2025年度跨境电商仓储租赁合同汇编

2025年度跨境电商仓储租赁合同汇编本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______鉴于甲方拥有位于______的跨境电商仓储设施，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述仓储设施，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.2仓储设施的具体面积、结构、配套设施等详见附件一《仓储设施明细表》。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2乙方应按月支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.3租金支付方式：乙方应于每月______日前，将当月租金汇入甲方指定账户（账号：______）。三、租赁用途3.1乙方租赁仓储设施仅用于跨境电商业务，不得用于其他用途。3.2乙方在使用仓储设施过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。四、租赁保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币______元（大写：______元整）。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定结清所有费用后，甲方应无息退还租赁保证金。五、租赁设施的管理与维护5.1甲方负责仓储设施的日常管理，确保设施的正常使用。5.2乙方在使用过程中，应爱护仓储设施，不得擅自改动、拆除或损坏设施。5.3乙方在使用过程中，如发现设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。六、租赁费用的缴纳6.1乙方应按本合同约定，按时缴纳租金、物业费、水电费等相关费用。6.2逾期缴纳费用的，应按日向甲方支付______%的滞纳金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时缴纳租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的______%。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、保险公司、维修服务提供者等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保仓储设施的正常运行，以及保障甲乙双方的合法权益。三、第三方介入的方式（1）中介方协助甲乙双方签订合同；（2）顾问提供专业意见或服务；（3）监理对仓储设施进行监督和管理；（4）保险公司提供保险服务；（5）维修服务提供者对仓储设施进行维修。四、第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额如下：（1）中介方：不超过中介服务费用总额的______倍；（2）顾问：不超过顾问服务费用总额的______倍；（3）监理：不超过监理服务费用总额的______倍；（4）保险公司：按照保险合同约定的赔偿限额；（5）维修服务提供者：不超过维修服务费用总额的______倍。五、第三方与甲乙双方的权利义务（1）根据合同约定，获取甲乙双方的相关信息；（2）按照合同约定，对仓储设施进行监督检查；（3）在必要时，提出整改建议或解决方案。（1）遵守国家法律法规，确保自身行为合法合规；（2）按照合同约定，履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。六、第三方介入的具体条款6.1中介方介入条款：（1）中介方应协助甲乙双方签订本合同，并确保合同内容真实、合法；（2）中介方应在合同签订后，协助甲乙双方履行合同义务；（3）中介方不得利用职务之便，谋取不正当利益。6.2顾问介入条款：（1）顾问应按照合同约定，提供专业意见或服务；（2）顾问提供的服务应满足甲乙双方的需求；（3）顾问不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.3监理介入条款：（1）监理应按照合同约定，对仓储设施进行监督检查；（2）监理应确保仓储设施的安全、合规运行；（3）监理应定期向甲乙双方报告检查情况。6.4保险公司介入条款：（1）保险公司应按照保险合同约定，承担赔偿责任；（2）保险公司应在接到甲乙双方索赔申请后，及时进行调查；（3）保险公司应按照合同约定，支付赔偿款项。6.5维修服务提供者介入条款：（1）维修服务提供者应按照合同约定，对仓储设施进行维修；（2）维修服务提供者应在规定的时间内完成维修工作；（3）维修服务提供者应保证维修质量，不得因维修导致仓储设施损坏。七、第三方介入的终止7.1当第三方完成合同约定的职责后，甲乙双方可终止其介入；7.2如第三方在介入过程中存在违约行为，甲乙双方有权终止其介入。八、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。九、本修正条款为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《仓储设施明细表》要求：详细列出仓储设施的面积、结构、配套设施、租赁价格等信息。说明：此附件为租赁合同的重要组成部分，用于明确仓储设施的具体情况。2.附件二：《租赁保证金收据》要求：由甲方出具，证明乙方已支付租赁保证金。说明：此附件作为租赁保证金的支付凭证，由乙方妥善保管。3.附件三：《租金支付凭证》要求：乙方每月支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。说明：此附件作为租金支付的证据，由乙方保存。4.附件四：《第三方介入协议》要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务等。说明：此附件作为第三方介入的依据，由甲乙双方及第三方共同签订。5.附件五：《维修服务协议》要求：明确维修服务的内容、费用、时间等。说明：此附件作为维修服务的约定，由甲乙双方及维修服务提供者共同签订。6.附件六：《保险合同》要求：详细列出保险险种、保险金额、保险期间等。说明：此附件作为保险合同的附件，由甲乙双方及保险公司共同签订。7.附件七：《违约行为认定及处理细则》要求：明确违约行为的类型、认定标准、处理方式等。说明：此附件作为违约行为处理的依据，由甲乙双方共同制定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为类型：逾期支付租金；未按时缴纳物业费、水电费等费用；擅自改动、拆除或损坏仓储设施；违反租赁用途，从事违法活动；未能按照合同约定履行第三方介入职责；未能按照合同约定提供维修服务；未能按照合同约定提供保险服务。2.违约责任认定标准：逾期支付租金：每日按逾期金额的______%支付滞纳金；未按时缴纳其他费用：每日按逾期金额的______%支付滞纳金；擅自改动、拆除或损坏仓储设施：赔偿设施恢复原状或修复费用；违反租赁用途：解除合同，并赔偿甲方的损失；未能履行第三方介入职责：按合同约定承担相应责任；未能提供维修服务：按合同约定承担相应责任；未能提供保险服务：按合同约定承担相应责任。3.违约示例说明：示例一：乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权要求乙