2025年度绿色建筑节能改造工程总承包合同补充协议

2025年度绿色建筑节能改造工程总承包合同补充协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度绿色建筑节能改造工程总承包合同补充协议地址：_______地址：_______一、项目基本情况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目总投资：_______5.项目实施时间：_______二、合同内容补充1.施工组织设计及进度安排a.施工总平面布置图；b.主要施工方案；c.施工进度计划；d.质量保证措施；e.安全生产措施；f.环境保护措施。施工进度计划应明确分部分项工程的开始和结束时间，以及各阶段工程的主要控制节点。2.材料设备采购乙方应按照主合同的要求，负责项目所需材料设备的采购，确保材料设备质量符合设计要求和国家标准。a.采购的建筑材料、构配件和设备应符合设计要求和国家标准；b.采购的建筑材料、构配件和设备应具有出厂检验报告和质量保证书；c.采购的建筑材料、构配件和设备应通过甲方指定的质量检验。3.设计变更a.变更内容应符合设计要求和国家标准；b.变更内容应经过甲方认可；c.变更内容应不影响项目的质量和工期。4.工程款支付乙方完成工程量验收合格后，甲方应按照合同约定支付工程款。工程款支付方式如下：a.乙方在完成工程量验收合格后，向甲方提交工程款支付申请；b.甲方在收到乙方提交的工程款支付申请后，对申请进行审核；c.审核通过的工程款支付申请，甲方在五个工作日内支付。5.保修服务乙方应按照主合同的要求，提供项目的保修服务。保修期限自竣工验收合格之日起计算。a.主体结构、地基基础和主体结构防水工程为______年；b.建筑装修工程、安装工程、屋面防水工程和其他土建工程为______年；c.设备安装工程、电气系统、给排水系统、消防系统为______年。6.争议解决甲乙双方在履行主合同和本补充协议过程中发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。三、其他事项1.本补充协议是主合同的补充部分，与主合同具有同等法律效力。2.本补充协议未尽事宜，按照主合同约定执行。3.本补充协议一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：___________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范围.1定义本补充协议中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在项目实施过程中提供专业服务、咨询、监理、检测、验收等服务的独立法人或其他组织。.2范围a.项目设计阶段的咨询、评审和优化；b.施工过程中的监理、监督和检查；c.材料设备的采购、检测和验收；d.工程质量的检测和验收；e.项目安全、环保、进度等方面的管理；f.其他甲乙双方约定的服务。二、第三方介入的职责与权利.3职责a.严格遵守国家法律法规、行业标准和甲方的要求；b.独立、客观、公正地履行职责；c.及时发现并报告项目实施过程中的问题；d.按照合同约定提供专业服务；e.配合甲乙双方的工作，确保项目顺利进行。.4权利a.要求甲乙双方提供必要的资料和条件；b.对项目实施过程中的问题提出意见和建议；c.依法获得报酬；d.依法保护自己的合法权益。三、第三方介入的程序.5介入程序第三方介入的程序如下：a.甲乙双方共同确定第三方介入的项目和范围；b.甲方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等；c.第三方按照合同约定履行职责；d.甲乙双方对第三方的工作进行监督和评估。四、第三方责任限额.6责任限额a.第三方因自身原因造成项目损失的，应承担相应的赔偿责任；b.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方原因造成项目损失的，不承担赔偿责任；c.第三方责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，但不得超过服务合同总金额的_____%。五、第三方与其他各方的划分说明.7划分说明.7.1甲乙双方甲方负责项目的整体策划、组织、协调和监督；乙方负责项目的具体实施，包括设计、施工、材料设备采购等。.7.2第三方第三方作为独立的专业服务机构，为甲乙双方提供专业服务，不参与项目的具体实施。.7.3权利义务a.甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作进行监督和评估；b.乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件；c.第三方应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。六、争议解决.8争议解决甲乙双方与第三方在履行本补充协议过程中发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。.9适用法律本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。.10修改与补充本补充协议的修改与补充，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。.11生效本补充协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：施工组织设计详细要求：乙方提供的施工组织设计应包含施工总平面布置图、主要施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全生产措施、环境保护措施等内容。说明：施工组织设计是指导项目施工的重要文件，应详细、具体，确保施工过程中的各项工作有序进行。.2附件二：材料设备采购清单详细要求：清单应包含材料设备的名称、规格、型号、数量、单价、总价等信息，并附有相关质量证明文件。说明：材料设备采购清单是甲方审核材料设备采购的重要依据，应确保清单的准确性和完整性。.3附件三：设计变更通知单详细要求：通知单应包含变更原因、变更内容、变更后的设计图纸、变更后的工程量及费用等信息。说明：设计变更通知单是设计变更的正式文件，应确保变更的合理性和可操作性。.4附件四：工程款支付申请详细要求：申请应包含工程量、验收合格证明、付款金额、付款时间等信息。说明：工程款支付申请是乙方申请工程款的重要文件，应确保申请的准确性和及时性。.5附件五：工程验收报告详细要求：报告应包含工程概况、施工质量、验收意见、验收日期等信息。说明：工程验收报告是项目竣工验收的重要文件，应确保报告的真实性和客观性。.6附件六：保修服务承诺书详细要求：承诺书应包含保修期限、保修范围、保修方式、联系方式等信息。说明：保修服务承诺书是乙方提供保修服务的重要文件，应确保承诺的明确性和可执行性。.7附件七：第三方服务合同详细要求：合同应包含服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等信息。说明：第三方服务合同是甲乙双方与第三方签订的服务协议，应确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为及责任认定.8.1甲方违约行为及责任认定a.未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金；b.未按约定提供施工场地，应承担乙方因此造成的损失；c.未按约定提供材料设备，应承担乙方因此造成的损失。示例：甲方未按约定在规定时间内提供施工场地，导致乙方施工进度延误，甲方应承担乙方因此造成的损失。.8.2乙方违约行为及责任认定a.未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金；b.工程质量不符合约定，应承担修复或重新施工的责任；c.工程进度不符合约定，应承担相应的延误责任。示例：乙方未按约定完成工程，导致甲方无法按期投入使用，乙方应向甲方支付_____%的违约金。.8.3第三方违约行为及责任认定a.未按约定提供专业服务，应向甲乙双方支付_____%的违约金；b.服务质量不符合约定，应承担修复或重新服务的责任