租赁合同范本(担保责任互认)

租赁合同范本（担保责任互认）合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________丙方（担保方）：__________地址：____________________联系电话：________________第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租房屋的地址为：__________。1.2房屋的建筑面积为：_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。a)每月_______日前支付下一个月的租金；b)租赁期满后，乙方按合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条担保责任4.1丙方作为乙方的担保方，承诺对乙方在本合同项下的租金、违约金、损害赔偿金等债务承担连带保证责任。4.2丙方保证在乙方未履行本合同约定的义务时，按照甲方的要求，代乙方履行相关义务。4.3丙方的担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。第五条房屋使用及维修5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。5.2乙方应按照甲方的要求，合理使用房屋内的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3甲方负责房屋的大修，乙方负责房屋的日常维护。第六条违约责任6.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。6.2乙方擅自改变房屋用途或损害房屋结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担修复费用。6.3丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方违约金。7.3合同到期后，如乙方未按约定交还房屋，甲方有权依法收回房屋，并要求乙方承担相应损失。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________丙方（盖章或签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙丙三方均具有合法的民事主体资格，能够承担相应的法律责任。2.房屋权属：甲方须提供有效的房屋所有权证，证明对出租房屋拥有完全产权。3.租赁用途：乙方应明确租赁房屋的用途，并遵守合同约定的用途，不得擅自改变。4.租赁期限：明确租赁的起止日期，注意续租条款的约定。5.租金支付：规定租金金额、支付方式及逾期支付的滞纳金。6.担保责任：丙方作为担保方，应明确担保期限和担保范围。7.房屋使用与维修：乙方应合理使用房屋，对损坏的设施承担修复责任。8.违约责任：明确各方违约的责任及违约金计算方式。9.合同解除与终止：规定解除或终止合同的条件及违约责任。10.争议解决：确定争议解决的途径，如协商或诉讼。解决办法：1.协商：合同各方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。2.调解：若协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。3.仲裁：根据合同约定，可向仲裁机构申请仲裁。4.诉讼：若仲裁不成或合同未约定仲裁条款，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：民事主体资格：指具有独立民事权利能力和民事行为能力的个人或组织。连带保证责任：担保人对债务人的债务承担与债务人同等的责任，即债务人不能履行债务时，担保人应承担履行债务的责任。违约金：合同一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。解除合同：在合同有效期内，因特定原因导致合同关系提前终止。终止合同：合同期限届满或其他法定事由出现，合同关系自然结束。仲裁：当事人根据合同约定，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。诉讼：当事人向法院提起诉讼，由法院按照法定程序审理和裁决争议。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生公寓租赁：特殊场合描述：学生群体租赁房屋作为宿舍使用。补充条款：甲方应确保房屋符合学生住宿的安全标准，乙方需遵守学生公寓的规章制度，不得在房屋内大声喧哗影响其他学生休息。2.艺术家工作室租赁：特殊场合描述：艺术家租赁房屋作为创作工作室。补充条款：甲方应允许乙方在房屋内进行艺术创作，但乙方需保证创作活动合法、安全，不干扰邻里。3.创业孵化器租赁：特殊场合描述：初创公司租赁房屋作为办公场所。补充条款：甲方应为乙方提供必要的办公设施支持，乙方应积极参与甲方组织的创业交流活动。4.民宿经营租赁：特殊场合描述：个人租赁房屋用于开设民宿。补充条款：乙方需办理相关民宿经营手续，确保服务质量，甲方应协助乙方处