展览馆租赁合同样本

展览馆租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的展览馆位于__________，展览面积共计__________平方米。1.2甲方保证出租的展览馆符合国家有关安全、消防、卫生等方面的规定，具备展览使用的条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。（2）每__个月支付一次租金，每次支付____个月租金。（3）乙方支付租金时，应以转账方式支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方延迟支付租金的，应按延迟支付金额的__%支付滞纳金。第四条展览馆使用4.1乙方在使用展览馆期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方在使用展览馆期间，应爱护展览馆设施，合理使用，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在使用展览馆期间，应负责展览馆内的安全、消防、卫生等工作。第五条保险责任5.1乙方应在租赁期限内，为展览馆内的展品及乙方人员办理相应保险，保险费用由乙方承担。5.2甲方对乙方在租赁期间的展品及人员安全不承担任何责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2甲方未能按约定提供展览馆，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性和可追溯性。明确甲乙双方的法定名称、地址、联系方式等信息，以便于合同履行和争议解决。详细描述租赁物的具体位置、面积等，确保双方对租赁物有清晰的认知。明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租的条件。规定租金金额、支付方式及滞纳金标准，确保双方对租金支付有明确约定。确保展览馆使用过程中遵守相关法律法规，明确双方的安全、消防、卫生责任。规定保险责任，确保乙方对展品及人员安全负责。明确违约责任及违约金的计算方式。确定争议解决的方式和地点。2.解决办法：对合同条款有疑问或争议时，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可依据合同中的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同编号（ContractNumber）：指为区分不同合同而赋予的特定编号，便于合同的管理和追溯。出租方（Lessor）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人使用的当事人。承租方（Lessee）：指租用出租方租赁物的当事人。租赁期限（LeaseTerm）：指双方约定的租赁物使用期限，包括起始日期和终止日期。租金（Rent）：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。违约金（LiquidatedDamages）：指一方违约时，根据合同约定应支付给守约方的赔偿金额。争议解决（DisputeResolution）：指在合同履行过程中，双方对于合同条款理解不一致或履行中出现问题时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。法律效力（LegalEffectiveness）：指合同条款在法律上的约束力，双方应遵守合同约定，否则需承担相应的法律责任。特殊场合及补充条款：1.场合：文化艺术展览补充条款：考虑到文化艺术展览的特殊性，比如需要特殊的照明、温湿度控制等，可以在合同中增加：“乙方在进行文化艺术展览时，如需特殊展览条件（如特定照明、温湿度控制等），应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后甲方应尽力提供相应条件。”2.场合：大型商业促销活动补充条款：大型商业活动可能需要额外的安全措施和人流控制，因此可以添加：“乙方若举办大型商业促销活动，需提前向甲方提交活动方案和安全措施计划，并确保活动期间遵守相关安全规定。甲方有权对活动方案进行审查，并提出合理建议。”3.场合：国际会议或论坛补充条款：国际会议可能需要翻译服务、高端接待等，可以在合同中补充：“若乙方举办国际会议或论坛，甲方应协助提供必要的翻译服务、接待设施等，费用由乙方承担。双方应提前协商具体的接待和服务标准。”合同所需附件列表：1.展览馆平面图2.展览馆设施清单3.甲方提供的展览馆安全、消防、卫生等相关资质证明4.乙方提供的活动方案、安全措施计划5.保险单复印件（乙方