包工包料建筑项目合同范本

包工包料建筑项目合同范本合同编号：__________地址：________________________联系电话：____________________法定代表人：________________地址：________________________联系电话：____________________法定代表人：________________鉴于甲方委托乙方进行建筑项目施工，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程性质：________________________1.4工程规模：________________________1.5工程内容：________________________第二条工程承包范围2.1承包方承担本项目的全部工程内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等。2.2承包方负责提供本项目所需的全部材料、设备、施工人员、施工机械等。第三条工程期限3.1工程开工日期：____年____月____日3.2工程竣工日期：____年____月____日3.3总工期：____个月第四条工程造价及支付4.1工程造价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2付款方式：按工程进度付款，具体付款比例和付款时间由双方另行约定。4.3承包方开具正规发票，发票抬头为：________________________。第五条质量标准5.1工程质量应达到国家相关标准及规范要求，具体质量标准详见附件。5.2乙方应按照甲方要求提供相关质量证明文件，包括但不限于材料检测报告、设备检验报告等。第六条工程变更6.1工程变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第七条工程验收7.1工程验收应按照国家相关法律法规及合同约定进行。7.2工程验收合格后，甲方应按照约定时间支付剩余工程款。第八条违约责任8.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，具体金额为合同金额的_____%。8.2由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包方（甲方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：____年____月____日承包方（乙方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：____年____月____日附件：质量标准及相关证明文件合同注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性和可追溯性。明确甲乙双方的法定名称、地址、联系电话及法定代表人信息。详细描述项目概况，包括工程名称、地点、性质、规模和内容。明确工程承包范围，避免因范围不明确导致的纠纷。规定明确的工程期限，包括开工和竣工日期。确定工程造价及支付方式，确保支付条款的清晰和可执行性。设定工程质量标准，并要求提供相应的质量证明文件。对工程变更的处理方式达成一致，避免日后争议。明确工程验收程序和标准，保障双方权益。约定违约责任，包括违约金的具体计算方式。确定争议解决方式，包括协商和诉讼的途径。2.解决办法：在合同执行过程中，如遇任何一方违约，另一方应提出书面通知，要求违约方在指定期限内纠正违约行为。若违约方未能在规定时间内纠正违约行为，守约方有权根据合同条款要求违约方支付违约金或采取其他补救措施。对于工程变更，双方应通过书面协议确认变更内容及其对工程造价和工期的影响，避免口头协议导致的纠纷。在工程验收过程中，如遇分歧，双方可共同委托第三方进行评估，以确定工程质量是否符合合同约定。关键词语的法律名词解释：违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。不可抗力（ForceMajeure）：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，不可抗力可免除当事人的违约责任。协商（Negotiation）：指双方当事人为了解决争议或达成协议而进行的直接沟通和商讨。诉讼（Lawsuit）：指当事人向法院提起的，要求法院依法审理并解决民事权益争议的活动。补充协议（SupplementaryAgreement）：指在原合同基础上，双方当事人为了对原合同内容进行修改或补充而达成的协议，补充协议具有与原合同同等的法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：住宅小区建设补充条款：考虑到住宅小区建设的特殊性，双方应特别关注环保和居民生活质量。因此，合同中可增加如下条款：“乙方在施工过程中应采取措施降低噪音、扬尘等对周围居民的影响，并在施工结束后对周边环境进行恢复。”2.场合：学校教学楼建设补充条款：学校教学楼关系到师生的安全和学习环境，因此，合同中可增加如下条款：“乙方应确保施工材料、工艺及设备符合国家关于学校建筑的安全标准，并在工程结束后提供详细的维护保养手册，以确保教学楼长期安全使用。”3.场合：商业综合体建设补充条款：商业综合体涉及众多商户和消费者的利益，因此，合同中可增加如下条款：“乙方应确保施工过程中的安全防护措施得当，避免因施工导致的人身伤害和