商业用房租赁合同范本荐读

商业用房租赁合同范本荐读合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________一、租赁房产1.1租赁房产位于__________，建筑总面积为______平方米，具体房产信息以附件一《租赁房产平面图》为准。1.2租赁房产的用途为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满或本合同提前解除时，乙方应按照本合同约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，并结清所有费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或本合同提前解除时，乙方按照本合同约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，并结清所有费用后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。五、维修与保养5.1租赁期间，乙方负责租赁房产的日常维修与保养，确保租赁房产及附属设施的正常使用。5.2如因乙方使用不当导致租赁房产及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。六、保险6.1乙方应在租赁期间为租赁房产购买相应的保险，并确保保险有效。6.2乙方应将保险单复印件交甲方备案。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2如乙方逾期支付租金累计超过______个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：见证人（如需）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同主体确认：确保甲乙双方名称、地址、法定代表人/负责人、联系电话等信息准确无误，以免影响合同效力。2.租赁房产详细描述：租赁房产的位置、面积等信息需详细准确，以附件形式提供房产平面图。3.租赁期限明确：租赁期限应具体明确，包括起始日期和终止日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式应清晰，包括逾期支付的处理办法。5.押金条款：押金的金额、支付及退还条件应明确。6.维修与保养责任：明确乙方对租赁房产的日常维修与保养责任。7.保险责任：乙方需购买保险并提交保险单复印件。8.违约责任：明确双方违约责任及违约金的计算方式。9.争议解决方式：约定争议解决的途径，如协商或诉讼。解决办法：合同审查：在签订前，由专业法律人士对合同内容进行审查，确保符合法律法规要求。沟通协商：对于合同条款的疑问或分歧，双方应充分沟通，达成一致后再签订。保存证据：合同及其附件的原件应妥善保存，以备不时之需。关键词语的法律名词解释：出租方：拥有租赁物产权或使用权，并将租赁物出租给他人使用的当事人。承租方：支付租金，使用租赁物的当事人。租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度。租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。押金：为保障出租方利益，承租方在租赁开始时支付的一定数额的钱款。违约责任：合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：合同当事人对合同履行中发生的争议进行解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。见证人：在合同签订时，为证实合同签订过程和内容的真实性而签字的第三方。特殊应用场合及补充条款：1.创意工作室租赁：场合描述：用于艺术家、设计师等创意人士的工作空间。补充条款：甲方应保证租赁房产的装修风格和设施能够满足乙方创意工作的特殊需求，包括充足的自然光线、独立的通风系统等。2.教育培训机构租赁：场合描述：用于开设各类课程和培训班的场所。补充条款：乙方在使用租赁房产期间，应遵守相关教育法规，确保教学质量和环境安全，甲方应提供必要的消防和安全设施。3.餐饮业租赁：场合描述：用于开设餐厅、咖啡馆等餐饮服务场所。补充条款：乙方需确保餐饮服务符合食品安全标准，甲方应协助乙方办理相关餐饮服务许可证。4.健康健身房租赁：场合描述：用于开设健身房、瑜伽馆等健身场所。补充条款：乙方需定期对健身设备进行维护和检测，确保设备安全，甲方应提供必要的设施以保障健身环境。附件列表：1.《租赁房产平面图》：详细标注租赁房产的布局和尺寸。2.《租赁房产设施清单》：列出租赁房产内所有设施和设备。3.《租金支付方式说明》：