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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目销售代理及推广服务合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:名称:________________________地址:________________________法定代表人:___________________名称:________________________地址:________________________法定代表人:___________________一、代理范围1.乙方作为甲方项目的销售代理,负责项目的销售代理及推广服务。2.乙方应按照甲方要求,制定项目销售方案,包括但不限于市场调研、销售策略、推广方案等。3.乙方应按照甲方要求,组织项目开盘、签约、交房等销售活动。4.乙方应按照甲方要求,协助甲方处理项目销售过程中的相关事宜。二、代理费用及支付方式1.代理费用为项目总销售额的_________%。2.代理费用在项目销售过程中分阶段支付,具体支付方式如下:(1)项目开盘前,乙方应提交项目销售方案,甲方支付代理费用总额的_________%;(2)项目开盘后,乙方每月应向甲方提交销售报告,甲方根据销售报告支付代理费用总额的_________%;(3)项目全部售罄后,甲方支付代理费用总额的_________%。三、推广服务1.乙方应按照甲方要求,制定项目推广方案,包括但不限于广告宣传、活动策划、渠道拓展等。2.乙方应负责项目推广过程中的广告投放、活动执行、渠道维护等工作。3.乙方应确保推广活动的效果,提高项目知名度和美誉度。四、保密条款1.双方对本合同内容、项目信息、客户信息等予以保密,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起至项目全部售罄之日止。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。2.甲方未按时支付代理费用,应向乙方支付滞纳金,滞纳金按每日_________%计算。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):___________________乙方(盖章):___________________签订日期:___________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、企业或其他组织,包括但不限于中介机构、咨询公司、广告公司、推广机构等。2.第三方参与本合同项目,应事先取得甲方和乙方的书面同意。二、第三方介入的同意与通知1.甲方和乙方同意,在必要时可引入第三方参与项目的销售代理及推广服务。2.任何一方有意引入第三方时,应提前______个工作日向对方发出书面通知,内容包括第三方的基本信息、参与内容、责任范围等。三、第三方责任范围与权限1.第三方应根据甲方和乙方的授权,在合同约定的范围内开展销售代理及推广服务。2.第三方在执行任务时,应遵守国家法律法规、行业规范及甲方、乙方的相关规定。3.第三方不得超越其授权范围,否则由此产生的责任由第三方自行承担。四、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为:因第三方原因导致项目销售代理及推广服务出现重大失误,给甲方或乙方造成损失的,第三方应承担不超过项目总销售额的______%的赔偿责任。2.第三方责任限额的计算方式如下:(1)如因第三方原因导致项目销售代理及推广服务出现重大失误,甲方或乙方应向第三方提出书面索赔;(2)第三方应在收到索赔通知之日起______个工作日内,向甲方或乙方支付赔偿金;(3)赔偿金支付后,第三方不再承担超出责任限额的赔偿责任。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方、乙方与第三方之间的责任划分如下:(1)甲方对项目的开发、建设、质量等承担主体责任;(2)乙方对项目的销售代理及推广服务承担主体责任;(3)第三方在授权范围内承担相应的责任。2.甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系如下:(1)甲方有权要求乙方对第三方的工作进行监督和指导;(2)乙方有权要求甲方对第三方的工作提供必要的支持;(3)第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。六、第三方变更与退出1.第三方如需变更,应提前______个工作日向甲方和乙方发出书面通知,并取得双方书面同意。2.第三方如需退出,应提前______个工作日向甲方和乙方发出书面通知,并妥善处理相关事宜。3.甲方和乙方有权根据实际情况,决定是否同意第三方的变更或退出。七、争议解决1.甲方、乙方与第三方之间的争议,应通过协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。2.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):___________________乙方(盖章):___________________第三方(盖章):___________________签订日期:___________________第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:项目销售方案详细要求:乙方应提交详细的项目销售方案,包括市场调研、销售策略、推广方案、销售团队组建及培训计划等。说明:项目销售方案应具有可操作性,甲方应在收到方案后______个工作日内予以回复。2.附件二:推广方案详细要求:乙方应提交详细的推广方案,包括广告投放计划、活动策划、渠道拓展计划等。说明:推广方案应具有针对性,能够有效提升项目知名度和销售业绩。3.附件三:销售报告详细要求:乙方应每月向甲方提交销售报告,内容包括销售数据、客户反馈、市场动态等。说明:销售报告应真实、准确,甲方应在收到报告后______个工作日内予以回复。4.附件四:合作协议详细要求:甲方、乙方与第三方在合作前应签订合作协议,明确各方的权利、义务和责任。说明:合作协议应具有法律效力,双方应严格遵守。5.附件五:变更协议详细要求:如合作过程中需对合同内容进行变更,双方应签订变更协议。说明:变更协议应经双方签字盖章后生效。6.附件六:保密协议详细要求:甲方、乙方与第三方应签订保密协议,确保项目信息及客户信息不被泄露。说明:保密协议应具有法律效力,双方应严格遵守。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按约定提交项目销售方案。责任认定标准:甲方有权要求乙方在______个工作日内提交方案,如逾期未提交,乙方应向甲方支付违约金,违约金为合同总额的______%。示例:乙方应在项目开盘前______个工作日内提交销售方案,如逾期未提交,应向甲方支付合同总额的______%的违约金。2.违约行为:第三方泄露项目信息或客户信息。责任认定标准:第三方应立即停止泄露行为,并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。示例:若第三方泄露项目信息或客户信息,应赔偿甲方或乙方损失金额的______%。3.违约行为:乙方未按约定完成推广任务。4.违约行为:甲方未按约定支付代理费用。责任认定标准:甲方应在______个工作日内支付代理费用,如逾期未支付,应向乙方支付滞纳金,滞纳金按每日______%计算。示例:甲方应在每月

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