租赁合同纠纷民事起诉状范本

租赁合同纠纷民事起诉状范本合同编号：__________原告：_______（姓名/名称、住所、联系方式）被告：_______（姓名/名称、住所、联系方式）法定代表人/负责人：_______（如适用）委托代理人：_______（姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式）被告法定代表人/负责人：_______（如适用）委托代理人：_______（姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式）一、诉讼请求1.确认原被告之间签订的《租赁合同》于_______年_______月_______日解除；2.被告向原告支付未付租金人民币_______元；3.被告向原告支付逾期付款违约金人民币_______元；4.被告向原告支付合同解除后的损害赔偿金人民币_______元；5.被告承担本案的全部诉讼费用。二、事实与理由（一）事实经过2.合同签订后，被告按照约定支付了首期租金，但自_______年_______月_______日起，被告未按约定支付租金，累计欠付租金人民币_______元。3.原告多次催促被告支付欠付租金，但被告未予以履行，违反了合同约定。4.原告于_______年_______月_______日向被告发出《解除合同通知》，通知被告解除合同，并要求被告立即搬离租赁物，但被告未按通知要求履行。（二）法律依据1.根据《中华人民共和国合同法》第_______条：“当事人可以协商一致解除合同。一方解除合同，对方同意的，可以解除合同。”2.根据《中华人民共和国合同法》第_______条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以解除合同。”3.根据《中华人民共和国合同法》第_______条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。”4.根据《中华人民共和国合同法》第_______条：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以请求支付。”三、证据1.原被告签订的《租赁合同》；2.原告发出的《解除合同通知》；3.被告未支付租金的相关证据；4.其他支持原告诉讼请求的相关证据。四、诉讼请求1.依法解除原被告之间签订的《租赁合同》；2.被告向原告支付未付租金人民币_______元；3.被告向原告支付逾期付款违约金人民币_______元；4.被告向原告支付合同解除后的损害赔偿金人民币_______元；5.被告承担本案的全部诉讼费用。五、法律适用本案适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规。六、诉讼费用本案诉讼费用按照《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》的规定计算。七、送达地址原告：_______（送达地址、邮编、联系方式）被告：_______（送达地址、邮编、联系方式）八、其他1.本起诉状一式_______份；2.本起诉状的签署日期为_______年_______月_______日。原告签名/盖章：_________原告签名/盖章：_________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保在合同中明确标注合同编号，便于双方日后查询和管理。2.身份信息：准确填写双方当事人的身份信息，包括但不限于姓名/名称、住所、联系方式等，以确保合同有效性和法律文书的送达。3.合同解除条件：明确约定合同解除的条件和程序，包括但不限于未支付租金、违约等情形。4.证据保全：妥善保存与合同履行相关的所有证据，如合同文本、付款凭证、书面通知等。5.诉讼费用：了解诉讼费用的计算方法和承担方式，以免在诉讼过程中产生额外费用。6.送达地址：确保双方提供的送达地址准确无误，以便法律文书的及时送达。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中出现争议时，尝试通过协商的方式解决。2.法律咨询：在必要时，寻求专业法律人士的咨询，以获得专业的法律意见和解决方案。3.诉讼途径：如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.合同解除：指在合同有效期内，由于一方或双方的原因，经双方协商一致或法律规定，使得合同的权利义务关系归于消灭的行为。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.损害赔偿：指因一方违约造成对方损失时，违约方应向对方支付的赔偿金。4.诉讼费用：指在诉讼过程中，当事人需要支付给法院的费用，包括案件受理费、申请费、证人出庭费等。5.送达：指法院或行政机关将法律文书送交当事人的行为，送达的方式包括直接送达、邮寄送达、公告送达等。6.和解：指在诉讼过程中，双方当事人通过协商达成协议，解决争议的一种方式。和解协议具有法律效力，可以终结诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.民宿短租：场合说明：现在很多人把自家房子短期出租给游客，这种情况下，可能需要特别条款来保障双方权益。补充条款：入住时需检查民宿设施是否完好，如有损坏，应及时通知房东。退房时，双方共同检查，确认无损坏后，房东应在24小时内退还押金。2.办公室租赁：场合说明：企业或个人租赁办公室时，可能需要特别规定一些关于办公环境和使用条件的条款。补充条款：租户有权在合同期内合理使用办公场所，但不得擅自改变建筑结构和内部装饰。如需改动，需提前征得房东同意。3.农田租赁：场合说明：农田租赁涉及农业生产，需要特别规定一些关于土地使用和农业生产的条款。补充条款：租户应合理使用土地，不得使用违禁农药，确保土地的可持续利用。如有需要，双方可协商增加农业设施。4.婚礼场地租赁：场合说明：租赁婚礼场地时，可能需要特别规定一些关于场地布置和清洁的条款。补充条款：租户在活动结束后，应负责清理场地，如有损坏，需按约定赔偿。房东应提供必要的场地使用指导。合同所需附件列表：1.身份证复印件：双方当事人的身份证复印件，以证明身份真实性。2.房产证/土地证：房东提供的房产证或土地证复印件，证明其对租赁物的所有权。3.租赁合同：双方签字盖章的租赁合同原件。4.押金收据：如有押金，