仓储设施使用权承包合同

仓储设施使用权承包合同合同编号：__________地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条定义1.1“仓储设施”指甲方拥有所有权的仓库、库房、场地、设备等相关设施。1.2“承包期”指甲乙双方约定的乙方使用仓储设施的时间期限。第二条承包内容（1）仓库、库房、场地的使用权；（2）仓储设施的维护、保养、安全管理；（3）仓储设施内的消防、安全设施的使用；（4）仓储设施内的搬运、装卸、包装等服务。第三条承包期限3.1承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2在承包期限内，如乙方需要延长承包期限，应提前_______个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方签订补充协议。第四条承包费用（1）承包费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）支付方式为_______（现金、转账、等）；（3）支付时间为每年_______月_______日前。4.2乙方支付承包费用后，甲方开具正式发票。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取承包费用；（2）甲方应保证仓储设施符合国家相关法律法规要求，具备安全、消防等条件；（3）甲方应协助乙方办理仓储设施使用权相关手续；（4）甲方不得干涉乙方正常使用仓储设施，但乙方应遵守甲方制定的仓储管理制度。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用仓储设施；（2）乙方应按照本合同约定支付承包费用；（3）乙方应合理使用仓储设施，不得损坏或擅自改变仓储设施结构；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用仓储设施从事违法活动；（5）乙方应遵守甲方制定的仓储管理制度，配合甲方进行仓储设施的安全检查。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为承包费用的_______%。6.2乙方未按照约定支付承包费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。2.定义明确：合同中应对关键术语如“仓储设施”、“承包期”等进行明确定义，以避免歧义。3.承包内容：详细列出乙方承包的具体内容，包括但不限于使用权范围、维护保养、安全管理等。4.承包期限：明确承包期限，包括起始日和终止日，以及延期条款。5.承包费用：明确费用金额、支付方式和时间，确保双方的权益。6.权利与义务：明确甲乙双方的权利和义务，以防止合同履行过程中的纠纷。7.违约责任：设定违约金比例，明确违约责任，以维护双方的合法权益。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常是仲裁或诉讼。解决办法：1.合同解释：在合同中明确约定合同解释的规则，以减少解释上的分歧。2.纠纷协商：鼓励双方在出现争议时进行协商，以寻求和平解决。3.法律咨询：在签订合同前，双方可以咨询专业法律人士，确保合同内容合法、合规。4.合同修订：如合同执行过程中出现新的情况，双方可以通过补充协议或修订合同来解决问题。关键词语的法律名词解释：1.承包：指乙方按照合同约定，在一定期限内使用甲方仓储设施的权利和义务。2.使用权：指乙方对甲方仓储设施的使用权，包括占有、使用等权利。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的赔偿金额。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.补充协议：指原合同基础上，双方为解决特定问题或变更合同内容而签订的书面协议。6.履行：指合同双方按照合同约定实施合同义务的行为。7.解除合同：指在合同有效期内，因一方违约或其他法定事由，另一方有权终止合同关系的法律行为。8.仲裁：指双方在合同中约定，当发生争议时，提交给仲裁机构进行裁定的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.灾害应急存储：应用场合：乙方可能需要在自然灾害频发的地区存储应急物资。补充条款：在遇到自然灾害等不可抗力事件时，乙方有权优先使用仓储设施，但需在灾后合理时间内补缴相应费用。2.季节性存储需求：应用场合：乙方从事农业生产，需要在特定季节存储农产品。补充条款：考虑到季节性需求，乙方可以在合同约定的特定月份享受仓储费用的折扣。3.临时扩展存储空间：应用场合：乙方临时接到大额订单，需要额外存储空间。补充条款：在提前通知甲方的情况下，乙方可以临时扩展使用仓储空间，费用按实际使用天数计算。4.特殊物品存储：应用场合：乙方需要存储需要特殊温度或湿度控制的商品。补充条款：乙方应提前告知甲方特殊物品的存储需求，甲方