度房屋托管合同模板：移动公寓管理新规

度房屋托管合同模板：移动公寓管理新规合同编号：__________甲方（房屋所有人）：__________身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（房屋托管方）：__________营业执照号：____________联系地址：____________联系电话：____________第一条房屋信息1.1甲方房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。1.2甲方房屋产权清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条托管期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2在托管期限内，如甲方需提前终止托管，应提前_______个月书面通知乙方，并承担乙方因此产生的合理损失。第三条托管费用3.2乙方支付托管费用的时间为每月_______日前，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的_______%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利：（1）监督乙方对房屋的管理情况；（2）按照约定收取托管费用；（3）对乙方不符合约定的行为提出整改要求。4.2甲方义务：（1）保证房屋产权清晰，无任何法律问题；（2）协助乙方办理房屋入住、退房等相关手续；（3）按照约定承担房屋维修、养护等费用。4.3乙方权利：（1）按照约定收取托管费用；（2）对甲方房屋进行管理，包括但不限于租赁、维修、养护等；（3）对甲方不符合约定的行为提出整改要求。4.4乙方义务：（1）按照甲方意愿和要求管理房屋，维护甲方合法权益；（2）及时向甲方报告房屋管理情况；（3）按照约定支付托管费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2乙方未按照约定支付托管费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于日后查询和管理。2.房屋信息：甲方需提供准确的房屋信息，包括位置、面积、结构和性质，以确保乙方能够正确履行管理职责。3.托管期限：明确托管期限，包括起始和终止日期，以及提前终止合同的条款。4.托管费用：明确托管费用的金额和支付方式，避免日后产生纠纷。5.权利义务：双方应明确各自的权利和义务，以保障合同顺利执行。6.违约责任：明确违约责任和违约金的具体金额，以制约双方遵守合同。7.争议解决：约定争议解决的途径，通常是协商和诉讼。解决办法：1.协商：在出现争议时，尝试通过友好协商解决问题。2.补充协议：对于合同中未涉及的事项，可以通过签订补充协议来明确。3.法律途径：如协商不成，可通过法律途径，如向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.托管：指甲方将房屋委托给乙方进行管理和处置的行为。3.托管费用：指甲方因委托乙方管理房屋而支付的对价。4.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。5.补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行补充或修改的协议。6.争议解决：指在合同执行过程中，解决双方因合同履行产生的纠纷的方法。7.民事权利义务：指民事主体依法享有的权利和承担的义务。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方房屋处于海外，无法亲自管理。补充条款：甲方委托乙方作为其在中国的合法代理人，负责处理房屋的一切事务，包括但不限于租赁、维修、税费缴纳等。乙方应定期向甲方提供房屋管理报告，并保证甲方的合法权益不受侵害。2.场合：甲方房屋用于民宿经营。补充条款：乙方在管理期间，应确保房屋的使用符合当地民宿经营的相关规定，包括办理必要的经营许可证，并负责处理与民宿经营相关的客户投诉和紧急情况。3.场合：甲方房屋为共有财产，需要其他共有人同意。补充条款：甲方应保证其有权签订本合同，且本合同已经得到所有共有人的书面同意。如因共有人不同意而产生的任何纠纷，由甲方负责解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.场合：房屋所在地区有特殊的管理规定。补充条款：乙方应遵守房屋所在地区的所有相关管理规定，包括但不限于社区规章制度、环保要求等，如有违反，乙方应承担全部责任。合同