2025年度物流园区管理服务合同书标准范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流园区管理服务合同书标准范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：2.乙方具备提供物流园区管理服务的资质和能力。3.双方经友好协商，就甲方委托乙方对园区进行管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责园区的日常运营管理，包括但不限于：（1）园区内道路、绿化、照明、排水等基础设施的维护与管理；（2）园区内公共设施的维护与管理；（3）园区内安全保卫、消防、环保等工作；（4）园区内环境卫生、绿化美化等工作；（5）园区内车辆停放、货物装卸、仓储等工作；（6）园区内客户服务、投诉处理等工作。2.乙方负责园区的招商引资工作，包括但不限于：（1）收集、整理、发布园区招商信息；（2）组织招商推介活动；（3）协助甲方与潜在客户洽谈合作事宜；（4）协助甲方签订入园协议。3.乙方负责园区的物业管理，包括但不限于：（1）制定园区物业管理规章制度；（2）对园区内物业进行巡查、维修、保养；（3）对园区内物业进行租赁、出售、抵押等管理工作；（4）对园区内物业进行租金、物业费等费用的收取、核算、结算等工作。二、服务期限1.本合同服务期限为自____年____月____日至____年____月____日。2.本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。三、服务费用1.乙方按照甲方要求，提供优质、高效的服务，服务费用为人民币____元/月。2.乙方应在每月____日前向甲方提交上月服务费用结算单，甲方应在收到结算单后____日内支付相应费用。3.如因乙方原因导致园区内发生安全事故、环境污染等事件，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、保密条款1.双方对本合同内容以及园区运营过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及园区运营过程中的商业秘密、技术秘密等。五、违约责任1.如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。2.如乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。3.如因乙方原因导致园区内发生安全事故、环境污染等事件，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.园区管理服务内容明细表；2.园区物业管理规章制度；3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、顾问方、供应商、承包商、保险人、监管机构等。（1）中介方：在乙方招商引资过程中，提供中介服务或协助甲方与潜在客户进行洽谈的第三方。（2）顾问方：为甲方或乙方提供专业咨询意见的第三方。（3）供应商：向甲方或乙方提供货物、服务或技术支持的第三方。（4）承包商：受甲方或乙方委托，承担园区内部分或全部管理工作或服务的第三方。（5）保险人：为甲方或乙方提供保险服务的第三方。（6）监管机构：对园区运营进行监管的政府部门或机构。二、第三方责任限额（1）第三方责任限额应与甲方或乙方所签订的协议或合同中约定的责任限额一致。（2）如第三方未与甲方或乙方签订书面协议，则第三方责任限额应参照本合同中乙方责任限额的最高标准执行。（3）第三方责任限额应包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。三、第三方责权利3.1第三方的权利：（1）根据与甲方或乙方的协议，享有收取合理费用的权利。（2）在提供服务的范围内，享有独立执行任务的权力。（3）在符合法律法规和合同约定的前提下，享有对提供服务的自主决策权。3.2第三方的义务：（1）遵守相关法律法规，确保其行为符合甲方或乙方的利益。（2）按照协议或合同约定，履行其应尽的服务义务。（3）在提供服务过程中，应采取合理措施避免对甲方或乙方的财产和利益造成损害。（4）如因第三方原因导致甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。（2）第三方应向甲方或乙方提供相关资质证明、营业执照等文件，证明其具备提供服务的能力。（3）第三方在提供服务过程中，应接受甲方或乙方的监督和指导。4.2第三方与其他各方的关系：（1）第三方在提供服务的范围内，应与园区内其他企业、机构、个人等保持良好合作关系。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守园区的管理规定，不得损害园区内其他主体的合法权益。（3）第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商或法律途径解决。五、第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入后的合同变更：（1）甲乙双方应与第三方协商一致，对本合同进行必要的变更，以适应第三方介入后的实际情况。（2）变更后的合同条款应经甲乙双方签字盖章后生效。5.2第三方介入后的费用调整：（1）甲乙双方应与第三方协商，根据第三方提供的服务内容和质量，合理调整服务费用。（2）调整后的费用应经甲乙双方签字盖章后生效。5.3第三方介入后的风险分担：（1）甲乙双方应与第三方协商，明确第三方介入后的风险分担比例。（2）风险分担比例应公平合理，符合法律法规和合同约定。六、第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。6.2如协商不成，甲乙双方可参照本合同第七条“争议解决”的相关规定，向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同附件中包含的第三方协议、合同等文件，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.园区管理服务内容明细表详细要求：详细列明乙方应提供的服务内容，包括但不限于基础设施维护、公共设施管理、安全保卫、环境卫生、客户服务等。说明：本明细表作为合同附件，用于明确双方对服务内容的理解和执行标准。2.园区物业管理规章制度详细要求：制定园区内各项管理制度，包括但不限于车辆管理、货物装卸、租赁管理、费用收取等。说明：本规章制度作为合同附件，用于规范园区内各项管理行为，保障园区运营秩序。3.第三方合作协议详细要求：与第三方签订的任何合作协议，包括但不限于中介协议、顾问协议、供应商协议、承包商协议等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在园区运营中的角色、责任和权利。4.园区运营数据统计报表详细要求：定期统计园区运营数据，包括但不限于货物吞吐量、租赁情况、费用收入等。说明：本报表作为合同附件，用于反映园区运营状况，为双方提供决策依据。5.园区安全事故报告详细要求：发生安全事故时，及时上报并详细记录事故原因、处理措施及后果。说明：本报告作为合同附件，用于评估事故责任，采取预防措施，保障园区安全。6.园区环境监测报告详细要求：定期对园区环境进行监测，包括但不限于空气质量、噪音、废水等。说明：本报告作为合同附件，用于确保园区环境符合相关法律法规要求。7.园区客户满意度调查报告详细要求：定期对园区客户进行满意度调查，了解客户需求和意见。说明：本报告作为合同附件，用于改进园区服务，提升客户满意度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付服务费用。（2）乙方未按约定提供服务质量。（3）第三方未按协议履行义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。（3）第三方未按协议履行义务，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例：（1）甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付_