建筑设备维修保障合同

建筑设备维修保障合同合同编号：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________鉴于甲方拥有建筑设备，为确保设备正常运行，提高设备使用效率，甲方委托乙方提供维修保障服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同目的甲方委托乙方对甲方拥有的建筑设备进行定期检查、维修、保养，确保设备正常运行，提高设备使用寿命。第二条维修保障范围a)定期检查设备运行情况，发现故障及时通知甲方并采取措施予以排除；b)对设备进行日常保养，确保设备清洁、润滑、紧固；c)对设备进行维修，确保设备恢复正常运行；d)提供设备维修所需的备品备件。a)设备的自然损耗；b)因甲方操作不当造成的设备损坏；c)因不可抗力因素导致的设备损坏。第三条维修保障期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。第四条维修保障费用a)定期支付：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；b)按实际发生费用支付：甲方根据乙方提供的维修保障服务实际发生费用支付。2.乙方应按照甲方要求，开具正规发票。第五条双方权利义务1.甲方权利义务：a)甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修保障服务；b)甲方应按照合同约定及时支付维修保障费用；c)甲方应配合乙方进行设备检查、维修、保养工作。2.乙方权利义务：a)乙方应按照合同约定及时提供维修保障服务；b)乙方应确保维修保障服务质量，对维修保障服务过程中发生的质量问题承担相应责任；c)乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方相关信息。第六条违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。2.乙方未能按照合同约定提供维修保障服务，导致甲方设备损坏，乙方应承担相应赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细注明甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体明确。2.维修保障范围：合同应明确乙方提供维修保障服务的具体内容，包括定期检查、维修、保养等服务项目。3.维修保障期限：合同中应明确维修保障服务的有效期限，确保双方对服务期限有清晰的认识。4.维修保障费用：合同中应详细约定维修保障费用的支付方式、金额及支付时间，避免日后产生纠纷。5.权利义务：合同中应明确甲乙双方在合同履行过程中的权利义务，确保双方权益。6.违约责任：合同中应约定双方违反合同约定的违约责任，包括违约金、赔偿责任等。7.争议解决：合同中应约定争议解决方式，如协商、诉讼等，以便双方在发生纠纷时能够迅速解决问题。解决办法：1.协商：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决，以维护双方合作关系。2.调解：如协商不成，双方可以请求第三方进行调解，以达到公正、公平的解决争议。3.诉讼：如调解不成，双方可以向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人违反合同约定，未能履行合同义务所应承担的法律责任。2.补充协议：指在原合同基础上，双方为完善合同内容或解决合同履行中的问题而签订的协议。3.自然损耗：指因设备使用过程中，正常磨损、老化等原因导致的设备性能下降或损坏。4.不可抗力：指无法预见、无法克服且对当事人履行合同造成重大影响的客观情况，如自然灾害、战争等。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。特殊应用场合及补充条款：1.场合：新建建筑项目的设备启动阶段补充条款：考虑到新设备可能存在磨合期问题，双方同意在合同生效后的前三个月内，增加一次全面的设备性能检测，确保所有设备都达到了最佳工作状态。2.场合：位于极端气候地区的建筑设备维护补充条款：鉴于该地区气候条件恶劣，双方同意乙方需提供适合极端气候条件下的维修保养方案，并确保在极端气候下能够及时响应紧急维修需求。3.场合：甲方为教育机构，设备用于教学目的4.场合：甲方为大型工业园区，设备数量众多补充条款：为了提高维修效率，双方同意建立一套在线报修系统，甲方可以通过该系统实时提交维修请求，乙方需在接到请求后2小时内做出响应。5.场合：甲方设备包含特殊定制设备补充条款：针对甲方特殊定制设备，双方同意乙方需定期与甲方沟通，了解设备的特殊需求，并提供定制化的维修保养方案。合同所需附件列表：1.附件一：建筑设备清单说明：详细列出甲方所有建筑设备的型号、规格、数量等信息。2.附件二：维修保养计划表说明：乙方提供的设备维修保养时间表，包括定期检查、保养的具体时间及内容。3.附件三：备品备件清单说明：乙方提供的备品备件清单，包括备件的型号、数量、价格等。4.附件四