2025年度精装修办公楼租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装修办公楼租赁合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于：2.乙方愿意租赁上述办公楼，作为办公场所使用。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1租赁物位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，租赁用途为__________________________。1.2租赁物的权属证明文件、租赁物现状及附属设施、设备等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租____年。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________________________元整（大写：__________________________元整），乙方应于每月的____日前支付甲方。3.2甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，调整方案经双方协商一致后签订补充协议。第四条租赁费用4.1乙方应承担租赁物内的水、电、燃气、物业管理费、垃圾处理费等一切与租赁物使用相关的费用。4.2乙方应在租赁期间内，按照国家和地方政府的有关规定，办理租赁物内的各项手续，并承担相应的费用。第五条交付与接收5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。5.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如有损坏或不符合约定的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或更换。第六条修缮与维护6.1租赁物及其附属设施、设备在租赁期间由乙方负责维护和保养。6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物及其附属设施、设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。7.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入的定义与范围10.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同委托的机构或个人，介入本合同履行过程中的任何一方或双方权利义务的第三方。10.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、项目管理、设施维护、维修保养、法律咨询等。第十一条第三方介入的同意与选择11.1甲方、乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并共同选择合适的第三方。11.2甲方、乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入事项。第十二条第三方介入的职责与权限12.1第三方应按照甲方、乙方的委托，履行相应的职责，并享有相应的权限。12.2第三方的职责包括但不限于：a)对租赁物的维护、保养和维修；b)对租赁物的使用情况进行监督；c)对租赁合同的履行情况进行协调；d)对甲方、乙方的权益进行保障；e)根据甲方、乙方的委托，处理其他相关事宜。12.3第三方的权限包括但不限于：a)代表甲方、乙方与其他相关方进行协商；b)在甲方、乙方的授权范围内，作出决定；c)对租赁物的使用情况进行必要的调整。第十三条第三方责任限额13.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。13.2第三方的责任限额为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整），超过该限额的部分，甲方、乙方自行承担。13.3第三方的责任限额在本合同签订时确定，如因市场变化或其他原因需要调整，经甲方、乙方协商一致后，可签订补充协议。第十四条第三方介入费用的承担14.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、咨询费、项目管理费等，由甲方、乙方按照约定的比例分担。14.2甲方、乙方应在本合同签订时明确约定费用分担的比例，并在补充协议中予以确认。第十五条第三方介入的变更与解除15.1甲方、乙方在第三方介入期间，如需变更或解除第三方介入，应书面通知第三方，并按照约定的程序进行。15.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的继续履行。第十六条第三方介入的终止a)本合同履行完毕；b)甲方、乙方共同决定终止第三方介入；c)第三方因自身原因无法继续履行职责。第十七条第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与其他各方的责任划分如下：a)第三方与甲方之间的责任，按照本合同第十条至第十六条的规定执行；b)第三方与乙方之间的责任，按照本合同第十条至第十六条的规定执行；c)第三方与租赁物相关方的责任，按照相关法律法规和租赁物的权属证明文件执行。第十八条本合同其他条款的适用18.1本合同第十条至第十七条的规定，不影响本合同其他条款的适用。第十九条补充条款19.1本合同第十条至第十七条未尽事宜，由甲方、乙方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物权属证明文件要求：提供租赁物所有权或使用权的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：证明甲方对租赁物的合法权属，确保乙方租赁的合法性。2.租赁物现状说明要求：详细描述租赁物的现状，包括建筑结构、设施设备、装修情况等。说明：作为租赁物交付和接收的依据，明确租赁物的初始状态。3.附属设施、设备清单要求：列出租赁物内所有附属设施、设备的名称、型号、数量等。说明：明确租赁物内设施设备的种类和数量，便于后续管理和维护。4.租赁合同附件要求：包括租赁合同的所有补充协议、变更协议等。说明：作为租赁合同的一部分，对租赁合同的履行起到补充和补充解释的作用。5.第三方介入协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入的协议或委托书。说明：明确第三方介入的具体事项、职责和权限，保障各方权益。6.租金调整方案要求：如约定租金调整，需提供调整方案的具体内容。说明：明确租金调整的依据和方式，确保租金的合理性和透明度。7.租赁费用清单要求：列出租赁期间所有需支付的费用，如水、电、燃气、物业管理费等。说明：明确租赁期间的费用构成，便于乙方合理规划财务。8.第三方介入费用清单要求：列出第三方介入产生的所有费用，如中介费、咨询费等。说明：明确第三方介入费用的构成，便于各方进行费用分担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付日期前支付租金，视为违约。示例：乙方应在每月的____日前支付租金，如逾期未付，则每日需向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。2.违约行为：甲方未按时交付租赁物责任认定标准：甲方未在约定的交付日期前将租赁物交付乙方使用，视为违约。示例：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用，如逾期交付，则每日需向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。3.违约行为：乙方未妥善保管租赁物责任认定标准：乙方在使用过程中，未按照约定妥善保管租