表：1.项目施工图纸及设计文件2.项目预算书和资金使用计划3.各合伙人出资证明文件4.合伙人身份证明文件（如身份证、护照等）5.工程项目审批文件和许可证6.知