最受欢迎的租赁合同范本：房屋租赁版

最受欢迎的租赁合同范本：房屋租赁版合同编号：__________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________一、房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2因房屋及附属设施正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同解除及违约责任6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任，违约金为一个月租金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任，违约金为一个月租金。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应损失：（1）乙方未按照约定支付租金的；（2）乙方擅自改变房屋用途的；（3）乙方利用房屋从事违法活动的。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。2.双方信息：出租方和承租方的个人信息需准确无误，包括身份证号、地址和联系电话。3.房屋基本信息：详细记录房屋地址、结构和面积，确保双方对租赁物有明确认知。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：租金金额、支付周期和滞纳金条款需明确。6.押金：押金的数额、支付方式和退还条件应具体说明。7.房屋使用及维修：双方应对房屋和设施的使用和维修责任有明确约定。8.合同解除及违约责任：提前解除合同的条件和违约责任需具体规定。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常是法院诉讼。10.其他约定：包括合同副本数量、生效时间和签字盖章等细节。解决办法：协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。诉讼：如果协商不成，任何一方可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（Lessor）：拥有房屋产权并出租房屋的一方。承租方（Lessee）：租赁并使用房屋的一方。租赁期限（LeaseTerm）：约定房屋租赁的起始和终止时间。租金（Rent）：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。押金（SecurityDeposit）：为确保承租方履行合同义务，预先支付的一定数额的钱。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：当一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。争议解决（DisputeResolution）：解决合同履行过程中出现的争议的方式。合同生效（ContractualEffectiveness）：合同在满足一定条件后开始具有法律效力。解除合同（TerminationofContract）：在合同期限内，因特定原因提前结束合同的行为。嘿，朋友！这份房屋租赁合同可是相当全面的，但有些特殊情况下，你可能需要添加一些额外的条款来确保双方的权益。下面我给你举几个例子，以及对应的补充条款，让合同更加贴合实际情况。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：场合描述：学生可能需要短租，或者家长希望有一个条款来确保孩子学业结束后能顺利退租。补充条款：“考虑到乙方为学生，甲方同意在租赁期满后，若乙方因学业原因需提前解除合同，乙方需提前一个月通知甲方，且无需支付违约金。”2.商务人士临时住房：场合描述：商务人士可能因为工作调动需要临时租房，他们可能需要灵活的租期和快速的退租流程。补充条款：“若乙方因工作调动需提前解除合同，乙方应提前两周通知甲方，且甲方应在收到通知后一周内完成房屋验收，并退还剩余押金。”3.家庭租赁用于照顾老人或病人：场合描述：家庭可能因为照顾老人或病人而租房，他们可能需要一些特定的居住条件。补充条款：“甲方应确保房屋内设施安全无障碍，且在租赁期间，如因照顾老人或病人需要，乙方有权要求甲方对房屋进行必要的无障碍改造。”4.房屋用于开设小型家庭工作室：场合描述：有些人可能会将租赁的房屋用作家庭工作室，需要明确商业活动的条款。补充条款：“乙方在租赁期间，可以在不违反当地法律法规和社区规定的前提下，将房屋用于小型家庭工作室。但乙方应确保其商业活动不对房屋造成损害，不影响邻里安宁。”合同所需附件列表：1.房屋产权证明复印件2.双