宿舍合租合同范本

宿舍合租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同解除与违约责任6.1在租赁期间，甲乙双方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。解除合同后，乙方应在__天内搬离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除合同，并有权不退还押金：（1）乙方未按约定支付租金的；（2）乙方利用出租房屋从事违法活动的；（3）乙方未合理使用房屋及附属设施，造成严重损坏的；（4）乙方擅自改变房屋结构和用途的。6.3甲方未按约定将房屋交付给乙方使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__个月的租金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确认房屋产权：在签订合同前，乙方应核实甲方是否为房屋的合法所有者，以确保合同的合法性。解决办法：要求甲方提供房屋产权证书等相关证明文件。2.明确租赁期限：双方应在合同中明确规定租赁期限，避免因期限不明确而产生的纠纷。解决办法：在合同中明确标注租赁起始和终止日期。3.租金支付方式：双方应明确租金的支付方式和时间，以防逾期支付产生滞纳金。解决办法：在合同中详细描述租金支付方式，如支付账户、支付时间等。4.押金退还：双方应约定在合同解除或租赁期满后押金的退还方式。解决办法：在合同中明确押金退还的条件、时间和方式。5.维修责任：双方应明确房屋及附属设施的维修责任，以防因维修责任不明确而产生的纠纷。解决办法：在合同中详细描述维修责任，如甲方负责正常使用造成的损坏，乙方负责使用不当造成的损坏。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房屋租赁事宜达成的具有法律效力的协议。2.出租方：指拥有房屋产权，将房屋出租给他人使用的甲方。3.承租方：指租赁甲方房屋的乙方。4.租赁期限：指双方约定的房屋租赁时间范围。5.押金：为确保乙方按照合同约定使用和返还房屋，甲方要求乙方支付的一定数额的钱款。6.违约金：指乙方违反合同约定，甲方按照合同约定要求乙方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权益产生分歧时，采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：学生宿舍合租“双方同意，乙方应保持宿舍的安静，不得在宿舍内举行喧闹活动。甲方应定期提供宿舍清洁服务，确保宿舍环境卫生。”2.应用场合：工作人士短期合租“乙方因工作需要，有权在提前一个月通知甲方的情况下，调整租赁期限。甲方应提供工作日的便捷入住和退房流程，以适应乙方的需求。”3.应用场合：家庭临时合租“考虑到乙方的家庭需求，甲方应确保出租房屋的安全设施完备，包括但不限于烟雾报警器、一氧化碳报警器等。同时，甲方应提供必要的儿童安全设施，如插座保护盖、角角保护套等。”合同所需附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方对出租房屋拥有合法产权的文件。2.身份证件复印件：甲乙双方的身份证复印件，以确认双方身份。3.租赁押金收据：记录乙方支付押金的凭证。4.房屋现状说明：记录房屋交付时的情况，包括附属设施的状态。5.环境检测报告：如有需要，提供房屋环境质量的检测报告。6.