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文档简介
仓库出租合同协议范本合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:_________________联系电话:______________法定代表人:__________乙方(承租方):__________地址:_________________联系电话:______________法定代表人:__________一、仓库基本信息1.1仓库地址:_________________1.2仓库面积:_________________1.3仓库结构:_________________1.4仓库设施:_________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将仓库腾空并交付给甲方,甲方在确认无损坏或欠费情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租的仓库符合国家有关安全、消防等法律法规的要求。5.2甲方应在租赁期限内保证仓库的正常使用,如因甲方原因导致仓库无法正常使用,甲方应承担相应责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定使用仓库,并保证仓库内的财产安全。6.2乙方应按照甲方要求合理使用仓库,不得擅自改变仓库结构和设施。6.3乙方应在租赁期满后按照本合同约定将仓库腾空并交付给甲方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定的,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同总租金的__%。7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日注意事项:1.合同编号:确保合同有唯一编号,便于管理和追溯。2.基本信息填写:双方基本信息(包括但不限于名称、地址、联系电话、法定代表人)应准确无误。3.仓库信息:明确仓库的地址、面积、结构和设施,确保双方对租赁物有清晰的认识。4.租赁期限:明确租赁开始和结束的日期,以及续租的条件。5.租金及支付方式:租金金额、支付频率和账户信息要详细准确。6.押金:明确押金金额和退还条件。7.权利与义务:双方的权利和义务要清晰,尤其是关于仓库使用和维修保养的责任。8.违约责任:对违约行为有明确的责任和处罚条款。9.争议解决:明确争议解决的途径和地点。10.其他约定:包括合同副本数量、生效条件和终止条件等。解决办法:1.协商:在争议发生时,应通过友好协商解决。2.诉讼:如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释:出租方(Locator):指出租仓库的一方,即甲方。承租方(Lessee):指租赁仓库的一方,即乙方。租金(Rent):指乙方为使用甲方仓库而支付的对价。押金(Deposit):指乙方为担保租赁合同履行而向甲方支付的保证金。违约金(LiquidatedDamages):指一方违约时,按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。滞纳金(LateFees):指乙方逾期支付租金时,应向甲方支付的额外费用。争议解决(DisputeResolution):指合同双方在发生争议时采取的解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。合同生效(ContractualEffectiveness):指合同在满足一定条件后开始产生法律效力。合同终止(TerminationofContract):指合同因履行完毕或双方协商一致等原因而结束。特殊应用场合及补充条款:1.特殊场合:仓库用于特殊物品存储,如艺术品、珍贵文物或危险品。补充条款:2.特殊场合:仓库位于自然灾害频发地区,如洪水、地震带。补充条款:3.特殊场合:仓库用于食品、药品等需要恒温恒湿存储的物品。补充条款:4.特殊场合:乙方为创业型小微企业,资金压力较大。补充条款:合同所需附件列表:1.甲方提供的仓库平面图和设施清单。2.甲方提供的仓库安全、消防等相关资质证明。3.双方签订的押金收据。4.
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