2025年度房地产项目销售代理及推广服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目销售代理及推广服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________一、代理范围1.乙方作为甲方项目的销售代理，负责项目的销售代理及推广服务。2.乙方应按照甲方要求，制定项目销售方案，包括但不限于市场调研、销售策略、推广方案等。3.乙方应按照甲方要求，组织项目开盘、签约、交房等销售活动。4.乙方应按照甲方要求，协助甲方处理项目销售过程中的相关事宜。二、代理费用及支付方式1.代理费用为项目总销售额的_________%。2.代理费用在项目销售过程中分阶段支付，具体支付方式如下：（1）项目开盘前，乙方应提交项目销售方案，甲方支付代理费用总额的_________%；（2）项目开盘后，乙方每月应向甲方提交销售报告，甲方根据销售报告支付代理费用总额的_________%；（3）项目全部售罄后，甲方支付代理费用总额的_________%。三、推广服务1.乙方应按照甲方要求，制定项目推广方案，包括但不限于广告宣传、活动策划、渠道拓展等。2.乙方应负责项目推广过程中的广告投放、活动执行、渠道维护等工作。3.乙方应确保推广活动的效果，提高项目知名度和美誉度。四、保密条款1.双方对本合同内容、项目信息、客户信息等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同签订之日起至项目全部售罄之日止。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________%计算。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________签订日期：___________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、广告公司、推广机构等。2.第三方参与本合同项目，应事先取得甲方和乙方的书面同意。二、第三方介入的同意与通知1.甲方和乙方同意，在必要时可引入第三方参与项目的销售代理及推广服务。2.任何一方有意引入第三方时，应提前______个工作日向对方发出书面通知，内容包括第三方的基本信息、参与内容、责任范围等。三、第三方责任范围与权限1.第三方应根据甲方和乙方的授权，在合同约定的范围内开展销售代理及推广服务。2.第三方在执行任务时，应遵守国家法律法规、行业规范及甲方、乙方的相关规定。3.第三方不得超越其授权范围，否则由此产生的责任由第三方自行承担。四、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为：因第三方原因导致项目销售代理及推广服务出现重大失误，给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担不超过项目总销售额的______%的赔偿责任。2.第三方责任限额的计算方式如下：（1）如因第三方原因导致项目销售代理及推广服务出现重大失误，甲方或乙方应向第三方提出书面索赔；（2）第三方应在收到索赔通知之日起______个工作日内，向甲方或乙方支付赔偿金；（3）赔偿金支付后，第三方不再承担超出责任限额的赔偿责任。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方、乙方与第三方之间的责任划分如下：（1）甲方对项目的开发、建设、质量等承担主体责任；（2）乙方对项目的销售代理及推广服务承担主体责任；（3）第三方在授权范围内承担相应的责任。2.甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系如下：（1）甲方有权要求乙方对第三方的工作进行监督和指导；（2）乙方有权要求甲方对第三方的工作提供必要的支持；（3）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。六、第三方变更与退出1.第三方如需变更，应提前______个工作日向甲方和乙方发出书面通知，并取得双方书面同意。2.第三方如需退出，应提前______个工作日向甲方和乙方发出书面通知，并妥善处理相关事宜。3.甲方和乙方有权根据实际情况，决定是否同意第三方的变更或退出。七、争议解决1.甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________第三方（盖章）：___________________签订日期：___________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目销售方案详细要求：乙方应提交详细的项目销售方案，包括市场调研、销售策略、推广方案、销售团队组建及培训计划等。说明：项目销售方案应具有可操作性，甲方应在收到方案后______个工作日内予以回复。2.附件二：推广方案详细要求：乙方应提交详细的推广方案，包括广告投放计划、活动策划、渠道拓展计划等。说明：推广方案应具有针对性，能够有效提升项目知名度和销售业绩。3.附件三：销售报告详细要求：乙方应每月向甲方提交销售报告，内容包括销售数据、客户反馈、市场动态等。说明：销售报告应真实、准确，甲方应在收到报告后______个工作日内予以回复。4.附件四：合作协议详细要求：甲方、乙方与第三方在合作前应签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：合作协议应具有法律效力，双方应严格遵守。5.附件五：变更协议详细要求：如合作过程中需对合同内容进行变更，双方应签订变更协议。说明：变更协议应经双方签字盖章后生效。6.附件六：保密协议详细要求：甲方、乙方与第三方应签订保密协议，确保项目信息及客户信息不被泄露。说明：保密协议应具有法律效力，双方应严格遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定提交项目销售方案。责任认定标准：甲方有权要求乙方在______个工作日内提交方案，如逾期未提交，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的______%。示例：乙方应在项目开盘前______个工作日内提交销售方案，如逾期未提交，应向甲方支付合同总额的______%的违约金。2.违约行为：第三方泄露项目信息或客户信息。责任认定标准：第三方应立即停止泄露行为，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。示例：若第三方泄露项目信息或客户信息，应赔偿甲方或乙方损失金额的______%。3.违约行为：乙方未按约定完成推广任务。4.违约行为：甲方未按约定支付代理费用。责任认定标准：甲方应在______个工作日内支付代理费用，如逾期未支付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日______%计算。示例：甲方应在每月