厂房租赁合同范本「官方」

厂房租赁合同范本「官方」合同编号：__________1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________3.1厂房地址：____________________3.2厂房面积：____________________平方米3.3厂房结构：____________________3.4厂房用途：____________________第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条甲方权利与义务3.1甲方保证租赁物符合乙方租赁用途，并保证租赁物在租赁期间不存在任何权属纠纷。3.2甲方应保障乙方在租赁期间的正常使用，不得无故干涉乙方的经营活动。3.3甲方有权对乙方的经营情况进行了解，乙方应予以配合。第四条乙方权利与义务4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方在租赁期间应负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用。4.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行改动，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。2.出租方和承租方信息：准确填写双方的法定名称、地址、联系人及联系电话，确保法律文件的正式性和有效性。3.租赁物详细信息：明确租赁物的地址、面积、结构和用途，以界定双方的权利和义务。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。6.甲方权利与义务：甲方应保证租赁物的权属清晰，保障乙方的正常使用。7.乙方权利与义务：乙方应合理使用租赁物，并承担相应的维修、保养责任。8.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和后果。9.争议解决：约定争议解决的途径和方式。10.其他约定：包括合同的副本数量、生效时间和签署方式。解决办法：权属纠纷：若出现权属纠纷，甲方应承担相应责任，确保乙方的合法权益。租金逾期：乙方逾期支付租金时，甲方有权按照合同约定解除合同并要求支付违约金。维修保养：乙方在租赁期间应负责租赁物的维修保养，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。合同争议：如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成则可诉诸法院。关键词语的法律名词解释：出租方（Lessor）：指拥有租赁物所有权，并将租赁物出租给他人使用的当事人。承租方（Lessee）：指从出租方租赁租赁物，并按约定支付租金的当事人。租赁物（LeasedProperty）：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的房地产或其他物品。租金（Rent）：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。滞纳金（LateFees）：指承租方未按时支付租金时，应支付给出租方的额外费用，作为对逾期支付的惩罚。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。争议解决（DisputeResolution）：指合同双方在发生争议时，采取的解决争议的方式和程序。哎，你知道吗，有些特殊的场合下，厂房租赁合同可能需要特别留意一些细节，来适应不同的需求。我来给你举几个例子：1.科技园区或创业孵化器：在这种场合，可能会有很多初创公司需要租赁厂房进行研发和生产。补充条款：甲方应提供必要的科研设施支持，如实验室、测试设备等，并允许乙方在园区内进行科研交流与合作。2.文化创意产业园区：这里聚集了很多艺术家和创意工作室，他们可能对厂房的装修风格和空间布局有特别要求。补充条款：甲方应允许乙方根据自身业务特点对租赁物进行合理装修，但不得改变主体结构和安全设施。3.工业集聚区：这里的企业可能对环保和生产安全有更高的要求。补充条款：乙方应遵守相关环保法规，确保生产过程中不对环境造成污染，并定期进行安全检查。4.物流仓储：物流公司对厂房的交通便利性、仓储容量和搬运设施有特别需求。补充条款：甲方应确保租赁物附近有足够的装卸货区域，并提供必要的搬运设备支持。至于合同所需要的附件列表，这里有一份简单的清单：1.租赁物平面图：标明租赁物的具体布局和尺寸。2.权属证明文件：甲方需提供租赁物的所有权证明或授权书。3.租赁物现状说明：详细记录租赁物在合同签订时的现状。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账