2025年度公租房租赁合同租赁房屋权属转移约定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租赁合同租赁房屋权属转移约定本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公租房租赁合同租赁房屋权属转移约定甲方（出租方）：_______住所地：_______乙方（承租方）：_______住所地：_______鉴于甲方拥有位于_______的公租房，建筑面积为_______平方米，房屋编号为_______，乙方因_______原因需要租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方同意将位于_______的公租房出租给乙方，房屋编号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2租赁房屋的权属证书编号为_______，房屋产权人为_______。1.3租赁房屋的现状为_______，房屋内部设施包括_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。2.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前_______个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在_______个工作日内给予答复。第三条租金及支付方式3.1本合同约定的租金为每月_______元，共计_______元。3.2乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：银行名称：_______账户名称：_______账号：_______3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______元计算。第四条租赁房屋权属转移4.1在租赁期限内，甲方保证房屋权属清晰，乙方有权要求甲方在租赁期限内提供房屋权属证明。4.2如因房屋权属问题导致乙方无法继续租赁，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.3租赁期满后，乙方有权要求甲方协助办理房屋权属转移手续。4.4房屋权属转移手续办理期间，乙方应继续支付租金，并承担租赁房屋的维护责任。第五条违约责任5.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。5.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。5.3如甲方未按时交付房屋或提供房屋权属证明，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第五条第三方介入5.1定义与范围5.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、物业管理公司等。5.2第三方介入的方式a)提供租赁房屋的评估报告；b)协助办理租赁房屋权属转移手续；c)提供租赁房屋的维修服务；d)提供法律咨询或代理诉讼；e)提供其他与租赁房屋相关的专业服务。5.3第三方介入的同意5.3.1甲乙双方同意，在第三方介入本合同前，应取得对方的书面同意。5.3.2任何一方未经对方同意，不得单方面邀请第三方介入本合同。第六条第三方的责任与义务6.1第三方的责任限额6.1.1第三方因提供专业服务或履行合同义务而给甲乙双方造成损失的，其责任限额为_______元。6.1.2第三方的责任限额不包括因其故意或重大过失导致的损失。6.2第三方的义务6.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。6.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.2.3第三方应按照约定的时间、质量、标准提供服务。第七条第三方与其他各方的权利与义务7.1第三方与甲方的权利与义务7.1.1第三方应按照甲方的指示行事，并接受甲方的监督。7.1.2第三方应向甲方提供服务的相关资料和证明。7.1.3第三方应承担因自身原因导致的服务质量问题。7.2第三方与乙方的权利与义务7.2.1第三方应尊重乙方的权益，不得损害乙方的合法权益。7.2.2第三方应按照乙方的指示行事，并接受乙方的监督。7.2.3第三方应向乙方提供服务的相关资料和证明。7.3第三方与甲乙双方的权利与义务7.3.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3.2第三方应承担因自身原因导致的服务质量问题。7.3.3第三方应向甲乙双方提供服务的相关资料和证明。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照约定分担。8.2若第三方介入的费用未在合同中明确约定，则由甲方承担。a)第三方的服务费用；b)第三方的差旅费用；c)第三方的其他相关费用。第九条第三方介入的终止9.1若第三方介入本合同的行为违反了国家法律法规或本合同的约定，甲乙双方有权终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定分担已产生的费用。9.3第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成的服务证明和费用结算清单。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同关于第三方介入的条款，不影响其他条款的适用。10.2本合同中未明确规定的第三方介入相关事项，仍应遵循本合同其他相关条款的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋权属证书、不动产登记证明等官方文件。说明：作为租赁房屋权属的合法凭证。2.租赁房屋现状描述详细要求：详细描述租赁房屋的内外状况，包括设施设备、装修情况等。说明：用于记录租赁房屋的初始状态，作为后续维修责任划分的依据。3.租金支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明乙方已按照合同约定支付租金。4.第三方服务合同详细要求：若第三方介入，需提供与第三方签订的服务合同。说明：明确第三方服务的内容、费用及双方权利义务。5.维修保养记录详细要求：记录租赁房屋的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于跟踪租赁房屋的维护状态。6.争议解决协议详细要求：如发生争议，双方可签订争议解决协议，包括仲裁条款或诉讼管辖协议。说明：为争议解决提供法律依据。7.租赁期满或合同终止后的房屋状况确认详细要求：租赁期满或合同终止时，双方需对房屋状况进行确认，并记录确认结果。说明：作为房屋权属转移或租金退还的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_______元计算。示例：若乙方逾期3天支付租金，则应支付_______元滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。示例：若乙方擅自拆除房屋内墙，则应承担拆除费用并恢复原状。3.未按时交付房屋或提供房屋权属证明责任认定：甲方未按时交付房屋或提供房屋权属证明，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。示例：若甲方逾期2天交付房屋，则应支付_______元违约金。4.第三方服务不符合约定责任认定：第三方提供的服务不符合约定，应由第三方承担相应责任。