2025年度房地产项目融资担保合同样本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目融资担保合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（担保人）：_______乙方（主债务人）：_______丙方（债权人）：_______鉴于：1.甲方愿意为乙方在2025年度的房地产项目融资提供担保，保证乙方按时履行还款义务。2.乙方同意接受甲方提供的担保，并承诺按照合同约定履行还款义务。3.丙方同意接受甲方提供的担保，并同意将担保范围纳入债权担保。根据上述事实，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条担保范围1.1本合同担保范围包括乙方在2025年度内，因房地产项目融资而产生的所有债务，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等。1.2甲方在本合同约定的担保期间内，对乙方上述债务承担连带保证责任。第二条担保期限2.1本合同担保期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2甲方在本合同担保期限内，对乙方上述债务承担连带保证责任。第三条担保方式3.1甲方以自身名义对乙方上述债务承担连带保证责任。3.2甲方在本合同担保期间内，不得自行免除或放弃对乙方上述债务的担保责任。第四条担保责任4.1甲方在本合同担保期间内，对乙方上述债务承担连带保证责任，即丙方有权直接向甲方主张权利。4.2甲方在本合同担保期间内，如因乙方违约导致丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条担保费用5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保费用____元。5.2担保费用用于支付担保机构评估费、担保费等相关费用。第六条违约责任6.1乙方如未按时履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部债务，并承担相应的违约责任。6.2丙方如发现乙方存在违约行为，有权要求甲方履行担保责任，甲方应无条件履行。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2仲裁裁决为终局裁决，对甲乙丙三方具有法律约束力。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。甲方（担保人）：_______乙方（主债务人）：_______丙方（债权人）：_______甲方（担保人）法定代表人（或授权代表）：_______乙方（主债务人）法定代表人（或授权代表）：_______丙方（债权人）法定代表人（或授权代表）：_______第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、担保公司等，以及为甲方、乙方或丙方提供专业服务的其他第三方机构。9.2第三方责任9.2.1第三方在本合同项下提供的服务，应遵循相关法律法规和行业标准，对所提供的服务质量承担责任。9.2.2第三方在执行本合同项下的任务时，应保持独立性，不得偏袒任何一方，其工作成果应客观、公正。9.3第三方权利9.3.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用，费用标准应事先明确并在合同中约定。9.3.2第三方有权要求甲方、乙方或丙方提供必要的信息和资料，以便其完成工作任务。9.4第三方介入方式a.作为中介方，协助甲乙双方达成融资协议；b.作为评估机构，对房地产项目的价值进行评估；c.作为审计机构，对项目的财务状况进行审计；d.作为律师事务所，提供法律咨询和见证服务；e.作为担保公司，提供担保服务。9.5第三方责任限额9.5.1第三方在本合同项下的责任限额，应依据其提供的具体服务内容和服务质量确定，并在合同中明确约定。9.5.2如第三方在执行本合同项下任务时，因自身原因造成损失，其责任限额不应超过其收取的服务费用。9.5.3第三方责任限额的计算方式如下：a.第三方责任限额=收取的服务费用×（1第三方过失比例）b.第三方过失比例=（实际损失合同约定责任限额）/实际损失9.6第三方变更9.6.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知丙方，并经丙方同意后，方可更换。9.6.2第三方更换后，原合同中关于第三方的权利、义务和责任仍适用于新的第三方。9.7第三方违约9.7.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.7.2如第三方违约，甲乙双方可终止与第三方的合作，并有权要求第三方退还已支付的服务费用。9.8第三方保密9.8.1第三方在本合同项下知悉的甲乙双方商业秘密，应予以严格保密，不得向任何第三方泄露。9.9第三方解除合同9.9.1第三方有权在任何时候解除本合同，但应提前____个工作日书面通知甲乙双方。9.9.2第三方解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。9.10第三方其他权利义务9.10.1第三方在本合同项下的其他权利义务，应依据相关法律法规、行业标准及本合同约定执行。9.10.2第三方在本合同项下提供的服务，不得影响甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目融资协议要求：详细列明融资项目的基本信息，包括项目名称、项目规模、资金用途、预期收益等。说明：此附件是本合同的基础，用于明确融资项目的具体内容和双方的权利义务。2.房地产项目评估报告要求：由第三方评估机构出具，包含对房地产项目的价值评估、市场分析、风险提示等内容。说明：此附件用于证明房地产项目的价值和可行性，为融资决策提供依据。3.乙方财务报表要求：提供近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：此附件用于评估乙方的财务状况和偿债能力。4.丙方债权证明要求：提供丙方与乙方签订的债权合同或相关证明文件。说明：此附件用于证明丙方对乙方的债权存在，以及债权金额。5.担保费用支付凭证要求：提供乙方支付给甲方的担保费用收据或银行转账凭证。说明：此附件用于证明担保费用已支付，确保甲方的担保义务得以履行。6.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于证明第三方服务的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：与仲裁机构或法院签订的争议解决协议，明确争议解决方式和程序。说明：此附件用于在发生争议时，明确争议解决途径。8.保密协议要求：与第三方签订的保密协议，明确保密内容和违约责任。说明：此附件用于保护甲乙丙三方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时履行还款义务责任认定：乙方应向丙方支付逾期利息，并承担违约责任。示例：若乙方未按约定时间偿还贷款本金，应支付每日万分之五的逾期利息。2.甲方未履行担保义务责任认定：甲方应向丙方承担相应的担保责任，包括代为偿还债务和支付违约金。示例：若甲方未在丙方要求下履行担保义务，应承担代为偿还债务的责任，并支付每日万分之五的违约金。3.第三方未按时完成工作任务责任认定：第三方应根据合同约定，承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按时出具评估报告，应向甲乙双方支付每日千分之二的违约金。4.任何一方泄露商业秘密