2025年度大型公共建筑施工及装修协议

2025年度大型公共建筑施工及装修协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方需要对其位于________________的项目进行2025年度大型公共建筑施工及装修，乙方具备相应的资质和实力，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程内容：________________5.工程预算：________________二、工程进度及验收1.乙方应在甲方提供的图纸、技术文件等基础上，编制详细的施工组织设计和施工方案，并报甲方审批。2.乙方应在甲方指定的工期范围内完成施工任务，具体工期为：________________3.乙方在施工过程中应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工。4.工程验收分为初验和竣工验收，具体验收时间及要求如下：初验：（1）验收时间：________________（2）验收内容：________________（3）验收标准：________________竣工验收：（1）验收时间：________________（2）验收内容：________________（3）验收标准：________________三、工程款支付及结算1.工程款支付方式：________________2.工程款支付进度：（1）开工前支付：________________（2）主体结构完工支付：________________（3）装修完工支付：________________（4）竣工验收合格后支付：________________3.结算方式：________________4.结算时间：________________四、工程保险1.乙方应负责办理建筑工程一切险，并将保险单提交甲方。2.保险金额应不低于工程合同金额。五、违约责任1.乙方未按约定工期完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________2.乙方施工过程中发生安全事故，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。3.乙方未按约定质量标准完成工程的，应返工或修复，直至达到约定质量标准。4.乙方违反合同约定，给甲方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：________________附件：1.工程图纸、技术文件等2.乙方资质证书3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为完成本合同约定的工程内容，提供专业服务、咨询、监理、检测、评估、保险、融资等服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入的范围（1）工程监理：对工程施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度和安全。（2）工程检测：对工程材料、设备、施工质量等进行检测，确保符合国家相关标准和要求。（3）工程评估：对工程进度、质量、成本等进行评估，为甲方提供决策依据。（4）保险服务：为工程提供保险保障，降低风险。（5）融资服务：为工程提供资金支持，确保工程顺利进行。2.甲方和乙方可根据实际情况，邀请第三方介入本合同约定的其他事项。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保工程顺利进行。（2）第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以履行其职责。（2）第三方有权对工程进度、质量、成本等进行监督、检查和评估。（3）第三方有权根据实际情况，提出合理化建议。四、第三方责任限额1.第三方责任限额的确定：（1）第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务期限、服务费用等因素确定。（2）第三方责任限额应不低于工程合同金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。2.第三方责任限额的承担：（1）第三方责任限额内的损失，由第三方承担。（2）第三方责任限额外的损失，由甲方和乙方按照本合同约定承担。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方负责提供工程图纸、技术文件等资料，确保第三方能够履行其职责。（2）甲方负责支付第三方服务费用，并监督第三方履行职责。（3）甲方对第三方在履行职责过程中产生的损失，承担相应的责任。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方负责按照本合同约定，完成工程施工任务。（2）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的施工条件。（3）乙方对第三方在履行职责过程中产生的损失，承担相应的责任。3.第三方与其他第三方的划分：（1）第三方之间应明确各自的职责和权利，避免责任不清。（2）第三方之间应相互配合，共同完成工程任务。六、第三方变更及退出1.第三方变更：（1）如需变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方。（2）第三方变更后，原第三方与甲方和乙方之间的权利义务关系终止。2.第三方退出：（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲方和乙方。（2）第三方退出后，甲方和乙方应另行选择第三方继续履行职责。七、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，适用于本合同约定的所有第三方。2.本合同未尽事宜，由甲方和乙方另行协商解决。八、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。如需变更，应经双方协商一致，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术文件：要求：提供完整的施工图纸、设计文件、技术规范、工程量清单等。说明：附件应清晰、完整，便于第三方理解和执行。2.乙方资质证书：要求：提供乙方营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关证明文件。说明：附件应真实有效，确保乙方具备完成工程的能力。3.第三方资质证书：要求：提供第三方营业执照、资质证书、专业资格证书等相关证明文件。说明：附件应真实有效，确保第三方具备提供专业服务的资格。4.工程预算及结算文件：要求：提供详细的工程预算、工程结算报告、付款进度计划等。说明：附件应准确反映工程实际情况，便于合同执行。5.工程进度计划：要求：提供详细的工程进度计划，包括各阶段时间节点、关键工序等。说明：附件应有助于第三方监督工程进度，确保工程按期完成。6.工程质量标准：要求：提供工程质量管理方案、质量验收标准、质量保证措施等。说明：附件应明确工程质量要求，确保工程质量达标。7.工程安全措施：要求：提供工程施工安全方案、安全管理制度、安全防护措施等。说明：附件应确保工程施工安全，防止安全事故发生。8.保险单：要求：提供建筑工程一切险、第三方责任险等保险单据。说明：附件应确保工程和第三方利益得到保障。9.第三方服务合同：要求：提供第三方服务合同，明确第三方服务内容、费用、期限等。说明：附件应详细约定第三方服务事项，确保服务质量和效果。10.其他相关文件：要求：提供与工程相关的其他文件，如合同变更、会议纪要、验收报告等。说明：附件应全面反映工程实际情况，便于合同执行和争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定工期完成施工任务。乙方施工过程中发生安全事故，造成甲方损失。乙方未按约定质量标准完成工程。乙方违反合同约定，给甲方造成其他损失。第三方未按约定履行职责，造成甲方损失。2.责任认定标准：乙方未按约定工期完成施工任务的，应支付违约金，违约金计算方式为：每日按合同总价的千分之五计算。乙方施工过程中发生安全事故，造成甲方损失的，应承担全部赔偿责任。乙方未按约定质量标准完成工程的，应返工或修复，直至达到约定质量标准。乙方违反合同约定，给甲方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方未按约定履行职责，造成甲方损失的，应根据其责任大小承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：乙方未按约定工期完成主体结构施工，甲方要求乙方支付违约金。违约金计算为：合同总价×千分之五×逾期天数。示例二：乙方施工过程中发生火灾，造成甲方设备损失。乙方应承担全部赔偿责任，包括设备修复费用、停工损失等。示例三：第三方监理人员未按时到场进行工程验收，导致甲方延误工期。第三方应根据其责任大小，承担相应的赔偿责任。甲方（