2025年度精装修分包合同：办公楼绿化与精装修合同

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2025年度精装修分包合同：办公楼绿化与精装修合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方需对办公楼进行绿化与精装修，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容：绿化与精装修4.工程规模：____________________5.工程工期：自____年____月____日至____年____月____日二、工程承包范围1.绿化工程：包括但不限于绿化设计、种植、养护、配套设施等。2.精装修工程：包括但不限于室内装修、水电安装、门窗安装、地板铺设、墙面处理等。三、工程承包方式1.乙方按照甲方要求，负责绿化与精装修工程的施工，确保工程质量、进度和安全生产。2.乙方在施工过程中，应遵守国家有关法律法规、行业标准和甲方的要求。四、工程承包费用及支付方式1.工程承包费用：人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程承包费用的____%作为预付款；（2）工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程承包费用的____%作为进度款；（3）工程竣工后，甲方支付乙方工程承包费用的____%作为竣工款；（4）质保期满后，甲方支付乙方工程承包费用的____%作为质保金。五、工程进度及验收1.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程进度。2.工程完工后，甲方组织验收，验收合格后，甲方支付乙方相应的款项。3.验收标准：按照国家有关法律法规、行业标准和甲方要求执行。六、工程保修1.乙方对绿化与精装修工程承担保修责任，保修期为____年。2.在保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责无偿维修。七、违约责任1.甲方未按时支付工程承包费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按时完成工程进度的，应向甲方支付____%的违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于设计单位、监理单位、施工图审查机构、材料供应商、检测机构、咨询机构、保险机构等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入的目的是为了确保工程的质量、安全和合规性，提高工程管理水平，降低风险。2.第三方介入可以是合同约定的事项，也可以是根据实际情况由甲乙双方协商确定的。三、第三方介入的形式1.设计单位：负责工程的设计工作，确保设计方案符合国家规范、行业标准及甲方要求。2.监理单位：负责对工程的施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全。3.施工图审查机构：负责对施工图进行审查，确保施工图的合理性和可行性。4.材料供应商：负责提供工程所需的材料，确保材料质量符合要求。5.检测机构：负责对工程的质量、安全进行检测，确保工程质量符合规定。6.咨询机构：提供专业的技术咨询服务，协助甲乙双方解决工程中的问题。7.保险机构：为工程提供保险服务，降低风险。四、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。（1）设计单位：按照国家相关法律法规和行业标准，设计单位应承担相应的设计责任。（2）监理单位：按照监理合同约定，监理单位应承担相应的监理责任。（3）施工图审查机构：按照施工图审查规定，审查机构应承担相应的审查责任。（4）材料供应商：按照材料供应合同约定，供应商应承担相应的材料责任。（5）检测机构：按照检测合同约定，检测机构应承担相应的检测责任。（6）咨询机构：按照咨询服务合同约定，咨询机构应承担相应的咨询服务责任。（7）保险机构：按照保险合同约定，保险机构应承担相应的保险责任。五、第三方与其他各方的责任划分1.第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方与甲方之间的责任划分：根据第三方与甲方签订的合同约定。（2）第三方与乙方之间的责任划分：根据第三方与乙方签订的合同约定。2.第三方与其他第三方之间的责任划分：（1）第三方之间因工作交叉、协作而产生的责任，由各方根据各自职责承担。（2）第三方之间因违约行为而产生的责任，由违约方承担。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，经协商一致后，由甲方或乙方与第三方签订相关合同。2.第三方按照合同约定履行职责，甲方或乙方应积极配合。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，有权向甲乙双方提出整改意见。七、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用按照第三方与甲方或乙方签订的合同约定。2.甲方或乙方应按照合同约定，及时支付第三方介入的费用。八、第三方介入的变更1.第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。2.第三方介入的变更不得影响工程进度、质量和安全。3.第三方介入的变更需重新签订相关合同。九、本合同中关于第三方介入的条款，与合同其他条款具有同等法律效力。十、本合同中关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及设计文件要求：包含详细的设计图纸、施工图、材料清单、设备清单等，确保设计方案的完整性和可行性。说明：附件一为工程实施的依据，乙方需确保图纸及设计文件的准确性。2.附件二：工程预算及合同价要求：详细列出工程预算，包括人工费、材料费、设备费、管理费等，确保预算的合理性。说明：附件二为工程款项支付的依据，甲方需在合同签订前确认预算。3.附件三：施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、安全管理措施、质量保证措施等，确保施工的有序进行。说明：附件三为施工管理的指导文件，乙方需确保施工组织设计的合理性和可行性。4.附件四：施工图审查报告要求：包含施工图审查机构的审查意见，确保施工图符合相关规范和要求。说明：附件四为施工图审查结果的证明，甲方需在施工前确认审查报告。5.附件五：材料供应商资质及产品合格证明要求：提供材料供应商的营业执照、产品合格证、质量检验报告等，确保材料质量。说明：附件五为材料质量的保证，甲方需在材料进场前确认供应商资质及产品合格证明。6.附件六：工程验收报告要求：包含工程验收结果、验收意见、验收日期等，确保工程质量的合格。说明：附件六为工程验收的证明，甲方需在工程完工后确认验收报告。7.附件七：保修证书要求：包含保修期限、保修范围、保修方式等，确保工程保修的有效性。说明：附件七为工程保修的依据，甲方需在工程验收合格后确认保修证书。8.附件八：其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括环境保护措施、消防安全措施、安全文明施工措施等。说明：附件八为工程实施过程中的补充文件，确保工程的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程进度。责任认定标准：根据合同约定的工期，每延误一天，乙方应向甲方支付____%的违约金。示例：若合同约定工期为60天，实际工期延误10天，则乙方应支付____%的违约金。2.违约行为：乙方提供的材料不符合合同约定或国家规范。责任认定标准：乙方应承担更换材料、修复工程或赔偿损失的责任。示例：若乙方提供的地板材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换，并承担更换费用。3.违约行为：甲方未按时支付工程款项。责任认定标准：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方未按时支付进度款，则应向乙方支付____%的违约金。4.违约行为：第三方未履行合同约定，导致工程无法正常进行。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、修复工程等。示例：若监理单位未按