2025年度房产交易居间合作合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产交易居间合作合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受人）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________丙方（居间方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方拥有位于________________________的房产，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米，土地使用年限为________________________年，房产证号为________________________。2.乙方有意购买上述房产。3.丙方作为居间方，愿意为甲方和乙方提供房产交易居间服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1甲方同意将其上述房产出售给乙方。1.2上述房产的成交价格为人民币________________________元整。1.3上述房产的交付时间为________________________。第二条居间服务2.1丙方作为居间方，负责为甲方和乙方提供房产交易居间服务。2.2丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助甲方和乙方完成房产交易手续。2.3丙方在居间服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第三条居间费用3.1甲方应向丙方支付居间服务费用，费用总额为人民币________________________元整。3.2甲方支付居间服务费用的方式为：________________________。3.3甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向丙方支付居间服务费用。第四条履约责任4.1甲方应按照本合同的约定，在规定的时间内将房产交付给乙方。4.2乙方应按照本合同的约定，在规定的时间内支付购房款。4.3丙方应按照本合同的约定，为甲方和乙方提供居间服务。第五条违约责任5.1甲方未能按照本合同的约定，在规定的时间内将房产交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。5.2乙方未能按照本合同的约定，在规定的时间内支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。5.3丙方未能按照本合同的约定，为甲方和乙方提供居间服务的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。甲方（出卖人）签字（或盖章）：乙方（买受人）签字（或盖章）：丙方（居间方）签字（或盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方及丙方（居间方）以外的，参与房产交易过程中的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构、银行、保险公司等。二、第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的前提是甲乙双方达成一致意见，且符合法律法规的相关规定。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方共同向第三方发出邀请，并说明介入的具体事项及要求；（2）第三方在收到邀请后，应在规定的时间内回复甲乙双方，表明是否接受邀请；（3）甲乙双方与第三方就介入事项达成一致意见后，签订相应的合作协议；（4）第三方按照合作协议的约定，履行相关职责。三、第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定方式如下：（1）根据第三方提供的专业服务性质，参照市场价格及行业标准确定；（2）甲乙双方在签订合作协议时，可协商确定第三方责任限额；（3）如法律法规对第三方责任限额有明确规定，从其规定。四、第三方权利义务4.1第三方权利：（1）按照合作协议的约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，享有知情权、参与权、建议权等。4.2第三方义务：（1）严格遵守国家法律法规，确保提供的服务符合相关要求；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合作协议的约定，履行相关职责，确保服务质量。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间为合作关系，各自承担相应的责任；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。5.2第三方与丙方（居间方）的关系：（1）第三方与丙方之间为委托关系，丙方作为委托方，负责协调第三方与甲乙双方之间的关系；（2）丙方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合作协议的约定履行职责。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同的约定，继续履行各自的权利义务。6.2第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.3第三方介入后，如需修改本合同内容，甲乙双方应书面通知丙方，并由丙方协助修改。七、本部分修正的生效7.1本部分修正自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本部分修正作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）签字（或盖章）：乙方（买受人）签字（或盖章）：丙方（居间方）签字（或盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件：要求：提供房产证、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件。说明：附件中应清晰显示房产证号、土地证号、面积、用途、产权人等信息。2.房产交易价格确认函：要求：甲乙双方共同签署的确认函，明确房产交易价格及付款方式。说明：确认函中应注明成交价格、付款时间、付款方式等。3.房产交易税费清单：要求：由税务部门出具的房产交易税费清单，明确税费种类及金额。说明：清单中应列出各项税费名称、税率、计税依据及金额。4.房产评估报告：要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：报告中应包括评估方法、评估结果、评估依据等内容。5.房产测绘报告：要求：由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告。说明：报告中应包括测绘面积、测绘范围、测绘依据等内容。8.丙方居间服务协议：要求：甲乙双方与丙方签订的居间服务协议。说明：协议中应明确居间服务内容、费用、违约责任等。9.第三方合作协议：要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：协议中应明确第三方介入事项、服务内容、费用、责任等。10.房产交易合同：要求：甲乙双方签订的房产交易合同。说明：合同中应明确房产交易价格、付款时间、交付时间、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未能按照合同约定时间交付或支付购房款：责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。示例：甲方未能按照合同约定时间将房产交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金。2.丙方未能按照合同约定提供居间服务：责任认定：丙方应向甲乙双方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。示例：丙方未能按照合同约定协助甲乙双方完成房产交易手续，甲乙双方有权要求丙方支付违约金。3.第三方未能按照合作协议提供专业服务：责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。示例：第三方未能按照合作协议提供准确的房产评估报告，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。4.甲乙双方隐瞒房产信息或提