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文档简介
保证担保租赁合同(三)合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:____________________联系电话:_________________法定代表人:______________乙方(承租方):__________地址:____________________联系电话:_________________法定代表人:______________丙方(保证方):__________地址:____________________联系电话:_________________法定代表人:______________鉴于甲方拥有租赁物的所有权,乙方因生产经营需要,拟租赁甲方所有的租赁物,丙方愿意为乙方的租赁合同提供保证担保,为确保各方合法权益,经甲、乙、丙三方友好协商,特订立本合同,以共同遵守:第一条租赁物1.1租赁物名称:____________________1.2租赁物数量:____________________1.3租赁物质量标准:_________________1.4租赁物交付期限:_________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2乙方支付租金方式为:一次性支付、分期支付或按月支付。3.3乙方支付租金时间为:每月__日前。第四条保证担保4.1丙方作为保证方,为乙方履行本合同提供保证担保,担保范围包括但不限于租金、违约金、赔偿金等一切乙方应付款项。4.2丙方保证在乙方违约时,按照本合同约定承担相应的保证责任,代为履行乙方在本合同项下的全部义务。4.3丙方保证在保证期间内,租赁物不受任何第三方的权利主张和纠纷影响,确保租赁物安全、完整。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定及时支付租金。5.2乙方应合理使用租赁物,保持租赁物的良好状态,不得故意损坏或滥用。5.3乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处置,未经甲方书面同意,否则乙方应承担相应的违约责任。第六条甲方义务6.1甲方应保证租赁物的质量符合本合同约定,确保租赁物在交付时不存在权利瑕疵。6.2甲方应在租赁期限届满后,按照本合同约定及时收回租赁物。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同约定支付租金的,应支付逾期付款违约金,违约金计算方式为:每逾期一日,按应付租金的__%计算。7.2乙方未按照本合同约定使用租赁物,导致租赁物损坏的,乙方应承担修复费用,并支付甲方相应的赔偿金。第八条合同终止8.1在租赁期限内,如乙方因特殊情况需提前终止本合同,应提前__个月书面通知甲方,经甲方同意后,本合同终止。8.2在租赁期限内,如甲方因特殊情况需提前终止本合同,应提前__个月书面通知乙方,并退还乙方已支付的剩余租金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生争议,各方应友好协商解决。9.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。10.2本合同自各方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期限届满之日终止。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________丙方(盖章):______________签订日期:____年__月__日注意事项:1.明确合同主体:确保甲方(出租方)、乙方(承租方)和丙方(保证方)的名称、地址、联系电话及法定代表人信息准确无误。2.详细描述租赁物:包括租赁物的名称、数量、质量标准以及交付期限,避免因描述不清导致的纠纷。3.租赁期限与租金:明确租赁期限、租金金额及支付方式,确保租金支付时间与金额的准确性。4.保证担保条款:明确丙方的保证责任范围,包括代为履行乙方的义务和保证租赁物的安全性。5.权利与义务:详细列举甲乙双方的义务,确保双方在租赁期间的权利和义务明确。6.违约责任:约定乙方未按时支付租金或损坏租赁物的违约责任,包括违约金计算方式。7.合同终止条件:明确提前终止合同的条件和程序。8.争议解决方式:约定争议解决的方式,通常为友好协商和诉讼。解决办法:1.若合同主体信息错误,应及时更正并重新签订合同。2.如租赁物存在争议,可通过协商或专业鉴定确定租赁物的实际情况。3.若租金支付出现争议,可按照合同约定的支付方式和时间解决。4.对于保证担保的争议,可依据保证条款进行解决,必要时可要求保证方承担保证责任。5.对于合同履行过程中的其他争议,应通过友好协商解决,协商不成的,可按照合同约定的争议解决方式,如诉讼或仲裁。关键词语法律名词解释:1.保证担保(Suretyship):担保的一种形式,担保人对债务人的债务承担履行保证责任,当债务人不能履行债务时,担保人应代为履行。2.违约金(LiquidatedDamages):双方在合同中约定的,当一方违约时,应向另一方支付的固定金额的赔偿金。3.质量标准(QualityStandard):对租赁物的品质、性能等方面的具体要求,用于衡量租赁物是否符合合同约定的标准。4.权利瑕疵(DefectsinTitle):指出租方对租赁物拥有的权利存在瑕疵或争议,可能影响承租方的使用权。5.争议解决(DisputeResolution):指在合同履行过程中,各方对于合同条款或履行行为的争议进行解决的方式,包括协商、调解、仲裁和诉讼等。6.合同终止(TerminationofContract):指在合同有效期内,因特定条件成就或双方协商一致,使合同关系归于消灭的行为。特殊场合一:租赁物为专业设备,用于特定行业的经营活动。补充条款:“考虑到乙方租赁的设备将用于______行业的特定经营活动,甲方应确保设备符合______行业标准,并定期进行维护检查,确保设备运行正常。若设备因故障影响乙方正常经营,甲方应在__小时内响应维修。”特殊场合二:租赁物为商业房产,乙方计划进行装修。补充条款:“乙方在租赁期间,如需对租赁物进行装修或改动,必须提前向甲方提交书面申请,并在获得甲方书面同意后方可进行。装修方案需符合当地的城市规划要求,并且装修完成后不得影响租赁物的整体结构和安全。”特殊场合三:租赁物位于环保要求严格的区域。补充条款:“乙方在使用租赁物过程中,应严格遵守国家和地方环保法规,不得排放污染物超过规定的标准。若乙方违反环保法规,导致甲方受到处罚或赔偿,乙方应承担全部责任。”特殊场合四:租赁物用于教育或科研用途。补充条款:“考虑到乙方租赁物用于教育或科研目的,甲方应提供必要的操作手册、使用指南等技术资料,并协助乙方进行必要的技术培训,以确保乙方能够正确、安全地使用租赁物。”合同所需附件列表:1.租赁物详细清单包括租赁物的型号、规格、数量等详细信息。2.租赁物交付验收报告记录租赁物交付时的状态,以及乙方验收的过程和结果。3.保证担保书丙方出具的书面担保,承诺在乙方违约时代为履行相关义务。4.装修方案及预算(如
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