住宅门面租赁合同范本

住宅门面租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、租赁物基本情况1.1租赁物地址：__________1.2租赁物面积：__________平方米1.3租赁物用途：__________二、租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。三、租赁费用3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥__________元/月。3.2租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护保养责任。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，确需改变的，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。5.3租赁期间，因租赁物本身原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。六、保险责任6.1乙方应自行承担租赁物在使用过程中的安全责任，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方应按照国家法律法规的规定，为租赁物办理相应的保险手续。七、合同的变更和解除7.1在租赁期间，甲乙双方经协商一致，可以书面变更或解除本合同。7.2在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确租赁双方的身份信息：合同中应详细记录甲方（出租方）和乙方（承租方）的个人信息，包括全名、身份证号码和地址，以确保合同主体的正确无误。2.租赁物基本情况：合同中应清晰描述租赁物的地址、面积和用途，避免因描述不清导致的争议。3.租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及租赁的总期限。4.租赁费用及支付方式：合同中应详细规定租金的金额、支付周期和支付方式，以及逾期支付的滞纳金计算方式。5.押金：合同中应规定押金的金额、支付时间和退还条件。6.使用及维修责任：合同中应明确乙方在使用租赁物过程中的维修保养责任和限制条件。7.保险责任：合同中应规定乙方对租赁物的保险责任。8.合同的变更和解除：合同中应规定合同变更和解除的条件和程序。9.争议解决方式：合同中应明确双方在发生纠纷时的解决方式和途径。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应通过协商寻求解决方案。2.法律诉讼：如协商不成，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：合同中指拥有租赁物所有权和处置权的一方。2.承租方（乙方）：合同中指租赁和使用租赁物的一方。3.租赁物：合同中指被租赁的住宅门面。4.租赁期限：合同中指租赁关系持续的时长。5.租金：合同中指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。6.押金：合同中指乙方为保障租赁物安全和完好所支付的一定数额的钱财。7.维修保养：合同中指对租赁物进行日常维护和必要修理的行为。8.保险：合同中指乙方为租赁物购买的一种风险转移和补偿机制。9.违约责任：合同中指一方未履行合同义务所应承担的法律责任。10.争议解决：合同中指双方在合同履行过程中出现纠纷时，采取的解决争议的方式和程序。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划将租赁的门面用于开设特色餐厅或咖啡馆。“乙方在经营餐饮业务时，应采取有效措施减少噪音和油烟对周围环境和居民的影响，并确保所有经营活动符合当地环保和消防安全的规定。如因乙方经营导致租赁物周边环境问题，乙方应承担相应的责任。”2.场合：乙方计划将租赁的门面用于开设教育培训机构。“乙方应确保其经营活动不会对租赁物周边的居民生活造成干扰，尤其是在上课期间应采取措施保持安静。同时，乙方应负责对学生的安全管理，确保学生的人身安全。”3.场合：乙方计划将租赁的门面用于举办艺术展览或文化活动。“乙方在举办展览或文化活动前，需提前向甲方提交活动方案，包括活动内容、人数预估、安全措施等，并取得甲方书面同意。活动结束后，乙方应负责恢复租赁物原状。”合同所需的附件列表：1.双方的有效身份证件复印件2.租赁物的