土地承包经营权流转居间服务合同_第1页
土地承包经营权流转居间服务合同_第2页
土地承包经营权流转居间服务合同_第3页
土地承包经营权流转居间服务合同_第4页
土地承包经营权流转居间服务合同_第5页
已阅读5页,还剩2页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

土地承包经营权流转居间服务合同合同编号:__________甲方(流转方):__________地址:_________________联系人:_____________联系电话:____________乙方(受让方):__________地址:_________________联系人:_____________联系电话:____________丙方(居间服务方):__________地址:_________________联系人:_____________联系电话:____________鉴于甲方为土地承包经营权的流转方,乙方为土地承包经营权的受让方,丙方为提供土地承包经营权流转居间服务的专业机构,为确保甲乙双方在土地承包经营权流转过程中的合法权益,经甲乙双方协商一致,丙方提供专业居间服务,特订立本合同,以共同遵守:第一条土地承包经营权流转基本信息1.1土地承包经营权流转的土地位于:_________________,承包地面积:_______亩,土地用途:_________________。1.2土地承包经营权流转期限:自____年____月____日至____年____月____日。1.3土地承包经营权流转费用:人民币(大写):_______元整(小写):_______元。第二条丙方的居间服务内容2.1丙方应根据甲乙双方的要求,提供土地承包经营权流转的相关法律法规咨询、流转程序指导、流转合同起草等服务。2.2丙方应协助甲乙双方办理土地承包经营权流转的审批手续,确保流转过程符合国家法律法规及政策要求。2.3丙方应确保流转信息的真实性、准确性和合法性,对流转双方进行尽职调查。2.4丙方应协助甲乙双方解决流转过程中出现的争议,确保流转顺利进行。第三条丙方的权利与义务3.1丙方有权要求甲乙双方提供真实、完整、准确的相关信息,并对其真实性、完整性和准确性进行核实。3.2丙方有权根据甲乙双方的要求,提供专业、客观、公正的流转咨询服务。3.3丙方应保守甲乙双方的商业秘密,不得泄露给第三方。3.4丙方应按照约定的时间、地点和方式提供服务,确保服务质量。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照约定支付流转费用。4.2甲方应按照合同约定,提供土地承包经营权的权属证明等相关材料。4.3甲方应协助丙方办理流转审批手续,确保流转过程符合国家法律法规及政策要求。4.4甲方应保证流转土地的合法权益,不得侵犯他人权益。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权要求甲方按照约定提供流转土地的权属证明等相关材料。5.2乙方应按照合同约定,支付流转费用。5.3乙方应遵守国家法律法规及政策要求,合理利用流转土地。5.4乙方应尊重甲方的合法权益,不得侵犯他人权益。第六条履行期限及方式6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。6.2本合同的履行地点为:_________________。6.3本合同的履行方式为:甲乙双方按照约定履行各自的权利义务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的规定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的_____%。7.2任何一方因不可抗力导致无法履行合同的,应立即通知对方,并在合理期限内提供证明,根据具体情况部分或全部免除违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。甲方(流转方):____________乙方(受让方):____________丙方(居间服务方):____________签订日期:____年____月____日注意事项:1.权利义务明确:合同中应明确甲乙丙三方的权利与义务,避免因权利义务不明确而产生的争议。2.信息真实准确:甲乙双方应提供真实、准确的信息,丙方有责任核实信息的真实性。3.法律法规遵守:流转过程应严格遵守国家有关土地承包经营权流转的法律法规。4.履行期限和方式:明确合同的履行期限、地点和方式,确保合同能够顺利履行。5.违约责任:合同应明确违约责任,包括违约金的具体数额和计算方式。6.争议解决:合同应约定争议解决的方式,如友好协商或诉讼。解决办法:1.协商解决:在合同履行过程中,如出现争议,应通过友好协商的方式解决。2.法律途径:如协商不成,可依据合同约定,向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.土地承包经营权:指农村集体经济组织成员对其依法承包的土地所享有的经营、使用、收益和处置的权利。2.居间服务:指第三方在合同双方之间提供的信息传递、协商沟通、合同起草等服务。3.尽职调查:指丙方在流转过程中对甲乙双方提供的资料和信息进行核实、审查的过程。4.违约责任:指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任,包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等。6.争议解决:指在合同履行过程中,当事人之间因权利义务关系产生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款:1.应用场合:流转土地用于农业合作社或现代农业项目。“第九条补充:甲方同意乙方将流转土地用于农业合作社或现代农业项目,并保证在流转期间,乙方有权按照国家相关法律法规和政策进行农业产业结构调整。同时,乙方应确保流转土地的利用不损害生态环境,符合可持续发展原则。”2.应用场合:流转土地用于生态农业或有机农业。“第十条补充:甲方和乙方均应遵守国家关于生态农业和有机农业的相关规定,乙方在流转期间应采取环保、可持续的农业措施。如乙方需使用化肥、农药等物质,应提前与甲方协商,并确保使用符合国家环保标准。”3.应用场合:流转土地涉及多个继承人。“第十一条补充:甲方若为多个继承人共有土地,应确保所有继承人同意流转,并提供相应的授权文件。流转期间,如因继承人变更导致合同履行出现困难,甲乙双方应共同协商解决。”合同所需附件列表:1.土地承包经营权

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论