企业员工住房借款合同范例

企业员工住房借款合同范例合同编号：__________甲方（借款人）：_______身份证号：_______住址：_______乙方（贷款人）：_______公司地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方系乙方员工，因购房需求向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，双方为明确权利义务，经协商一致，订立如下合同：第一条借款金额乙方同意向甲方提供人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的借款。第二条借款期限借款期限为_______个月，自甲方实际收到借款之日起计算。第三条借款用途甲方承诺所借款项仅用于购买住房，不得用于其他用途。第四条借款利率借款利率为年利率_______%，按月计算利息。第五条还款方式1.甲方应在借款期限内，每月偿还借款本金及利息；2.甲方应在每月_______日前，将当月应还本金及利息支付至乙方指定的账户。第六条逾期还款如甲方未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利率为年利率_______%。第七条担保方式1.甲方自愿以其名下房产作为借款的抵押担保；2.甲方提供_______名担保人，担保人对甲方借款承担连带保证责任。第八条担保期限担保期限自借款之日起至借款本息全部偿还之日止。第九条担保人的权利与义务1.担保人应对甲方借款承担连带保证责任，如甲方未按约定还款，担保人应承担还款责任；2.担保人有权了解甲方的借款用途及还款情况；3.担保人应在借款期限内，协助甲方按时还款。第十条合同变更与终止1.如双方同意对合同内容进行变更，应书面签订补充协议；2.如甲方提前偿还全部借款本息，合同自动终止。第十一条违约责任1.如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款；2.如甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方承担违约责任；3.如担保人未履行担保责任，乙方有权向担保人追偿。第十二条争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定1.双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动；2.双方应保守商业秘密，不得向第三方披露对方商业信息。第十四条合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为借款期限届满之日止。第十五条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的身份信息准确无误，包括姓名、身份证号、住址等。2.借款金额和期限：明确借款的具体金额和期限，避免日后因金额和期限产生的纠纷。3.借款用途：甲方需承诺借款仅用于购买住房，不得挪作他用。4.利率和还款方式：明确借款的利率和还款方式，包括还款时间、还款账户等。5.担保条款：担保方式和担保期限需明确，担保人对借款承担连带保证责任。6.违约责任：双方应明确违约责任，包括未按用途使用借款、未按时还款等情形。7.争议解决：约定争议解决方式，包括友好协商和诉讼。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.借款人：指向贷款人申请借款的个人或单位。2.贷款人：指向借款人提供借款的个人或单位。3.抵押担保：借款人将其名下房产作为借款的担保，若借款人违约，贷款人有权处置抵押物以偿还借款。4.连带保证责任：担保人对借款人的借款承担与借款人同等的偿还责任。5.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的民事责任。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，权利人采取了保密措施的技术信息和经营信息。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：员工通过公司福利计划申请购房借款“若甲方通过乙方的员工购房福利计划申请借款，乙方应提供一定的利率优惠或放宽还款期限，具体优惠条件由双方另行协商确定。”2.场合：员工在海内外购房“若甲方购房地为海外，双方应遵守当地法律法规及外汇管制政策，甲方需提供购房合同、资金用途证明等相关文件，以确保借款用途的真实性和合法性。”3.场合：员工家庭特殊情况，如抚养子女或赡养老人“若甲方因抚养子女或赡养老人等特殊情况需要调整还款计划，甲方应在提前一个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，可适当调整还款期限或还款金额。”4.场合：员工购房后计划出租“若甲方计划将所购房屋出租，应在签订租赁合同前通知乙方，并提交租赁合同副本。甲方承诺，出租所得收入优先用于偿还借款。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.甲方工作证明或劳动合同复印件3.房屋买卖合同或购房协议书4.担保人身份证复印件（如有）5.担保人工作证明或劳动合同复印件（如有）6.房产证复印件（如有）7.银行账户信息8.借款用途说明书9.乙方指定的